بعد أن قرروا تغيير منزلهم بشكل جذري ، لا يتوقف الكثير من الناس عند إجراء إصلاحات عادية ، بل يبدأون تغييرًا عالميًا في المبنى. في هذه الحالة ، لا تنس أن إعادة تطوير شقة في لوحة المنزل يجب أن تتم وفقًا للمخطط العام المعتمد بموجب القانون. تعتمد تفاصيل هذه العملية ومتطلباتها على الخصائص التقنية للمبنى وخصائصه. إذا تعاملت بلا مبالاة مع إعداد المشروع ، فقد يرفضون الموافقة ، وفي هذه الحالة سيضيع كل العمل والوقت.
من الأفضل أن تبدأ المرحلة التحضيرية بتعريف نوع الجدران. هم ، كما تعلمون ، يمكن أن يكونوا حوامل ، ودعم ذاتي وغير محمل. تتميز منازل المبنى القديم بحقيقة أن الجدران الداخلية في المباني السكنية غالبًا ما تكون حاملة. إن إعادة تطوير شقة في لوحة منزل في هذه الحالة يحد بشكل كبير من تصرفات المصممين ، ولكن يمكن أن يصبح أيضًا عاملاً أساسيًا للرفض عند الموافقة على المشروع. عندما يتغيرجهاز الشقة ، يوصى باختيار خيار لا يتضمن تدمير الجدران الحاملة.
ومع ذلك ، غالبًا ما تتضمن إعادة تطوير شقة في لوحة منزل
الجمع بين الحمام. إنها عملية تغيير هذه الغرفة التي يمكن اعتبارها الأكثر إزعاجًا واستهلاكًا للوقت. يمكنك الجمع بين المرحاض والحمام على حساب غرفة المطبخ عن طريق قطع فتحة في جدار مشترك. وتجدر الإشارة إلى أن هذا النوع من إعادة تنظيم مخطط الشقة يتطلب التنسيق دون فشل. في الواقع ، غالبًا ما يكون الجدار المشترك بين المطبخ والحمام هو الناقل ، وعند ترتيب المدخل ، يجب إزالة جزء منه. أيضًا ، لإعادة التطوير هذه قاعدة أخرى غير مكتوبة يجب مراعاتها: إذا كان من المفترض تركيب موقد غاز في المطبخ ، فسيلزم إغلاق الفتحة بباب. إذا كان الموقد في المطبخ كهربائيًا ، فيمكنك ترك الفتحة مفتوحة عن طريق تجهيز قوس داخلي في مكانه.
مراحل تنسيق اعادة التطوير
بعد أن قرر تغيير ترتيب الغرف في منزله ، يفكر الشخص أولاً في راحته وراحته ، ولا يتعب من النظر إلى تصميم الشقق في الصورة ، والتي يقدمها العديد من الهندسة المعمارية و شركات التصميم. ومع ذلك ، فإن قلة من الناس يهتمون بكل الصعوبات ذات الطبيعة الإنشائية والتقنية التي قد تنشأ في مرحلة تنسيق إعادة التطوير.
وتجدر الإشارة إلى أن عملية الموافقة ليست مهمة سهلة. للحصول على إذن لإعادة تنظيم منزلك ، سيتعين عليك تجاوز العديد من الحالات ، وإنشاء مشروع والاتفاق عليه. يعتقد بعض الناس أنه لن يحدث شيء سيء إذا أعادوا الشقة بأنفسهم دون إبلاغ خدمات المدينة ذات الصلة بذلك. ومع ذلك ، فإن إعادة التطوير غير المصرح به لشقة في منزل لوحة يهدد البناة غير المحظوظين بغرامة كبيرة ، وفي بعض الحالات حتى مصادرة العقارات.
بعد الموافقة واعادة تنظيم الشقة يحصل صاحبها على جواز سفر عقاري جديد وشهادة ملكية جديدة. تؤكد هذه المستندات أن جميع الإجراءات تم تنفيذها بإذن من الجهات المختصة.
