في بيرم ، يتم حاليًا بناء مجمع سكني يسمى "IVA Sports Microdistrict". هذا مشروع طموح وواعد وأكبر في تاريخ المدينة. المطور هو الشركة الروسية المعروفة "Development-South".
تنسيق LCD الفريد
مجمع سكني "المقاطعات الصغيرة الرياضية IVA" - تطوير سكني معقد ، مقدم في شكل فريد. يتميز بنهج مخطط وحديث للبناء يراعي جميع متطلبات الحياة المريحة
هناك العشرات من الأحياء الجديدة من المساكن الحديثة ذات التشطيبات عالية الجودة في المقاطعة الصغيرة. يوجد به كل ما تحتاجه لإقامة مريحة: مدارس ورياض أطفال جديدة ، مناطق رياضية مفتوحة ، مجمع رياضي ، ممرات دراجات ، 220.000 عقار تجاري سيسمح بتطوير قطاع الخدمات والصيدليات وعيادة جديدة وساحات وحدائق.
أي أنه ليس مجرد تسليم منزل منفصل أو مجمعات بناء ، بل هو منطقة صغيرة كاملة بها العديد من الأشياء الضرورية لتوفير الراحةحياة المرافق التي أقيمت خصيصًا لسكان "ويلو".
مساحة البناء - 80 هكتار. في المجموع - 1 مليون متر مربع من العقارات السكنية والتجارية. ارتفاع العمارات من 3 - 16 طوابق
منطقة الرياضة "إيفا" (بيرم)
مزاياه:
- اكبر مشروع بالمدينة
- يتم تنفيذ العمل من قبل مطور متمرس.
- منازل من الطوب الجودة.
- الانتهاء من تسليم المفتاح.
- بنية تحتية مدروسة.
- كل شيء 15 دقيقة من المركز.
- شبكة طرق جديدة.
- يوجد اتفاقية مشاركة مع تضمين التأمين فيها
- بالقرب من المجمع: المحلات التجارية ، ومراكز التسوق ، والمنشآت الرياضية ، والمدارس ، ورياض الأطفال ، وأجهزة الصراف الآلي ، وفروع البنوك.
شروط الشراء
الدفعة الأولية 180 ألف روبل. إذا قررت دفع مبلغ الشقة بالكامل على الفور ، فستكون مخصصاتك 120 ألف روبل. إمكانية التقسيط من المطور: يمكن تقديمها على شكل دفعات شهرية وربع سنوية (حسب الحساب الفردي). هناك أيضا خيار الرهن العقاري. في الوقت نفسه ، يبلغ دعم الدولة في البنوك الرائدة 11.35٪. يتم قبول شهادة الأم وغيرها للدفع. من الممكن الحصول على قرض عقاري بموجب البرنامج لـعسكري.
الموقع
LCD "IVA" يقع في منطقة واعدة نظيفة بيئيًا من بيرم ، على مساحة ضخمة - حقل كبير ، يقع بالقرب من منطقة Archiereyka الدقيقة. تبلغ مساحة المنطقة 80 هكتارا. تقع عند تقاطع Uinskaya و Sacco و Vanzetti و Agatova. هذه المنطقة الصغيرة هي واحدة من أكثر المناطق الصديقة للبيئة في بيرم نظرًا لحقيقة أنها بعيدة عن المؤسسات الكبيرة وهناك منطقة خضراء كبيرة في الجوار. بالقرب من محطات الحافلات "Griboedova" و "Archiereyka" وقاعدة التزلج "Dynamo" وروضة الأطفال "Ivushka" بالإضافة إلى تقاطع طرق حديث.
تشطيب تسليم مفتاح للشقق
الميزة الرئيسية للمجمع السكني الجديد "IVA" هي الجودة العالية للبناء. المنازل مبنية من الطوب ، وتستخدم تكنولوجيا الطوب المتآلف في بنائها. تتميز الشقق بتشطيبات محسنة من مطور درجة الراحة ، والتي تلبي جميع متطلبات التجديد الحديث.
تم تصميم الشقق بطريقة تجعل العيش فيها مريحًا قدر الإمكان. عندما تحصل على شقة تشطيب ، فأنت معفي من تكلفة الإصلاحات. الشقق مغطاة بالبلاط ، والأرضيات مشمع. توفر المطابخ لتركيب مواقد وأحواض كهربائية. تحتوي الحمامات على حوض استحمام ووعاء مرحاض وحنفية ومغسلة.
جميع الشقق جاهزة للتسليم ، أي أنك لن تحتاج إلى إنفاق الأموال على الإصلاحات. سيحتفل هذا على الفور بالدفء المنزلي. تم تصميم تصميم الشقق بهذه الطريقةكان العيش فيها مريحًا. تحتوي كل شقة على لوجيا زجاجي واحد أو أكثر. سيضيف الدفء والراحة لمنزلك. المنازل من الطوب ، مما يعني ، بناءً على خصائص هذه المادة ، أن الشقق دافئة ومتينة وصديقة للبيئة وعزل الصوت العالي.
جهات الاتصال
العنوان الفعلي: 103 Sakko and Vanzetti، Motovilikhinskiy District، Perm. الجدول الزمني: من 09:00 إلى 18:00. موعد عن طريق الهاتف: 202-33-77.
المطور "تنمية الجنوب"
تعمل مؤسسة البناء والاستثمار في المقاطعة الفيدرالية الجنوبية في سوق الإسكان منذ أكثر من 20 عامًا. تأسست في 1 مارس 1995: خلال هذا الوقت تحولت من مؤسسة صغيرة إلى شركة رائدة في صناعة البناء في جنوب روسيا. تم تشغيل 75 منزلاً ، تبلغ مساحتها الإجمالية 1.5 مليون متر مربع. حاليًا ، تعيش أكثر من 10000 عائلة في منازل هذه المؤسسة.
النشاط الرئيسي هو بناء العقارات السكنية. تتعاون الشركة مع البنوك الرائدة في البلاد ، مما يوفر لعملائها فرصة الحصول على رهن عقاري على جميع أنواع المساكن التي بنتها الشركة. تعمل الشركة الآن على تنفيذ 10 مشاريع تم تطويرها لمناطق مختلفة ، الغالبية العظمى منها - في كراسنودار ، وكذلك في بيرم وروستوف أون دون. ربما يكون المشروع الأكثر طموحًا هو "IVA. Sports microdistrict" (بيرم).المطور لديه آمال كبيرة في ذلك ويبذل الكثير من الجهد فيه. المهندسين المعماريين على أعلى مستوى يعملون في معهد تصميم المطور ، وتشارك شركة الإدارة "Iva" في خدمة المنازل. من بين الأشياء التي نفذتها الشركة ، يمكن للمرء أن يلاحظ مثل المجمع السكني "ريفييرا" (كراسنودار) ، والمجمع السكني "القرية الرياضية" (كراسنودار) ، والمجمع السكني "Cheryomushki".
مشروع "IVA"
شركة أنشأت شركة فرعية ذات مسؤولية محدودة "IVA-Development" في إقليم بيرم. المدير العام هو Alexey Vostrikov ، وهو أيضًا نائب رئيس OOO SIK Development-South. "IVA" هو أكثر مشاريع الشركة التي طال انتظارها ، والتي تسعى جاهدة الآن لجعل المجمع السكني الأجمل والأكثر راحة في مدينة بيرم. تعمل مع شركة البناء Kamskaya Dolina: كلا المطورين هما الأكبر في روسيا.
تكلفة الشقق وايجارها
الآن يمكنك شراء شقق في المرحلتين الثانية والثالثة في المجمع السكني "IVA Sports Microdistrict" (بيرم). أسعار شقة من غرفة واحدة ، على سبيل المثال ، أقل بقليل من 1.3 مليون روبل (هناك شقق مقابل 1.2 مليون) ، بينما تبلغ مساحتها 21 مترًا مربعًا. م شقة من غرفتين 40 متر مربع. م يمكن شراؤها مقابل 2 مليون روبل. تبلغ تكلفة المتر المربع 50 ألف روبل في المتوسط. تم بيع شقق المرحلة الأولى عمليًا ، ومن المقرر تنفيذ المرحلة الثانية في الربع الرابع2016 ، المرحلة الثالثة - الربع الثاني من العام المقبل. تقدم الشقق المكونة من غرفة واحدة المساحة التالية: من 36 إلى 41 مترًا مربعًا. متر ، غرفتين - من 50 إلى 58 متر مربع. م ، ثلاث غرف - من 78 إلى 90 مترًا مربعًا. م
Ecodistrict "IVA"
الحي الرياضي السكني "IVA" هو أول مشروع إقليمي لـ SIK "Development-South". المنطقة البيئية هي أكثر المناطق الواعدة في بيرم ، وتقع عند تقاطع شوارع Sakko و Vanzetti و Uinskaya و Agatovaya. حوالي 30 ألف شخص يمكنهم شراء مساكن هنا. يتم تمثيل المرحلة الأولى من قبل اثنين من ثلاثة طوابق وستة منازل من أربعة طوابق. مع تنسيق مثل التنمية المتكاملة للمنطقة ، يمكن للمطور الحفاظ في نفس الوقت على جودة الإسكان وتقديم شقق بأسعار في متناول الجميع.
أثناء بناء المجمع ، يتم استخدام تقنية شائعة - الطوب الأحادي ، وهو نموذجي لمنازل رجال الأعمال. كما تصور المطور مشروعه الشامل بهدف توفير جميع الظروف لممارسة الرياضة والحفاظ على نمط حياة صحي. يوفر المجمع السكني عددًا من المرافق: زقاق حقيقي للملاعب الرياضية ، مسبح جديد ، شوارع سميت على اسم مشاهير الرياضيين في منطقة كاما.
تتوفر ملاعب رياضية وألعاب للأطفال في المنطقة المجاورة ، بالقرب من قاعدة دينامو للتزلج. بفضل الطريق السريع الحديث ، لا يمثل الوصول إلى المركز من المجمع مشكلة وسيستغرق القليل من الوقت. بالقرب من هذه المناطق الصغيرة مثل Sadovy ، Bishop ، Yuzhny.
تفرد المشروع وحجمه
من حيث المساحة ، فإن منطقة IVA الصغيرة يمكن مقارنتها بالمساحة الإجمالية لمقاطعتين من هذا القبيل ، Sadovy و Parkovy. لم تكن هناك مشاريع مماثلة في تاريخ المدينة بأكمله ، لذا فهي فريدة من نوعها بطريقتها الخاصة. يتم توحيد جميع الكائنات من خلال مفهوم معماري مشترك. هذا نوع من الإصدار الأكثر حداثة وراحة من منطقتي Sadovy و Parkovy المحبوبين من قبل Permians.
96 منزلا لها إرتفاعات مختلفة، إرتفاع المباني الجديدة كقاعدة عامة 3-4 طوابق. تم ذلك من أجل جعله مناسبًا ليس فقط للوافدين الجدد ، ولكن أيضًا لسكان المنازل الفردية.
تقع المرحلة الأولى من الشقق على طول شارع Sacco و Vanzetti ، والثاني والثالث - على طول Agatova.
الرهن العقاري
سيتمكن المشترون من شراء شقة برهن عقاري نظرًا لحقيقة أن شركة Iva-Development معتمدة من قبل عشرات البنوك الكبيرة في مدينة بيرم وتتعاون معهم بنشاط. تقدم البنوك الشريكة برامج الرهن العقاري الموالية. من أجل الحصول على شقة بالائتمان ، تحتاج إلى: إعداد حزمة من المستندات ، واختيار الشقة التي تريدها ، وصياغة اتفاقية. يمكنك اختيار أحد برامج الرهن العقاري العشرة وأنسب بنك لك. يتم تقديم خصومات إضافية وأسعار فائدة مخفضة. بالنسبة لجميع فئات المواطنين ، هناك درجة عالية من الموافقة (تصل إلى 90 في المائة). يتم اتخاذ القرار الأولي في غضون ساعة واحدة ، الموافقة - في غضون ثلاثة أيام. لا عمولات او رسوم خفية
البنية التحتية الاجتماعية
المطور يتعاون مع الوزارةإقليم بيرم: في المجمع السكني الجديد "IVA Sports Microdistrict (Perm)" سيتم تخصيص المساكن سنويًا للرياضيين المتميزين. لا تقوم الشركة ببناء المنازل فحسب ، بل تعمل أيضًا بنشاط لتزويد سكان المنطقة الصغيرة بالبنية التحتية الاجتماعية بشكل كامل. السطر الأول مخصص للمباني التجارية والتجارية. يؤدي هذا وظيفتين: تنظيم تزويد المستوطنين الجدد بالخدمات والسلع ، وحماية السكان من عوادم السيارات وضجيج الطريق. يوجد هنا العديد من المرافق التي ستخلق ظروفًا مريحة للمعيشة وكذلك للرياضة.
رأي السكان: "IVA. Sports microdistrict" (Perm)
المراجعات تشير إلى أن معظم السكان لديهم آمال كبيرة في المجمع. يجب أن تجعل البنية التحتية الاجتماعية التي ستظهر في هذه المنطقة الصغيرة العيش في مجمع سكني مريحًا قدر الإمكان. يتحدث البعض عن عدم جدوى بناء مثل هذا المجمع السكني الكبير مثل "الحي الرياضي الصغير IVA (بيرم)" ، ولكن لا يزال هذا يمثل خطوة إلى الأمام لتطوير مدينة الأورال.
قبل بدء تشييد المنطقة الرياضية الصغيرة IVA ، حارب سكان المنازل الفردية الواقعة في هذه المنطقة الصغيرة بنشاط ضد فكرة بناء مباني شاهقة من 18 طابقًا في هذه المنطقة ، وهو ما أراده أحد المطورين بناء في هذه المنطقة.
في نفس الوقت استأجرت شركة تنمية الجنوب أراضٍ من السلطات ، مع العلم أن السكان يعارضون تشييد المباني الشاهقة في الحي الصغير ، أخذت المؤسسة في الاعتبار رغبات السكان المحليينوقررت البدء ببناء منازل بالمنطقة التي يتألف ارتفاعها اساسا من 3-4 ادوار
