مراكز التسوق الكبيرة الحديثة ، والمباني التجارية ، وكذلك جمعيات أصحاب المنازل والممتلكات الخاصة بحاجة إلى رقابة فنية مستمرة. لا يمكن إدارة التهوية وإمدادات المياه وإمدادات الطاقة دون مساعدة برامج الكمبيوتر الخاصة. إنهم يتحكمون تلقائيًا في تشغيل الآليات ويغيرونها ، وفي حالة حدوث أعطال محتملة وفي حالات الطوارئ ، يعطي النظام إشارة إنذار. يسمى نظام إدارة المبنى "نظام الإرسال". سنخبرك المزيد عن كيفية تصميمه وتثبيته في مقالتنا
نظام الإرسال: مبادئ التشغيل
غرف تحكم حديثة مجهزة بأنظمة هندسية تحكم بالحواسيب. يتنقلون مع وحدات التحكم في غرف الخادم ومحولات التردد على المعدات الهندسية المركبة. تم تصميم أنظمة الإرسال والأتمتة لتسهيل مراقبة معدات البناء.
بمساعدة الكمبيوتر ، المرسل في المؤسسة ، والمالك أو موظف الصيانة في منزل خاص ، يراقب التغير في درجة حرارة هواء الإمداد ، وانخفاض الضغط في الأنابيب ويتحكم في المعلمات الأخرى للمعدات المختلفة.
جهاز التحكم عن بعد
يمكن التحكم في وحدات مناولة الهواء والتهوية عن بعد. عن طريق تغيير النسبة المئوية لفتح صمام التبريد ، يمكن أن تتأثر درجة حرارة هواء الإمداد. يراقب نظام إدارة المباني عن بعد المرافق التالية:
- نقطة التسخين الفردية.
- لوحة توزيع الطاقة الرئيسية والمفاتيح الكهربائية الواردة
- الإضاءة الداخلية والخارجية.
- توريد الغاز.
- وحدات تهوية العرض و العادم
- مكيفات ووحدات فان كويل
- إمدادات المياه والصرف الصحي
- نظام التخلص من المياه (حفر الصرف والمجاري).
- أجهزة إنذار الحريق وضغط الهواء.
- حساسات غاز لمواقف السيارات.
- بناء التحكم في الوصول.
- معدات المصاعد والسلالم المتحركة
الإعداد الأولي والتكليف
يجب مراعاة تركيب المعدات الموصوفة في مرحلة تشييد المبنى. يتم تصميم أنظمة الإرسال بواسطة مقاولين خاصين.
يجب أن يوفر المشروع قنوات كبلية تربط جميع معدات الاتصال بالخادم.تأتي الإشارات من محولات التردد الموجودة في التركيبات والمضخات ومعدات الطاقة والأنظمة الأخرى إلى كتل الخادم عبر الكابل.
يجب وضع غرفة الخادم في غرفة منفصلة جيدة التهوية لتبريد مصادر الطاقة والمراوح داخل رفوف الخادم.
أعمال التركيب
عادة ما يتم تركيب أنظمة الإرسال بواسطة مقاولين مستأجرين بشكل خاص. كقاعدة عامة ، لديهم مشاريعهم الجاهزة ، لكن يمكنهم أيضًا العمل في مشاريع العملاء. يتم صيانة نظام الإرسال في مرحلة خدمة الضمان من قبل المقاول الذي قام بتركيب هذه المعدات.
بعد انتهاء فترة الضمان ، يمكن لفريق العمل التحكم في العمل. عادةً ما يكون مهندس الجهد المنخفض مسؤولاً عن صيانة النظام. الفرق المختلفة لها جدولها الزمني المحدد ، وفعالية عمل التيارات الضعيفة مع المعدات تعتمد على هذا.
تعبئة داخلية لنظام التحكم
هناك العديد من برامج الكمبيوتر التي تتحكم في المعدات المركبة بالمنشأة. منذ وقت ليس ببعيد ، كانت برامج Honeywell و Johnson Controls شائعة. الآن تقوم المرافق الجديدة بتثبيت برامج Siemens و Orion وغيرها من البرامج الأقل شيوعًا ، بالإضافة إلى عناصر تحكم Honeywell و Johnson المعدلة.
نظام إرسال الكائنيتطلب مراقبة وتحديث مستمر. عادة ، يتم تثبيت جميع الأنظمة بفترة ضمان طويلة ، وبعد ذلك ، في نهاية فترة الضمان ، يتم تنفيذ التزامات التعديل والصيانة من قبل نفس المقاولين.
بالنسبة لمعدات المصاعد ، يتم تركيب كل شيء بناءً على شركة المقاول التي تقوم بتثبيت وصيانة أنظمة إرسال المصاعد (Kone-Lift و ThyssenKrupp AG و Otis وغيرها).
كيف يعمل نظام مكافحة الحرائق
الأتمتة مثبتة أيضًا على أجهزة معدات مكافحة الحرائق. يتم تشغيله بواسطة دخان من أجهزة الكشف عن الحريق ويرسل إنذارًا إلى غرفة التحكم. يرى المرسل الموجود على الشاشة موقع المستشعر ويبلغ بالحادث إلى نوبة العمل.
إذا تم تشغيل كاشفين للدخان ، فسيصدر إنذار إخلاء فوري في جميع أنحاء المبنى بأكمله. سيؤدي هذا إلى تشغيل نظام تعزيز الهواء في أعمدة المصعد. ستنزل المصاعد تلقائيًا إلى الطابق الأول وتفتح الأبواب دون الاستجابة للمكالمات أو الطلبات.
كيف يتم التحكم في الأتمتة
تحتوي المعدات المثبتة في المبنى على أجهزة استشعار وأجهزة. إنهم يجمعون معلومات حول حالة المعدات ويتفاعلون مع وحدات التحكم ، التي تنقل إشارة إلى نظام التشغيل الآلي والكمبيوتر المثبت في غرفة التحكم. يرى المشغل المرسل على شاشة العمل حالة النظام ، وإذا لزم الأمر ، يتحكم في التركيبات.
التهوية التلقائية تنظم المعلمات المحددة وفقًا لإعدادات درجة الحرارة فيمجال. إذا كانت هذه وحدات الإمداد والعادم مزودة بمبادل حراري ومبادل حراري ودائرة باردة ، فإن الأتمتة تحافظ على درجة الحرارة المطلوبة عن طريق إغلاق أو فتح صمام الماء البارد (الساخن) أو زيادة سرعة المبادل الحراري. يلاحظ المرسل كل هذه التغييرات على شاشة المراقبة في غرفة التحكم.
في موسم البرد ، عندما تنخفض درجة الحرارة الخارجية إلى أقل من عشرين درجة مئوية ، من الممكن نقل الوحدات إلى الوضع اليدوي بواسطة المرسل أو الأفراد الموجودين في الخدمة لمنع تجميد المبادل الحراري.
ضبط المعلمات اللازمة على لوحة التحكم الخاصة به (الكمبيوتر) ، يقوم المرسل بمراقبة التغييرات وعملية التثبيت. عادةً ما يضع المهندسون الرائدون ، الذين يعتنون بالتشغيل العادي للمعدات ، الجدول والجدول الزمني لوحدات التهوية على حامل خاص أو في سجل تشغيل المرسل. وبحسبه فإن نظام الإرسال يتحكم في عمليات التبادل الحراري والتبريد.
أنظمة الأمن
عند الحديث عن أنظمة التحكم في الإرسال ، لا ينبغي لأحد أن ينسى أنظمة الإرسال الخاصة لهيكل الأمان. يتم اختصارها كـ ACS (نظام التحكم في الوصول). لا تتواصل مع نظام التحكم في التهوية والمعدات الهندسية الأخرى ومزودة بكمبيوتر خاص.
يستقبل كمبيوتر التحكم إشارات من جميع الأقفال الكهرومغناطيسية والأبواب الدوارة والقارئات الإلكترونية الأخرى ، بما في ذلك نظام التحكم في الدخول-خروج السيارات من الموقف. تحتوي جميع التصاريح الصادرة للموظفين والموظفين على أرقام يمكن استخدامها لتحديد الوقت الذي يمر فيه موظف معين عبر باب دوار أو باب مجهز بقفل مغناطيسي. يتم إرسال جميع هذه البيانات ، التي يتم إرسالها أيضًا بواسطة أجهزة استشعار مغناطيسية ، إلى كمبيوتر إرسال خاص للتحكم في الوصول.
نظام التحكم في الوصول عن بعد متصل بنظام هندسة السلامة من الحرائق. في حالة الطوارئ ، سيفتح تلقائيًا أبواب جميع مخارج الطوارئ.
يحتل مصدر الطاقة غير المنقطع للخادم مكانًا مهمًا في تشغيل أنظمة إدارة المباني. في حالة انقطاع التيار الكهربائي ، سيحفظه في وحدة تحكم المرسل ويسمح لك بإيقاف تشغيل الأنظمة دون فقد البيانات.
حيث يتم استخدام أنظمة إدارة المباني
لا يوجد مركز أعمال حديث يمكنه الاستغناء عن أنظمة إدارة المباني. حتى الإضاءة العادية في المباني يتم تشغيلها من خلال نظام الإرسال. بالإضافة إلى ذلك ، تلعب المرافق الأمنية دورًا مهمًا في مراكز الأعمال. ومن ثم ، يتم أيضًا تثبيت أنظمة التحكم في الوصول. يضمنون تشغيل مرافق التخزين ، وكذلك الدخول والخروج من أماكن وقوف السيارات. الأمر نفسه ينطبق على معدات المصاعد والسلالم المتحركة.
في أي مبنى ، يسهل تركيب أنظمة الإرسال عمل الأفراد أثناء الخدمة ويوفر موارد الطاقة ، مما يخلق ظروفًا مريحة في المبنى
