إنشاء المباني والهياكل عملية طويلة ومعقدة. يتم تنفيذ مراقبة جودة العمل المنجز أثناء إنشاء المرافق من قبل هيئات الدولة وممثلي العملاء والمقاولين والمصممين.
لنتحدث بمزيد من التفصيل عن الهيئات التي تقوم بالرقابة الفنية في البناء
هناك نوعان رئيسيان للعمل الإشرافي:
- الرقابة الداخلية ؛
- تحكم خارجي.
الرقابة الداخلية على أعمال البناء
يتم تنفيذ هذا النوع من الإشراف الفني في موقع البناء من قبل مقاولي البناء المشاركين في عملية تشييد المباني. يصدرون جواز سفر للمنتجات المصنعة مما يدل على مطابقتها للمعايير المطلوبة.
نتيجة التحكم في المدخلات هي تأكيد مطابقة الخصائص النوعية والكمية للمواد المستلمة في موقع البناءالمواد والتصاميم والمنتجات والتوثيق.
يتم تنفيذ الرقابة التشغيلية أثناء إنتاج أنواع معينة من العمل أو فور الانتهاء منها باستخدام القياسات أو الفحص الفني. يتم تسجيل جميع النتائج في صحائف ومجلات خاصة.
مراقبة القبول لأنواع معينة من أعمال البناء تعني تأكيد مطابقة المنتج النهائي للجودة واتخاذ قرار بشأن إمكانية استخدام المنتج. يتم تنفيذ هذا النوع من التحكم ليس فقط من قبل المقاولين ، ولكن من قبل العميل والمصمم ، لذلك يمكن إرجاعه إلى تحكم خارجي.
الرقابة الخارجية على أعمال البناء والتركيب يتم تنفيذها من قبل عدد من الهيئات والأقسام.
- الإشراف الفني من قبل العميل. يتم تنفيذه طوال فترة إنشاء المرفق. يتحقق العميل من استيفاء جميع الأعمال المخفية في موقع البناء ، ويقبل الهياكل والعناصر الرئيسية ، ويشارك في لجنة القبول. في حالة وجود تضارب في جودة العمل وانتهاك تكنولوجيا البناء وغير ذلك من التناقضات ، فإن الإشراف الفني من جانب العميل له الحق في تعليق العمل حتى يتم تصحيح جميع العيوب.
- يسمى التحكم في أعمال البناء من قبل المصمم بالإشراف المعماري. يتم تنفيذه أيضًا طوال فترة البناء بأكملها. في عملية الإشراف المعماري ، يتم التحكم في تنفيذ قرارات التصميم ومتطلبات المستندات التنظيمية. التحكم من قبل المصمم هو خدمة مدفوعة (وفقًا لـاتفاق بين العميل ومؤلف المشروع)
- من جانب هيئات الدولة ، يتم التحكم في أعمال البناء من قبل هيئة الإشراف على الهندسة المعمارية والبناء الحكومية (GosArkhStroyNadzor). هذه الهيئة هي حلقة التحكم الرئيسية في عملية الإشراف الفني في البناء. تقوم بتنفيذ أنشطتها في مراحل المسوحات الهندسية وتصميم وبناء المنشأة نفسها.
- مفتشية الحريق تتحقق من امتثال موقع البناء لمتطلبات السلامة من الحرائق.
- إدارة التفتيش الصحي تنفذ الرقابة والإشراف الصحي والوبائي في موقع البناء وتراقب الامتثال للتدابير التي تهدف إلى حماية البيئة.
- يتم تنفيذ مراقبة سلامة العمال للمشاركين في عملية البناء والامتثال لقوانين العمل من خلال التفتيش الفني للنقابات.
- يتم التحكم في أعمال البناء بمساعدة الشهادة الإلزامية للخدمات في البناء والمنتجات المصنعة.
- أنشطة مسح الترخيص والتصميم والبناء إلزامية للمنظمات المشاركة في هذه الأنشطة.
إن GASN هي التي توافق على المشروع ، وتصدر تصريحًا لأعمال البناء ، وتراقب صحة سلوكهم في الموقع. له الحق في إيقاف عملية البناء ، والتحقق من توافر أي مستندات فنية ، وغرامة عدم الامتثال للمعايير والمتطلبات ، ورفع دعوى جنائية ، وما إلى ذلك.
