أصبحت المنازل الجاهزة ، بما في ذلك المنازل ، ذات شعبية خاصة في ولايتنا. كثير من الناس ، الراغبين في توفير المال ، يطلبون مشاريع تاون هاوس لعائلتين. يتضمن هذا المشروع كل ما تحتاجه لحياة سعيدة لعائلتك في الريف. يتميز كل نصفي مبنى واحد بمساحة قابلة للاستخدام متساوية ، بالإضافة إلى تخطيط مماثل داخل المبنى.
مميزات مشروع تاون هاوس
يقدم العديد من المطورين تقريبًا وضع الغرف التالي في الطابق الأرضي:
- غرفة جلوس واسعة مع مطبخ
- مدخل القاعة و الشرفة.
- الحمام
في كثير من الأحيان في مثل هذا المشروع ، تبلغ المساحة الإجمالية للمطبخ وغرفة المعيشة 45.6 م2. يوفر هذا القطاع موقع 4 كتل نوافذ ، يمكن للمالك نفسه تعديل حجمها. يمكن أن تكون أصغر ، أو يمكن أن تشغل نصف جدار تقريبًا. مالك المبنى حر أيضًا في إجراء إعادة تطوير أولية ، والتي غالبًا ما تتضمن تقسيم المطبخ وغرفة المعيشة إلى غرفتين منفصلتين.
مشاريع تاون هاوس لعائلتين فيتوافر الطابق الثاني. وهي متصلة بالأول بدرج مريح يؤدي إلى الممر. هي بأمان. هذا هو السبب في أن العائلات الشابة التي لديها أطفال صغار غالبًا ما تستقر في مثل هذه المنازل.
لا توجد نافذة مفتوحة في هذه المنطقة. إذا أراد المالك تثبيت نافذة ، فيمكنه إجراء عدد من التغييرات.
ممر مشترك يؤدي إلى أبواب غرفتي نوم منفصلتين. مساحة الغرفة الأولى 22.3 م2. غرفة النوم الثانية بها بلكون مساحة هذه الغرفة 26.4 م2. إذا كان هناك أطفال من جنسين مختلفين في عائلة المالك المستقبلي ، فيمكن تحويل غرفة النوم هذه إلى غرفتين مختلفتين. لكن تذكر أن هذا يجب أن يثبت نافذة إضافية في الموقع المطلوب.
من خلال هذه التحولات ، يمكنك إنشاء منزل أحلامك. في الوقت نفسه ، لدى الجيران في المستقبل مثل هذه الفرصة. لهذا السبب ، غالبًا ما تعيش العائلات المكونة من ثلاثة أجيال في مثل هذه المنازل. لذلك ، يمكن للجدات قضاء الكثير من الوقت مع أحفادهن ، وتعيش العائلات الشابة حياة مستقلة. إذا كنت ترغب في العيش بالقرب من عائلتك ، فتأكد من الاهتمام ببناء منازل التاون هاوس. يمكنك مشاهدة المشاريع والأسعار مباشرة من المطورين ، لكن تذكر أنه في الوقت الحالي هذا هو الخيار الأكثر ربحية!
مشروع الدرجة الاقتصادية
من المعروف أن الأشخاص الذين يفضلون ترتيب هذا النوع من المساكن يقدرون الراحة والتنسيب العقلاني للغرف وفرصة توفير مبلغ كبير من المال على البناء.
تكلفة أعمال البناءتاون هاوس اقتصادي يختلف من 85000 روبل. حتى 150.000 روبل روسي
من المهم أن يقوم المطورون المحترفون دائمًا بإجراء حساب أولي للتقدير ، والذي على أساسه يوافقون على التكلفة النهائية للمبنى المستقبلي. تتم مناقشة هذا الأمر مع العميل ، وإذا تم الاتفاق ، تبدأ أعمال البناء. أولاً ، يتم تثبيت الأساس وصنع المجموعة اللازمة للبناء. تذكر أن بناء المنازل يجب أن يتم من نفس مواد البناء لكل نصف من المبنى. أما بالنسبة لمواد التسقيف فيمكن أن تكون مختلفة.
معدات منزلية
في الغالب ، تتضمن مشاريع المنازل المكونة من عائلتين استخدام أخشاب من الخشب اللين مقاس 150 × 100 مم ، بينما يبلغ سمك الجدار 100 مم ، بغض النظر عما إذا كانت المادة جافة أو رطبة.
يمكن بناء جدران مثل هذا المنزل من الأخشاب التي يبلغ سمكها 150 مم. سيؤثر هذا بشكل طفيف على تكلفة بناء المساكن في المستقبل.
نظرًا للجودة والمعالجة الخاصة ، لا يلزم إجراء معالجة إضافية للمادة. في الواقع ، نتيجة لذلك ، تحصل المؤسسة على سطح مسطح وتشكيل ملف تعريف عالي الجودة. بفضل استخدام مواد البناء هذه ، هناك طلب كبير على منازل التاون هاوس الرخيصة.
يتم وضع مواد عازلة للحرارة بين الخشب المموج ، وغالبًا ما يكون من الجوت (عزل تدخلي خاص).
يتم تجميع الحزم على معدن خاصالمسامير (المسامير) نصف عرض الشجرة. من الممكن أيضًا استخدام المسامير والقطع الخشبية ، والتي غالبًا ما تسمى الأرضية الدافئة.
يستخدم العديد من المطورين أيضًا الجلولام كمادة أساسية.
الطابق الثاني مصنوع من الخشب في المنتصف ، ثم يتم تغليفه بلوح على طول العوارض الخشبية باستخدام مادة عازلة ومقاومة للماء.
ميزات إعادة التطوير
يجب أن تتطابق الأقسام الداخلية بالضرورة مع مادة الجدران. إذا كانت جدران المنزل مصنوعة من خشب ملفوف ، فيجب أيضًا أن تكون الأقسام الموجودة في المنزل مصنوعة من هذه المادة. في أرضية العلية ، يتم تصنيعها باستخدام طريقة لوحة الإطار.
اساس البيت
مشاريع تاون هاوس لعائلتين تسمح باستخدام نوع عمودي من الأساس باستخدام كتل 400x400x400.
يمكنك أيضًا تثبيت منزل ريفي على أساس صدم أو شريط أو كومة لولبية.
هيكل السقف والجمالون
سقف هذا السكن مائل. هيكل الجمالون للهيكل مصنوع من ألواح ذات حواف بخطوة 90 سم ، ويجب أن تكون خراطة السقف مصنوعة من ألواح لا يقل سمكها عن 20 مم. تستخدم ألواح الصلب المجلفن أو البلاط المعدني أو الأنديولين كمواد تسقيف.
فترة البناء
يستغرق بناء تاون هاوس الحد الأدنى من الوقت. اعتمادًا على حجم الفريق ، يتم بناء المنزل من 18 إلى 22 يومًا.
