في أحلام كل منا ، ارتفعت فكرة بناء منزلنا. التخطيط للمنزل الذي تريد أن تعيش فيه لعقود يجعله أكثر راحة. على الرغم من أن التصميم والبناء مهمة صعبة وطويلة نوعًا ما ، إلا أنها تستحق ذلك. لسوء الحظ ، فإن بناء منزلك اليوم ليس أرخص شيء. حتى تكلفة الشق القانوني من هذه القضية "دفن" للكثيرين فكرة بناء منازلهم الخاصة ، ناهيك عن تكلفة الأرض للبناء.
يحاول الكثير اللجوء إلى المتخصصين الذين يمكنهم تقديم المشورة الجيدة ، ولكن لا تزال بحاجة إلى معرفة التعريفات الأساسية لتصميم المباني:
منطقة المعيشة تصف مساحة جميع مباني المباني السكنية ، وهذا لا يشمل المخازن والحمامات والمطابخ والممرات والجراجات والأقبية.
المساحة الإجمالية تشمل جميع الغرف داخل الجدران السطحية.
المساحة المبنية للمبنى هي المنطقة التي يحدها المحيط الخارجي للمبنى.
· حجم المبنى هو حجم المبنى بأكمله. يحدها السطح الخارجي للجدران والأرضية والسقف.
يتميز الطابق العلوي بحقيقة أن طابقه أعلى من مستوى الأرض.
·الطابق الأرضي. مستوى أرضية هذا الطابق أقل من نصف ارتفاع الغرفة تحت مستوى الأرض.
الطابق السفلي هو نفسه الطابق السفلي ، فقط الفرق بين مستوى الأرض والطابق الأرضي هو أكثر من نصف المنزل بأكمله.
غرفة العلية - تقع في العلية ولها خاصية السقف المنحدر.
نحتاج أن نتحدث بالتفصيل عن ماهية مساحة البناء. بعد كل شيء ، هذا جزء مهم جدا من العمل في كل تصميم للمنزل.
مساحة البناء جزء ضروري من أي مشروع منتهي لمنزل خاص. هذه هي المساحة التي يشغلها المبنى في حالته الكاملة. يتم تعريفه على أنه إسقاط أفقي لمخططات المنزل على الأساس. من المهم فهم ما لا يجب تضمينه في منطقة البناء:
· مساحة الطوابق السفلية والجراجات تحت الأرض التي لا تبرز فوق سطح الإقليم بأكمله.
مساحة الأجزاء الثانوية ، مثل المنحدرات ، والسلالم الخارجية ، والسقوف المتدلية ، والمظلات.
مناطق المرافق المساعدة مثل شرفات المراقبة.
لكن كيف يتم حساب مساحة البناء؟ في هذه الحسابات ، من الضروري مراعاة التشريعات ، وهي قواعد وقواعد SNiP 31-01-2003.
على الرغم من حقيقة أنه في أراضي المستوطنات ، بشكل عام ، فإن معايير البناء واستخدام الأراضي سارية بالفعل ، والتي تحدد حدود المناطق الإقليمية ، يجب أن تكون قادرًا على حساب مساحة البناء بشكل صحيح. لها معنى مختلف لكل منطقة.
لحسابالنسبة المئوية القصوى المسموح بها للتطوير ، فأنت بحاجة إلى معرفة نسبة مجموع المساحات إلى جميع مباني الأرض. من أجل معرفة هذه النسبة ، يجب أن يكون لديك خطة تطوير للموقع وخطط لجميع المباني التي أقيمت عليه.
إذا كانت المباني مبنية حسب التصميمات المعمارية فيمكن تحديد الأبعاد المطلوبة منها. في الأساس ، يتم رسم جميع المخططات الطبوغرافية اليوم باستخدام برامج كمبيوتر خاصة ، ويتم حساب مساحة البناء فيها تلقائيًا.
