بناء المجمعات السكنية في الضواحي هو أكثر أنواع البناء شيوعاً. علاوة على ذلك ، هذه ليست مبان سكنية منفصلة ، بل مدن صغيرة كاملة بها متاجر ومستشفيات ومؤسسات تعليمية وبنوك. وتشمل هذه المجمعات السكنية "إزمايلوفو الجديدة".
موقع الحي
يقع هذا المجمع السكني على مشارف مدينة Balashikha بالقرب من موسكو. تبعد 2 كم عن مكاد. بالسيارة الخاصة ، يمكنك الوصول إلى هنا في غضون 10-15 دقيقة على طول الطريق السريع المتحمسين. بواسطة وسائل النقل العام من محطة البوابة الثانية إلى محطة Novogireevskaya ، لن تستغرق الرحلة أكثر من 20 دقيقة.
يقع المقاطعة الصغيرة في منطقة بيئية. جنبا إلى جنب مع ضاحية "إزمايلوفو الجديدة" تحيط بالاشيكا البحيرات والغابات. يقع منتزه غابات Gorensky خلف المجمع السكني مباشرةً. يؤثر بشكل إيجابي على البيئة وغياب المنشآت الصناعية بالقرب من المقاطعة الصغيرة.
منازل وشقق
تم تشغيل المجمع السكني "New Izmailovo" مؤخرًا وهو عشرات المنازل ، ويتألف من العديد من الأقسام. المنازل تختلف في عدد الطوابق. هنا المباني من 12 إلى 25 طابقا. فيتم استخدام تقنية الكتلة المتجانسة في تشييد المباني ، مما يمنح المباني قوة خاصة ويقلل من تكلفتها.
تصطف المباني على طول الشارع المركزي. تستخدم الألواح المفصلية الملصقة لإنهاء الواجهات. تم تشطيب قواعد المباني بألواح من الجرانيت الخزفي. تم بناء جميع المنازل على نفس النمط المعماري لناطحات السحاب الحضرية النموذجية.
حوالي 370 مترًا مربعًا م تحتل مساحة المعيشة. نقدم هنا شقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف. ومن المثير للاهتمام ، يمكن للمشتري المشاركة في تخطيط الشقة ، والتخطيط لموقع الغرف وفقًا لتقديره الخاص. يعتبر ارتفاع السقف في العديد من الشقق قياسيًا ، ولكن بناءً على طلب العميل يمكن تغييره حتى ثلاثة أمتار. من الممكن شراء شقق كاملة التشطيب وتلك التي لا يوجد بها تشطيب جيد. في المداخل سلالم ويوجد مصاعد حديثة عالية السرعة.
تكلفة الشقق تبدأ من 2.5 مليون روبل (67000 روبل لكل متر مربع). بالنسبة للمشترين ، تم تقديم الدفع على أقساط حتى نهاية البناء. حتى الآن ، هناك قروض الرهن العقاري ، والخصومات ، والعروض الترويجية.
البنية التحتية. موقف
ساحات المباني السكنية مجهزة بمناطق لعب للأطفال. هناك أيضا ملاعب رياضية. ممرات المشاة مرصوفة والمربعات التي بها مقاعد للراحة منتشرة في كل مكان.
من أجل راحة العائلات الشابة التي لديها أطفال في المجمع السكني "نيو إيزمايلوفو" تم الانتهاء من روضتين تعملان بنجاح ، قادرة على استيعاب أكثر من 300 طفل. كما تم بناء مدرسة820 طالبًا مع مسبح. كما يوجد بالحي مركز طبي خاص به ومركز شرطة.
المحلات التجارية والبنوك ومصففي الشعر والصيدليات ومؤسسات تقديم الطعام تقع في الطوابق الأولى من المباني الجديدة.
إلى جانب ذلك ، تقع "New Izmailovo" بالقرب من Balashikha وموسكو ، ويمكن لسكانها ، في حالة الطوارئ ، استخدام البنية التحتية لهذه المدن.
تم أيضًا تعزيز منطقة حديقة الغابات. بها ممرات للدراجات ومسارات مشي مريحة.
كان من المقرر أن تكون مواقف السيارات المدرجة في المشروع مرآبًا متعدد المستويات يتسع لـ 4000 سيارة ، بالإضافة إلى مواقف للضيوف تتسع لأكثر من 100 سيارة. في الواقع ، هناك فقط موقف سيارات مفتوح ، والذي بالكاد يمكن أن يستوعب سيارات سكان حي نوفوي إزمايلوفو.
شركة بناء
في أواخر التسعينيات من القرن الماضي ، كانت هذه المنطقة تسمى "Solntsegrad" وكانت تشتهر بالبناء طويل الأمد بمنازل منخفضة الجودة. لم تستطع الشركة المطورة تحمل التزاماتها ، وقررت إدارة المدينة تكليف شركة أخرى بالبناء. في عام 2010 ، تم تغيير اسم المنطقة إلى "New Izmailovo" ، وأصبحت شركة Leader Construction Corporation المطور الرئيسي والبائع ، والذي كان قادرًا على إكمال البناء وضمان الجودة المناسبة للمرافق.
على حساب شركة "ليدر" هناك العديد من مشاريع البناء. هذه بالفعل مجمعات سكنية بتكليف ومنازل فردية مبنية وفقًا لمشاريع العملاء.
مميزات وعيوب مجمع سكني
الميزة التي لا شك فيها هي قرب هذا المجمع السكني من المدن الكبرى حيث يمكنك العثور على وظيفة لائقة. في الوقت نفسه ، فإن وجود رياض الأطفال والمدارس يسمح للآباء بعدم اصطحاب أطفالهم بعيدًا عن المنزل للالتحاق بالمؤسسات التعليمية.
ولكن على الرغم من وسائل الراحة في المجمع السكني "نيو إيزمايلوفو" ، فإن التعليقات التي تركها السكان تترك الكثير مما هو مرغوب فيه. يشتكي الناس من ازدحام الطريق واكتظاظ الحافلات وسيارات الأجرة الثابتة. بالإضافة إلى قرب الطريق السريع والضوضاء المستمرة للسيارات تجعل من الصعب النوم بهدوء.
أيضًا حول المبنى الجديد "New Izmailovo" تقييمات سلبية حول جودة الشقق المشتراة. يقال أن المطور غالبًا ما ينتهك اللقطات الموعودة وارتفاع السقف. بالإضافة إلى ذلك ، لا يتم تنفيذ تركيب النوافذ البلاستيكية وفقًا لجميع القواعد ، ونتيجة لذلك يتم نفخ الهياكل ورطوبتها.
