لا شيء في العالم يدوم إلى الأبد - هذا القول ينطبق أيضًا على أسس البيوت القديمة. طوال فترة العملية بأكملها ، يتعرضون لتأثيرات خارجية ، وتصبح خصائصهم الفيزيائية تدريجيًا أسوأ ، ويتم تدميرهم. يلاحظ أصحاب المنازل تشققات في الجدران وتشوهات في فتحات النوافذ والأبواب. كل هذه العلامات تدل على أن أساس المنزل في حالة سيئة وأن أعمال الترميم مطلوبة لاستعادته.
كيف تقوي الأساس القديم للمنزل؟ يصبح هذا السؤال محل اهتمام العديد من مالكي هذه المباني.
إذا بنى المالك منزله بنفسه ، فهو يعرف كل الفروق الدقيقة في بناء مؤسسته. عند إصلاحه سيكون أسهل بكثير بالنسبة له. ولكن إذا تم شراء المنزل جاهزًا ، فسيتعين عليك فهم جميع تعقيدات حالة الأساس قبل الشروع في أعمال الإصلاح.
تقوية الأساس يختلف عن إنشاء أساس جديد أو مجرد إصلاحه. إذا لم تكن متأكدًا من أنه يمكنك التعامل مع الأمر بنفسك ، إذنتوظيف بناة محترفين. وإذا كنت تريد توفير المال لميزانية الأسرة ، فبعد دراسة التوصيات والنصائح المكتوبة في هذا المقال ، قم بهذا العمل بنفسك.
بعد ذلك ، سننظر في كيفية تعزيز الأساس القديم لمنزل خاص.
مراحل أعمال الإصلاح
الخطوة الأولى هي معرفة السبب الرئيسي الذي أدى إلى تدمير أساس المنزل. سيؤدي ذلك إلى القضاء عليه وحماية أساس المبنى من المزيد من الدمار.
أسباب تؤثر على سلامة المؤسسة
-
لم تتم مراعاة عملية البناء. في هذه الحالة ، سيتم تنفيذ أعمال الإصلاح بشكل عشوائي. سيؤدي تنفيذها عالي الجودة إلى زيادة عمر المبنى بمقدار 20-30 عامًا أخرى.
- لقد تغير مستوى المياه الجوفية. تتضمن أعمال الإصلاح ترتيب تصريف القاعدة.
- كانت هناك حركة أرضية.
بعد تحديد السبب الجذري ، تحتاج إلى تحديد مراحل أعمال الإصلاح والاستعداد لتنفيذها.
طرق لتقوية الأساس القديم
هناك عدة طرق للإجابة على سؤال كيفية تقوية الأساس القديم للمنزل. بعضها يتطلب استخدام أحدث التقنيات ، لكن العديد من المطورين يواصلون الوثوق بالطرق القديمة التي أثبتت جدواها على مر السنين.
جميع الأساليب لا تخلو من عيوبها ولها عدد من المزايا. لذلك ، من الضروري مراعاة جميع متطلبات وميزات الطريقة ، ثم متابعة أعمال الإصلاح.
البيوت مبنية من مواد مختلفة ، لذلك هناك طرق مختلفة لترميم أساساتها. على سبيل المثال ، لتقوية أساس منزل خشبي قديم ، من الضروري رفعه فوق الأرض والعمل على وضع أساس جديد.
أساس الشريط
مؤسسة Strip - واحدة من أكثر المباني شعبية في تشييد المباني الخاصة. لذلك ، يواجه العديد من المالكين مسألة كيفية تعزيز أساس منزل قديم. السبب الأكثر شيوعًا للانحراف في مبنى يتم وضعه على مثل هذه القاعدة هو ارتفاع التربة.
العمل في التقدم
لتقوية قاعدة الشريط في المنزل ، من الضروري تحقيق توازن جميع القوى المؤثرة على الأساس. للقيام بذلك ، تحتاج إلى زيادة مساحة القاعدة.
تم تحديد قسم من الجدار بطول 2 متر. تم حفر خندق على طوله حتى عمق قاعدة المنزل. يتم حساب عرضه وفقًا للبيانات التي تم الحصول عليها في دراسة القاعدة القديمة. غالبا ما تكون مساوية لحجم الاساس القديم
يتم تجهيز القاعدة القديمة لتثبيتها بالقاعدة الجديدة. للقيام بذلك ، قم بحفر ثقوب للتركيبات والقواطع. بعد ذلك ، يتم تجميع القوالب وقفص التسليح للقاعدة الجديدة. وهي متصلة بالتركيبات التي يتم إدخالها في الفتحات المعدة. هذا هو الجزء الاساسي من العمل لتقوية اساس البيت القديم
بعد الانتهاء من العمل على ربط الإطار بالقاعدة القديمة ، يتم سكب المحلول الخرساني.
بعدبعد أن تجف الخرسانة تمامًا ، تُدفن القاعدة المُجددة ، وتُحفر حفرة جديدة بالقرب منها ، ويتكرر العمل. لتوفير الوقت ، يمكن صنعها من جوانب مختلفة من المبنى في نفس الوقت.
وضع الأساس تحت نقطة تجمد التربة
أساس المنزل الذي يتم وضعه بهذه الطريقة لا يتأثر بالتربة ، لكن المياه الجوفية يمكن أن تجرف الأرض منها. سيتم وصف كيفية تعزيز أساس منزل قديم في هذه الحالة أدناه.
قبل البدء في العمل على تقوية الأساس ، يجب القيام بأعمال الصرف. يتم الانتهاء منها أولاً ، ثم يتم إزالة كل الخرسانة التي أصبحت غير صالحة للاستعمال.
يتم تنفيذ مزيد من العمل لتقوية القاعدة بنفس الطريقة كما في حالة قاعدة الشريط.
في نهاية أعمال الإصلاح ، يتم تثبيت المناطق العمياء حول محيط المنزل وغيرها من وسائل الحماية الإضافية ضد الرطوبة.
تقوية القاعدة بالأكوام
يحدث أنه لا يمكن تقوية القاعدة البالية إلا بطريقة واحدة. كيف تقوي اساس بيت قديم بالبواسير؟
يمكن أن تكون الأكوام مشدودة أو مدفوعة أو مملة.
طريقة البرغي
تعتبر هذه الطريقة الأكثر ملاءمة وسهولة في العمل. يمكن تركيب الأكوام من قبل أي رب منزل ليس لديه مهارات خاصة. الكومة عبارة عن أنبوب به منصة حلزونية ، بفضله يتم تثبيته في الأرض. في نفس الموقع ، يتم إعادة توزيع حمولة المنزل. كيف تقوي الأساس القديم للمنزل؟ الصورة توضح ذلك (باستخدام أكوام لولبية).
طريقة المسافة البادئة
إذا كان المبنى قديمًا جدًا ، فسيتم حظر جميع أعمال الحفر. لا يمكن تقوية الأساس إلا بمساعدة الركائز المضغوطة. يتم تنفيذ هذا العمل من قبل محترفين ويتطلب معدات خاصة.
طريقة بالملل
من أجل تقوية الأساس بهذه الطريقة ، يجب تحضير آبار بطول مترين. ثم يتم تركيب قفص تسليح فيها ويتم صب الخرسانة. يتم وضع الحزم على الأكوام المصنوعة ، والتي يقع عليها المنزل القديم الذي يتم إصلاحه. يستغرق العمل على تقوية القاعدة بهذه الطريقة شهرين.
إصلاح أساسات المنازل المبنية من الطوب أو الطوب
كيفية تقوية الأساس القديم لمنزل مصنوع من الطوب والطوب ، مع عدم الإضرار بسلامة المبنى ، مكتوب أدناه
لتعزيز أساس مثل هذه المباني يجب التعامل معها بمسؤولية كبيرة. عادةً ما تكون المهمة الرئيسية هي إيقاف المزيد من هبوط المبنى بسبب ضعف الأساس. الحفر تحت الأساس في هذه الحالة غير مقبول. يمكنك تقوية القاعدة بأحزمة تقوية صلبة مصنوعة من الخرسانة المسلحة.
خطوات تقوية أساسات البيوت المصنوعة من الطوب أو الطوب:
- بالنسبة لقاعدة الشريط ، يتم قطع حفرة بزاوية 35 درجة وعرض 50 سم ، ويجب عدم كسر وسادة القاعدة.
- يتم تنظيف سطح القاعدة أو الأساس من مواد التشطيب القديمة. في حالة إتلاف الأساس في أماكن يتم إزالة هذه القطع.
- القاعدة التي تم تنظيفها مغطاة بطبقة أولية عميقة الاختراق. علاوة على ذلك ، القاعدة بأكملها أو فردهاالأجزاء المدمرة مثبتة بالتعزيزات. يتم تحضير الثقوب الخاصة بها باستخدام ثقب. إذا كان الأساس مصنوعًا من حجر الأنقاض ، يتم تثبيت المراسي بينهما. المراسي مرتبة في ثلاثة صفوف بعرض 60 سم.
- بعد تثبيت جميع المراسي ، يجب أن يتم تسخينها مع التعزيز ، الذي يقع أفقيًا.
- ثم يتم توصيل شبكة معدنية بالتعزيز
- يتم تركيب القوالب على مسافة 15 سم من الشبكة ويتم سكب المحلول الخرساني.
- بعد أن يجف ، يتم ردم التربة.
بعد الإصلاح ، تصبح القاعدة القديمة كقاعدة صلبة من الخرسانة المسلحة. بعد دراسة هذا الجزء من المقال ، تعلمت كيفية تقوية أساس منزل قديم بطابق سفلي.
ترميم قاعدة منزل خشبي
يجب أن يعرف كل مالك لمنزل خشبي كيفية إصلاح القاعدة. إذا كانت هناك حاجة لتقوية القاعدة ، فيجب القيام ببعض الأعمال.
سيساعد فحص المؤسسة في تحديد مدى تعقيد العمل القادم ، وتحديد العيوب في الأساس. بناءً على الفحص ، يتم اتخاذ قرار ما إذا كان الإصلاح سيكون كبيرًا أم جزئيًا.
أنواع إصلاح القاعدة
يتم الإصلاح الجزئي للمؤسسة إذا لم يتم كسر سلامة المنزل
إذا كانت القاعدة مصنوعة من أجزاء خشبية ، وبعضها فاسد ، فيجب استبدالها أو تغيير الأساس بالكامل. من أجل القيام بهذا النوع من العمل ،يرتفع المبنى إلى ارتفاع معين ، والقاعدة مبنية بالطوب أو كتل من الخشب.
لتحديد تقنية الإصلاح الأساسية الدقيقة والمناسبة ، تحتاج إلى تحديد القاعدة في الأصل. إذا كانت قاعدة شريطية ، فيمكنك استبدال المناطق المدمرة جزئيًا أو تقويتها حول محيط المنزل القديم بالكامل. في حالة التدمير الشديد يجب استبدال الأساس بالكامل.
إذا تم إنشاء الأساس الأصلي للمنزل بطريقة عمودية ، فسيتعين تغيير جميع تفاصيل الأساس. يرتفع المبنى إلى ارتفاع ، ويتم ذلك بمساعدة الرافعات التقليدية. كيف تقوي الأساس القديم لمنزل خاص؟ تظهر الصورة لحظة رفع المبنى إلى ارتفاع
يتم استبدال الوسادة الخرسانية القديمة بأخرى جديدة. تم تركيب عمود جديد عليه. بعد استبدال كل تفاصيل الأساس القديم ، يتم إنزال المبنى على الأساس الجديد.
استبدال الأساسات القديمة للمباني الخشبية عمل مكلف وغير فعال. أهم شيء في تنفيذه هو الحفاظ على المبنى وجميع هياكله في شكلها الأصلي. عادة ما يتم تثبيت السحابات في فتحات النوافذ والأبواب. للسيطرة على سلامة المنزل ، يتم تثبيت منارات تظهر تشوهه.
النتائج
يوضح المقال أنه لا توجد وظائف مستحيلة. يمكنك تقوية أي أساس لأي هيكل. والسؤال هل من الضروري القيام بمثل هذا العمل إذا كان سعرها أغلى من سعر المنزل الأقدم؟ إذا كنت لا تزال تقرر تقوية أساس المبنى ، فستساعدك هذه المقالة في معرفة كيفية القيام بذلك.مقالة - سلعة. عند القيام بأعمال الإصلاح ، يجب أن تلتزم بجميع القواعد والتوصيات المكتوبة في هذه المادة. عند تقوية أساس منزل قديم ، اتبع قواعد السلامة ، واعتني بصحة مساعديك وصحتك.
