اليوم ، يحلم الكثير من الناس ببناء منازلهم. أهم شيء يجب فهمه هو أن القيام بذلك ليس بهذه السهولة. نظرًا لحقيقة أن الطلب على العقارات السكنية يزداد كل عام ، يضطر المتخصصون إلى ابتكار تقنيات جديدة في بناء المنازل الخاصة ، مما يقلل من تكلفة الأشياء ويزيد من سرعة البناء دون المساس بجودتها. اليوم واحدة من أفضل الطرق هي BENPAN. دعونا نلقي نظرة فاحصة على ماهيته وما هي الفوائد التي يقدمها للمستهلكين العاديين.
معلومات عامة
اليوم ، هناك عدد قليل من الشركات التي تمارس تقنية BENPAN ، وستتم مناقشة مراجعاتها في نهاية المقالة ، لكن الطلب على المنازل المبنية باستخدامها يتزايد كل عام. في الواقع ، يعتبر السكن تحسينًا لمباني الألواح التقليدية التي تستخدم العزل الهيكليلوحات ذات خصائص أداء أعلى. إنها مصنوعة من الخرسانة المسلحة بالألياف بدرجة B30. يمكن أن تتراوح سماكة الصفيحة من 4 إلى 26 سم ، ولكنها في نفس الوقت تتمتع بقوة ومتانة عالية ، حيث تحتوي على أضلاع مقوية إضافية.
لوحات SIP من نوعين:
- بنبان ؛
- بنبان +.
يكمن الاختلاف الرئيسي بينهما في موقع التقوية. في النوع الأول ، توجد على جانب لوحة البوليسترين ، وفي النوع الثاني - مباشرة على الأضلاع. بالإضافة إلى ذلك ، نهايات ألواح BENPAN + محمية بألواح فولاذية ، بفضلها يمكن تهوية واجهة المبنى.
المنازل الريفية المكونة من طابق واحد والمبنية من هذه الألواح متينة للغاية وقادرة على تحمل زلزال صغير ، نظرًا لأن المكونات الفردية مترابطة بواسطة عناصر مدمجة مصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ المجلفن. وتجدر الإشارة أيضًا إلى أنه يوجد داخل الألواح مساحة خالية لوضع اتصالات مختلفة ، وبالتالي فإن أماكن المعيشة عملية للغاية بالداخل.
مزايا وعيوب
دعونا نلقي نظرة فاحصة على هذا. لفهم ما إذا كان الأمر يستحق طلب بناء منزل خاص بك باستخدام هذه التقنية ، دعنا نلقي نظرة على إيجابيات وسلبيات BENPAN الرئيسية. في الوقت نفسه ، تجدر الإشارة على الفور إلى وجود كليهما ، لكن لا يوجد شيء من هذا القبيل ، لأنه من المستحيل ببساطة اختراع شيء مثالي. إذا قارنت هذه الطريقة مع الآخرين ، فسيكون ذلك أفضل من بعض النواحي ، لكنبعض الخصائص - أسوأ.
عند إبراز الجوانب الإيجابية والسلبية من أجل الحصول على بيانات أكثر دقة ، تتم المقارنة فقط مع أنواع الإنشاءات التالية:
- متجانسة ؛
- لوحة ؛
- إنشاء مباني من الطوب أو الطوب.
قد يزين بعض المطورين التكنولوجيا بشكل كبير لزيادة حجم المبيعات. في الوقت نفسه ، ستقدم هذه المقالة المزايا الحقيقية لـ BENPAN ، والتي تعد مراجعاتها متناقضة تمامًا. وبالتالي ، ستتلقى معلومات محدثة صحيحة تمامًا.
الفوائد الرئيسية
التقنيات الجديدة في بناء المنازل الخاصة ، والتي تحل محل القديمة ، سيكون لها على أي حال العديد من المزايا.
بالنسبة لـ BENPAN ، لديه ما يلي:
- وقت البناء قصير جدا ؛
- عزل حراري ممتاز
- عمر خدمة طويل (أكثر من 50 عامًا) ؛
- طبيعية وصديقة للبيئة ؛
- قوة عالية
- السلامة من الحرائق
- القدرة على بناء منازل بواجهة جيدة التهوية دون إنشاء إطار إضافي ؛
- عزل صوت جيد ؛
- سعر مناسب
يستغرق الأمر 3-4 أيام فقط لبناء منزل BENPAN بالكامل ، بشرط أن تكون المؤسسة جاهزة. على سبيل المثال ، يستغرق تشييد المباني اللوحية عدة أشهر. بالإضافة إلى ذلك ، عندما تكون المنشأة السكنية جاهزة تمامًا ، فلا داعي لانتظار انكماشها ، ولكن يمكنك المتابعة فورًا إلى التشطيبالعمل.
العيوب الرئيسية
مزايا BENPAN واضحة تمامًا ، ومع ذلك ، للأسف ، فإن بناء الأكواخ باستخدام هذه التكنولوجيا له أيضًا عيوب معينة. من أهمها التكاليف المرتفعة لتسليم الألواح إلى الموقع. الشيء هو أن المواد كبيرة جدًا ، لذا فإن المعدات المتخصصة مطلوبة لتحميلها / تفريغها ، وكذلك النقل. نتيجة لذلك ، فإن التكلفة التي أبلغت عنها شركات البناء آخذة في الازدياد.
بالإضافة إلى ذلك ، يمكن أيضًا أن تُعزى الحاجة إلى عزل إضافي للواجهات في المناطق ذات الشتاء البارد إلى السلبيات. أولاً ، يبلغ سمك الألواح 120 مم فقط ، وثانيًا ، يوجد الحوائط الجافة فقط في الألواح نفسها ، وتظل مفاصلها غير محمية من البرد.
عيب كبير آخر هو عدم وجود تسرب المياه. سوف تتراكم الرطوبة باستمرار داخل الجدران ، ونتيجة لذلك لا يتم تقليل عمر خدمة المادة فحسب ، بل يتم أيضًا تهيئة الظروف المثالية لتشكيل العفن والعفن. لذلك ، فإن أحد المتطلبات الأساسية لبناء منزل باستخدام تقنية BENPAN ، والتي تعتبر مراجعاتها مثيرة للجدل ، هي معدات نظام حماية المياه.
خصائص العزل الحراري
وفقًا لهذه الخاصية ، تتنافس لوحات BENPAN مع أنواع أخرى من مواد البناء المبتكرة. يتم تصنيع الألواح وفقًا لمعايير GOST الحديثة ، وبالتالي فإن مقاومة نقل الحرارة عند مستوى عالٍ إلى حد ما. نتيجتها فيتتراوح من 1.45 إلى 4.85 متر مربع • درجة مئوية / غرب ، مما يسمح ببناء المساكن في مناخ نموذجي لموسكو والمناطق المجاورة.
السلامة من الحرائق
اجتازت لوحات BENPAN الموفرة للطاقة سلسلة من اختبارات الحريق ، والتي بفضلها أظهرت نتائج مذهلة. كما ذكرنا سابقًا ، فهي مصنوعة من مواد حديثة غير قابلة للاحتراق ، لذا فإن المباني التي تقام منها مقاومة للحريق ، وهي ميزة إضافية لا جدال فيها.
مستدام
يفضل الكثير من الناس طلب منازل ريفية بنظام تسليم المفتاح مبنية من ألواح BENPAN ، لأنها صديقة للبيئة وآمنة لصحة الإنسان. لا يوجد أي إشعاع على الإطلاق من اللوحات ، كما أنها تتوافق مع جميع معايير النظافة الحديثة.
هذا بسبب حقيقة أنها تحتوي على الحد الأدنى من المواد الخطرة والسامة مثل:
- كحول الميثيل ؛
- الفورمالديهايد
- هيدروكسي بنزين
- الأمونيا ؛
- فينيليثيلين و غيرها
وبالتالي ، يمكن اعتبار بيوت لوحات BENPAN واحدة من أفضل البيوت من حيث الصداقة البيئية. لا يمكنك أن تخاف من العيش فيها حتى مع الأطفال الصغار ، حيث لا يوجد تبخر للمواد الخطرة في الهواء.
القوة والمتانة
ماذا تريد أن تعرف عن هذا؟ وفقًا للمعلومات الرسمية المقدمة من الشركات المصنعة لألواح BENPAN ، يتم استخدام المواد المركبة الحديثة ذات فئة القوة B30 لتصنيع الكتل. هم انهمتتميز بالموثوقية العالية والمتانة ، لذلك فهي تعتبر واحدة من الأفضل اليوم لبناء ليس فقط المباني السكنية ، ولكن أيضًا المرافق التجارية وحتى أقبية البنوك. لذلك ، لا تخافوا من أن منزل BENPAN سيحتاج إلى إعادة بناء أو إصلاح بعد سنوات قليلة من تشغيله.
بالإضافة إلى ذلك ، تمت إضافة مواد مضافة خاصة إلى المادة ، مما يمنحها مقاومة عالية للصقيع. الألواح قادرة على تحمل درجات الحرارة المنخفضة وفي نفس الوقت تحافظ على خصائص أدائها. علاوة على ذلك ، كلما كان الجو أكثر برودة في الخارج ، أصبحت الألواح أقوى.
الجدول الزمني للبناء
عندما تحدثنا عن مزايا تقنية BENPAN ، حددنا وقت البناء السريع من بين المزايا الرئيسية. يتم تحقيق ذلك بسبب حقيقة أن اللوحات مصنوعة من فتحات النوافذ والأبواب الجاهزة ، لذلك لا يضطر البناة إلى قضاء الوقت في إنشائها. بعد تسليم الألواح إلى المنشأة ، يتم تجميعها مثل المصمم وتركيب السقف وإدخال النوافذ والأبواب البلاستيكية. كقاعدة عامة ، لا يستغرق التشغيل الكامل للمنزل من ترتيب المواد إلى نقل المشروع النهائي إلى المالك أكثر من خمسة أيام. ولكن إذا كان صب الأساس الأولي مطلوبًا ، ففي هذه الحالة يتطلب بناء الأكواخ الصيفية فترة أطول.
ميزات التكنولوجيا
يجب إيلاء هذه القضية اهتماما خاصا. لذلك ، قمنا بفحص ماهية لوحات BENPAN ، لذا يمكننا الآن التحدث قليلاً عن ميزات بناء المباني السكنية منها.البنايات. المنازل الريفية المكونة من طابق واحد والمصنوعة من هذه المواد ، وكذلك ، من حيث المبدأ ، من طابقين ، لا تتمتع بخفة الوزن ولا تخلق ضغطًا كبيرًا على الأرض ، وبالتالي ، فإن الأساس العادي للشواء الكومة يكفي تمامًا بالنسبة لهم. اعمال بناء. لا تتطلب تكاليف مالية كبيرة ، كما يمكن إجراؤها في شهر واحد فقط.
في الواقع ، المباني من BENPAN عبارة عن صندوق يتم تجميعه وفقًا لمبدأ المصمم. يتم توفير الأجزاء المضمنة بالفعل في اللوحات ، لذا فإن إصلاحها لا يتطلب الكثير من الجهد والوقت. يتم وضع الأجزاء ببساطة في مكانها بواسطة رافعة وتأمينها.
عندما يكون الإطار الرئيسي جاهزًا تمامًا ، يتم تثبيت السقف. يمكن أن يكون أيًا: منحدر واحد أو الجملون أو الورك أو مسطح. كل هذا يتوقف على الرغبات الفردية لكل عميل. بعد التثبيت ، يتم عزل السقف ، الأمر الذي يستغرق ما يقرب من 3 إلى 5 أسابيع. المنازل المبنية باستخدام تقنية BENPAN لا تتقلص على الإطلاق ، لذلك يمكنك البدء على الفور في الديكور الداخلي والخارجي. هذا مريح للغاية لأنه يمكن للناس الانتقال إلى منزلهم الجديد بسرعة كبيرة. وهكذا ، في غضون بضعة أشهر فقط ، يمكن لكل شخص الحصول على منزل دافئ ، وبأسعار معقولة ، وعملي وصديق للبيئة.
التكلفة المقدرة
ماذا تتوقع؟ أسعار لوحات BENPAN منخفضة نسبيًا ، لذا فإن بناء منزل منها سيكلف أقل بكثير ، على سبيل المثال ، لوحة واحدة. بالإضافة إلى ذلك ، فإنها تشمل على الفور تكلفة جميع الأعمال ، باستثناء التسليم. على المواقعتنشر شركات المقاولات أسعار المشاريع المنتهية ، بحيث يمكنك على الفور معرفة تكلفة بناء المساكن. ولكن هنا تحتاج إلى أن تأخذ في الاعتبار بعد المصنع لإنتاج الألواح من الموقع ، لأنه في بعض الحالات يمكن أن يصل نقل الكتل إلى الجيب بشكل كبير.
متوسط أسعار السوق للألواح الأصلية حوالي 1200 روبل للقطعة. للبيع هناك نظرائهم من الطوب ، تكلفتها أقل إلى حد ما ، لكن أداء المواد سيكون أسوأ قليلاً.
كما تبين الممارسة ، فإن تكاليف طلب منزل متوسط جاهز للتسليم بمساحة 180 مترًا مربعًا هي كما يلي:
- بناء السقف - 955000 روبل ؛
- الديكور الداخلي والخارجي للمباني - 730.000 روبل ؛
- تخطيط الشبكات الهندسية ووضع الاتصالات - 913000 روبل ؛
- تكلفة الأعمال ذات الصلة 530000 روبل.
وبالتالي ، سوف تحتاج إلى دفع ما يقرب من 3.2 مليون روبل ، وهو أمر غير مكلف نسبيًا وفقًا لمعايير اليوم عند مقارنته ببناء منزل من مواد أخرى.
ماذا يقول المستهلكون عن التكنولوجيا؟
لقد جرب العديد من الأشخاص بالفعل تقنية BENPAN عمليًا. تم العثور على التعليقات حوله إيجابية وسلبية. بالنسبة لتشييد المباني السكنية ، يلاحظ المستخدمون أنها ليست الخيار الأفضل ، حيث يحتاج المبنى إلى عزل إضافي. ولكن بالنسبة لبناء منازل ريفية ، يعد هذا مجرد خيار مثالي عندما يتعلق الأمر بالمناطق ذات المناخ الدافئ. لالمناطق ذات الشتاء القارس ، المرافق السكنية ببساطة غير مهيأة.
الخلاصة
كل عام ، يزداد الطلب على المباني السكنية المبنية من ألواح BENPAN. يتيح لك البناء باستخدام هذه التقنية تنفيذ أي مشاريع في أقصر وقت ممكن بتكاليف مالية منخفضة نسبيًا. ومع ذلك ، إذا قارنا هذه المادة مع نظائرها الحالية ، فلن يكون لها أي مزايا تنافسية كبيرة. تحتاج المباني أيضًا إلى مزيد من التسخين والعزل المائي ، مما يفرض مشاكل واستثمارات إضافية على العملاء. لذلك ، سواء طلب مثل هذه المشاريع الجاهزة أم لا ، يجب على كل شخص أن يقرر بنفسه.
لا تخافوا من بناء منزلك ، لأنه لا أحد سيجعله مثالياً سواك!
