بالحديث عن تشييد المباني والطرق وإصلاح الأشياء ، فإننا نعني تنفيذ مجموعة كاملة من الأنشطة والإجراءات التي تؤدي إلى النتيجة المرجوة ، وهي بناء جديد أو طريق تم إصلاحه. أعمال البناء والتركيب (المشار إليها فيما يلي باسم أعمال البناء والتركيب) هي فقط ذلك الجزء الرئيسي من صناعة البناء ، والتي بدونها يستحيل إجراء إصلاحات رئيسية للمباني أو إقامة مبانٍ جديدة.
نسخة CMP
بموجب تعريف واسع إلى حد ما لـ "أعمال البناء والتركيب" فهم مجموعة متنوعة من الأعمال التي تختلف عن بعضها البعض في اتجاه العمل ووسائل التنفيذ. إذا قدمنا تعريفًا عامًا للمفهوم ، فسيبدو فك تشفير أعمال البناء والتركيب هكذا - هذه مجموعة من الإجراءات لبناء منشآت جديدة (المباني ، الهياكل) ، إصلاحها وإعادة بنائها ، وكذلك تركيب وتركيب المعدات. جميع أنواع أعمال البناء والتركيب ببساطة لا يمكن أن تتولاها شركة واحدة ، منذ ذلك الحينسيكون حجم المهام المحددة لها هائلاً بكل بساطة. لذلك ، في سوق البناء ، هناك منظمات لها تخصص أضيق في أنشطتها. على سبيل المثال ، هناك شركات تقوم فقط ببناء وإصلاح الطرق ، أو شركات تقوم ببناء منشآت صناعية.
أنواع أعمال البناء والتركيب
هناك عدة أنواع رئيسية من هذا العمل:
- إنشاءات عامة ؛
- النقل والمناولة (تسليم المواد والتجهيزات والمعدات) ؛
- خاص (بنوع خاص من المواد).
الأكثر تنوعًا هي أنشطة البناء العامة. وتتكون من:
- أعمال الحفر (حفر الثقوب ، الخنادق ، الحفر) ، الأساسات (القيادة ، أساسات الخوازيق) والأعمال الحجرية (بناء الجدران ، وضع الحجر ، إلخ) ؛
- تسقيف (ترتيب مساحات العلية ، الأسطح) ، التجصيص (الطلاء ، اللصق) والعزل ؛
- أجهزة للأرضيات والشبكات الهندسية والاتصالات ؛
- العمل على تركيب مظاريف خشبية وخرسانة وخرسانة مسلح ومبنى خفيف
- تحسين الأراضي
- تركيب المعدات التكنولوجية
- التكليف ، إلخ.
لفهم ما هو فك تشفير SMP أخيرًا ، تحتاج إلى فهم ما تتضمنه جميع أنواع الأعمال المذكورة أعلاه.
ملامح أعمال البناء والتركيب
يحتوي كل مجال من مجالات النشاط على عدد من الميزات والفروق الدقيقة. بالنسبة لـ CMP ، فإن المعيار الأكثر أهمية هو الجودة ، والتي تعتمد كليًا علىاحترافية الموظفين والتنظيم المختص للعملية والتفاعل بين روابط النظام. في بداية العمل ، تعتبر الأهداف والغايات المحددة والتخطيط والتحكم ذات أهمية كبيرة ، والنتيجة النهائية هي الإنتاج الكفء وعالي الجودة لأعمال البناء والتركيب. بعد كل شيء ، سلامة الناس تعتمد على هذا
الإعداد السليم وتنظيم العملية لهما تأثير كبير على الحصول على النتيجة المرجوة. قد يكون ارتكاب الأخطاء أو الحسابات الخاطئة مكلفًا لشركة المقاول بالمعنى الحرفي والمجازي للكلمة. يمكن أن يكلف تصحيح عيوب البناء حياة الإنسان. بالإضافة إلى أنها باهظة الثمن دائمًا. يجب أن يُفهم أيضًا أنه عند حساب أعمال البناء والتركيب ، لا يُسمح باستخدام مواد لم يتم التحقق منها أو ذات جودة منخفضة ، فضلاً عن التوفير غير المعقول في بنود التكلفة الإلزامية. من أجل مراعاة جميع ميزات البناء لا بد من القيام بكل الأعمال على مراحل.
إجراءات
سيشمل فك رموز أعمال البناء والتركيب التنفيذ الكفء والمتسق لجميع مراحل أنشطة البناء.
على سبيل المثال ، قبل إنشاء منشآت جديدة ، من الضروري أولاً وقبل كل شيء إجراء دراسات جيولوجية لتربة الموقع. قد يكون من الضروري تصريف المستنقع أو القيام بأعمال الصرف قبل البدء في البناء لتجنب الفيضانات.
بعد تسوية المنطقة ، يمكنك البدء في رسم مخطط الأساس. عادة ما يتم ذلك بالأسلاك والأوتاد الخشبية والحبال. بعد ذلك تحتاج إلى الحفرخندق لوضع الأساس لمبنى المستقبل. بعد أن يمكنك المضي قدما في بناء الجدران. إذا تم التخطيط لمبنى خشبي ، فيجب التقيد الصارم بالمشروع الذي تمت صياغته. للجدران الحجرية قواعدها الخاصة - على سبيل المثال ، وضع الحجر بشكل أفقي بدقة ، وربط اللحامات وصب الملاط.
بعد ذلك ، تم وضع أرضيات العلية وتركيب النوافذ والسندرات والعوارض الخشبية ، كل هذا يتوقف على عدد طوابق المبنى ومدى تعقيد البناء. بعد ذلك ، يتم إغلاق واجهات السقف ووضع مواد التسقيف. الخطوة التالية هي الانتهاء من العمل (الخارجي والداخلي) ، ثم تركيب المعدات (السباكة ، أنظمة التدفئة ، إلخ.)
يعتمد حجم أعمال البناء والتركيب إلى حد كبير على المهام المحددة. على سبيل المثال ، يمكن أن تشارك إحدى الشركات بشكل مباشر في بناء شيء ما ، بينما يُعهد بإنهاء العمل إلى مؤسسة أخرى أو يتم إنجازه بشكل مستقل.
تنظيم اعمال البناء والتركيب
في عملية تشييد المباني والهياكل ، يتم بالضرورة تضمين مواضيع مختلفة: المصممون والمساحون وموردو المعدات والعملاء. من أجل أن تكون عملية البناء والتركيب منهجية ، يجب إيلاء اهتمام خاص لتنظيم العمل.
من الأفضل توضيح جميع الأسئلة المتعلقة بتكنولوجيا البناء مع ممثلي مؤسسات البناء والتركيب والصناديق الاستئمانية المتخصصة التي تقوم بإعداد المشاريع.
عادة يحتوي المشروع على جدول عمل وخطة بناء عامة يتم على أساسها حساب توقيت العملالمؤدين ويعرض جميع أحجام أعمال البناء والتركيب. بالإضافة إلى ذلك ، تشير هذه الوثيقة إلى موقع المبنى قيد الإنشاء ومواقع البناء ، وخطط إمداد المياه والطاقة ، بالإضافة إلى كمية المواد والمنتجات وآلات البناء المستخدمة. بالنسبة للمباني المعقدة ، يتم استخدام الخرائط التكنولوجية ، والتي تحدد متطلبات السلامة الخاصة ، والمراحل الرئيسية ، وتقنيات البناء ، وما إلى ذلك.
تنظيم أعمال البناء والتركيب مهم جدا ، لأنه يعتمد عليها ، في إيقاع التجميع والنجارة وأنواع الأعمال الأخرى التي سيتم تنفيذها.
ما هي التكلفة التقديرية؟
يعتمد مستوى جودة أنشطة البناء الجارية بشكل كبير على مبلغ الميزانية المخصصة للبناء. لذلك ، يلعب مفهوم مثل "التكلفة التقديرية لأعمال البناء والتركيب" دورًا حاسمًا في سير العمل. إنه التأكيد الرسمي لتمويل المشروع. يعكس جميع الأرقام النهائية.
حساب أعمال البناء والتركيب
الأعمال سهلة بما يكفي للعد. من الضروري إضافة جميع التكاليف المباشرة (تكلفة المواد ، وأجور العمال ، وما إلى ذلك) ، والتكاليف العامة (الإدارية والاقتصادية ، وما إلى ذلك) والمدخرات المخطط لها. يسمى المكون الأخير بخلاف ذلك الربح التقديري أو القياسي لمؤسسة البناء.
أعمال البناء والتركيب هي أهم مرحلة من مراحل البناء. فقط من خلال التخطيط والتنظيم الكفء والمؤهل لأعمال البناء والتركيب يمكن تحقيق النتيجة المرجوة بأقل جهد ومال ووقت.
