بادئ ذي بدء ، يجب أن يقال إن "أوكسكي بيرج" ليست قرية صغيرة على الإطلاق ، ولكنها منطقة صغيرة متكاملة. تقع على ضفاف النهر. أوكا ، في قرية نوفينكي ، على بعد كيلومترين تقريبًا من نيجني نوفغورود على طول اتجاه بوجورودسك.
سكان نيجني نوفغورود على دراية جيدة بهذه المناظر الطبيعية الخلابة. المكان تم اختياره ، بلا شك ، بشكل جيد للغاية. لا يمكن أن يكون هناك أسئلة بخصوص الأداء البيئي هنا.
وتجدر الإشارة إلى أن إدارة المدينة تقول أنه في المستقبل القريب ستندمج هذه القرية مع المدينة وتصبح منطقة صغيرة لها. بالإضافة إلى ذلك ، تم بالفعل إنشاء اتصالات جذرية هناك ، ومن المقرر تطوير البنية التحتية بشكل كبير. بمرور الوقت ، سيطلق على المنطقة الصغيرة اسم "أوكسكي بيريج" (نيجني نوفغورود). تشير مراجعات تطويره حتى الآن إلى أنه قيد الإنشاء ، وهو مستمر بشكل مكثف للغاية. هذه العملية بدأت فقط في ربيع هذا العام والمطور هو ثلاث مراحل فقط من مخزون المساكن.
مميزات المستوطنة
مساحة المستوطنة بالكامل 185 هكتار ومن المخطط بناء حوالي خمسة آلاف عمارة سكنية عليها. مثل هذا المشروع اليوم فريد وغير عادي للغاية. في الصحافة تسمى بالفعل "المدينة الصغيرة". تتضمن خطط المطور ، التي يتم تنفيذها بأقصى سرعة ، عدة أنواع من المرافق السكنية على أراضي المستوطنة. وسيشمل ذلك منازل ريفية فردية ومنازل حديثة ومباني سكنية منخفضة الارتفاع. لذلك ، "أوكسكي بيرج" هي مستوطنة منزلية ومنطقة صغيرة مدمجة في واحد. هذه الفكرة لها ما يبررها تمامًا ، فكثير من الناس يريدون العيش في شقة ، ولكن في مكان هادئ ونظيف. هذا المجمع السكني هو مجرد مستوطنة صغيرة صديقة للبيئة.
تطوير سكني
ومع ذلك ، فإن البنية التحتية هي القضية الملتهبة التي تقلق جميع مشتري العقارات. يوفر المقاطعة الصغيرة أماكن لوقوف السيارات لكل ساكن
بالإضافة إلى ذلك ، وعد المطور بتوفير الأرض لجميع أصحاب المنازل ، بما في ذلك أولئك الذين يشترون الشقق. بفضل هذا ، ستظهر منطقة صغيرة خضراء جدًا "Oksky Bereg" (نيجني نوفغورود). يمكن العثور على تعليقات حول هذا الموضوع ، وكيفية تنفيذ التطوير ، في المورد الرسمي. لا يزال من الصعب للغاية الموافقة على شيء ما بشكل لا لبس فيه ، لأن نهاية البناء لا تزال بعيدة.
تطوير البنية التحتية
كما يقول أصحاب المشروع أن المخططات التطويرية للبنية التحتية للمنطقة المصغرة تشمل اثنينمدارس ورياض أطفال. ومع ذلك ، في المستقبل القريب ، سيستمتع سكان المستوطنة بالرياضة والملاعب. المباني الجديدة "أوكسكي برج" يتم بناؤها في شوارع منبسطة.
ستكون طرق النقل البري مبطنة بإسفلت عالي الجودة ، وأرصفة ببلاط جيد. ومع ذلك ، كل هذا فقط في المشروع ، وفي الواقع سيظهر بحلول نهاية هذا العام. لذلك ، في حين أن Oksky Bereg (نيجني نوفغورود) ، فإن المراجعات المتعلقة ببناء مرافق اجتماعية محددة عديدة ، تتطور فقط.
الموقع الرسمي
Eco Grad LLC ، وهو اسم مطور هذه المستوطنة ، تضع المساكن قيد الإنشاء على أنها ميسورة التكلفة للغاية. الدرجة الاقتصادية - هذا هو المفهوم الرئيسي الذي يستثمره الملاك في متر مربع في المستقبل. حتى الآن ، يمكن الحصول على جميع المعلومات الشاملة حول مستوطنة Oksky Bereg ، التي يعمل موقعها الإلكتروني الرسمي بشكل كامل ، على oberegdom.ru أو في مكتب المطور.
دعم البنوك الكبرى
من المقرر تسليم المساكن الجاهزة في هذا المجمع في الربع الثالث من هذا العام. ومع ذلك ، سيتم تنفيذ بعض الأشياء فقط خلال هذه الفترة ، ومعظمها عبارة عن شقق في مبان منخفضة الارتفاع. التصميم هناك مجاني ، لكن المطور يعد بتسليمها على أساس تسليم المفتاح ، ويمكنك اختيار موقع المبنى وأحجامه الآن. يجب أن أقول إن هذا المشروع قد تم دعمه بالفعل من قبل خمسة بنوك كبيرة ، وبفضل هذا ، فإن مستوطنة Oksky Bereg (نيجنينوفغورود). توجد أيضًا مراجعات للعمل المشترك للمطور والشركات المالية على الموقع. يكمن دعم البنوك الكبيرة في حقيقة أنها تصدر قروض الرهن العقاري لشراء المساكن في هذا المجمع. هذه هي بنك موسكو وسبيربنك و VTB24 و Akbars-Bank. إذا حكمنا من خلال التعليقات ، فقد أضافت هذه المعلومات صلابة للمشروع ، وقد رغب عدد كبير من الأشخاص في الاستفادة من هذا العرض.
سياسة الأسعار لشركة "Eco-Grad" هي الأكثر ديمقراطية إلى حد بعيد. عندما قررت سلطات المدينة إبرام اتفاقية مع هذه الشركة ، حددت الأسعار على الفور بأربعين ألف لكل متر مربع من المساكن. من الواضح أن هذه الأطر لجميع أنواع المباني السكنية ستكون مختلفة ، لكن الاتجاه المالي الرئيسي قد تم تحديده بالفعل.
الخطط المستقبلية
بالإضافة إلى ذلك ، تجدر الإشارة إلى أن التطوير سيستمر باستمرار وفقًا للخطة الرئيسية حتى يتم الحصول على منطقة مصغرة كاملة "Oksky Bereg" (نيجني نوفغورود). نوقشت ردود الفعل على تطورها حتى على مستوى الحاكم. تمت دراسة هذه الخطة والموافقة عليها من قبل جميع الجهات الرقابية العليا. وتنص على أن جميع مراحل بناء هذا المجمع السكني تتم بشكل مستقل عن بعضها البعض. يجب فهم هذا بالطريقة التالية. على سبيل المثال ، يقوم أحد المطورين بتأجير المرحلة الأولى من الإسكان. تم إنشاء جميع المباني السكنية ، وتم تنظيم حل للمناظر الطبيعية للأراضي المجاورة ، وتم إنشاء جميع الاتصالات. وهذا كل شيء ، لقد بدأ هذا القسم بالفعل في العمل بشكل كامل ، على الرغم من حقيقة وجودهيستمر بناء المرحلة التالية من المساكن. علاوة على ذلك ، يبدأ المطور ببناء ثلاث مراحل من المخزون السكني دفعة واحدة ، بحيث تنمو التسوية بشكل أسرع ، ولا يشعر الناس بالإهمال.
بشكل عام ، يمكننا القول أن المشروع ناجح للغاية وواعد. كيف ستنتهي وكيف ستتطور ، سيخبرنا الوقت. في الوقت الحالي ، لا توجد شكاوى حول عمل المطور ، والعمل المخطط على قدم وساق ، وسيظهر المستأجرون الأوائل هنا في الخريف.
