يريد الكثير من الناس امتلاك مبنى سكني خاص بهم. المباني الحالية ليست مناسبة دائمًا من حيث الحجم والتخطيط والموقع. لذلك ، غالبًا ما يكون من الضروري بناء مبنى خاص. للقيام بذلك ، يمكنك أداء العمل بنفسك أو بمشاركة محترفين من ذوي الخبرة. للحصول على مبنى عالي الجودة وآمن وموثوق ، يجب تنفيذ جميع مراحل بناء المنزل بشكل صحيح ، ويجب استخدام المواد المثلى ويجب مراعاة العديد من التقنيات الفريدة.
اختيار الأرض
المرحلة الأولى في بناء مبنى سكني هي اختيار قطعة الأرض المثلى التي سيتم تنفيذ الأعمال المخطط لها. عند اختيار منطقة ، يتم أخذ بعض النقاط المهمة في الاعتبار:
- يتم تقييم البنية التحتية الحالية ، لأنه من الأفضل أن توجد متاجر أو عيادات أو رياض أطفال أو مدارس أو أشياء أخرى مهمة لكل شخص في مكان قريب ؛
- مع مراعاة توريد الاتصالات اللازمة على الارض مما يضمن راحة العيش في المبنى ؛
- يتم تحديد إمكانية إنشاء مدخل إسفلتي ، لأنه إذا كان هناك أساس ، فقد يكون من الصعب استخدام المنزل في المطر أو الشتاء.
يجب عليك أولاً معرفة الغرض من المنطقة وفئتها ، حيث يجب أن تكون الأرض مخصصة لبناء المساكن الفردية ، وإلا فإن بناء مبنى سكني عليها سيكون بمثابة جريمة خطيرة ، لذلك فإن المحكمة سيقرر هدم الكائن
الموافقة على مخطط المدينة
تتضمن مراحل بناء المنزل بالضرورة هذه العملية ، لأنه بدون رخصة بناء أي مبنى سيعتبر غير مصرح به ، لذلك قد تكون هناك صعوبات في تصميمه ، ويمكن حتى اتخاذ قرار من المحكمة بشأن هدمه.
أثناء تشكيل واعتماد خطة تخطيط المدينة ، يتم أخذ موقع الإقليم ومختلف القضايا القانونية الأخرى في الاعتبار.
إنشاء مسح طبوغرافي
يتم تضمين هذه العملية حتى في مراحل بناء المنزل بأيديكم ، لأنه بدونها قد يكون من الصعب بناء أساس أو جدران المبنى. بالإضافة إلى ذلك ، يتم إجراء البحوث الجيولوجية.
الأهداف الرئيسية لهذه الإجراءات هي الحصول على المعلومات:
- المعلمات الأساسية للمناظر الطبيعية الموجودة ؛
- يتم تحديد جميع المياه الجوفية وعمق حدوثها ، وهذا العامل يؤثر بشكل مباشر على سلامة استخدام الهيكل المستقبلي ؛
- تحددها حالة وتكوين التربة التي لهاتأثير مباشر على إمكانية بناء نوع أو آخر من الأساس
بناءً على البيانات التي تم الحصول عليها بعد الدراسة ، من الممكن تحديد المواد المناسبة للاستخدام في البناء ، بالإضافة إلى التكنولوجيا التي ستكون الأمثل لهذه المنطقة.
تشكيل المشروع
التصميم هو عملية إلزامية يتم تضمينها في مراحل إنشاء مبنى سكني أو مبنى سكني خاص. يجب أن يتم تنفيذه حصريًا من قبل متخصصين ذوي خبرة ، لذلك سيتعين عليك الاتصال بالمنظمات المتخصصة المناسبة.
يعتمد على مشروع كفء مدى الراحة والأمان للعيش في العقارات ، كيف سيكون مظهره. يتم أخذ مساحة الكائن بالكامل وكل غرفة في الاعتبار.
فقط المهندسين المعماريين والمصممين ذوي الخبرة يشاركون في إنشاء المشروع ، ولهذا يأخذون في الاعتبار المعايير الصحية المختلفة ومتطلبات البناء وظروف السلامة من الحرائق. خلال هذه العملية ، يتم أخذ الظروف المناخية للمنطقة ، والميزانية المخصصة للبناء ، والوضع الزلزالي والعديد من العوامل المهمة الأخرى في الاعتبار.
من المستحيل إنشاء مشروع بمفردك بدون مهارات خاصة وبرامج كمبيوتر خاصة ، لأنه لا يجب أن يكون صحيحًا فحسب ، بل يجب أيضًا قبوله من قبل قسم الهندسة المعمارية والبناء بالإدارة الإقليمية.
ابحث عن فريق البناء
من المهم أن تقرر ما إذا كان سيتم تنفيذ بناء المنزل بشكل مستقل أو بمساعدةخبراء مدعوون. في الحالة الثانية ، سيتعين عليك إنفاق الكثير من الأموال على رواتب المتخصصين ، لكن في نفس الوقت يمكنك التأكد من مراعاة جميع المعايير ، وسيتم تنفيذ المشروع الحالي بشكل صحيح.
يمكنك توفير الكثير من المال عن طريق القيام بذلك بنفسك ، ولكن من المرجح أيضًا أن ترتكب الكثير من الأخطاء.
عند اختيار البناة ، يتم أخذ كفاءاتهم وخبراتهم العملية ومؤهلاتهم والمعدات المتاحة في الاعتبار ، ومن المستحسن أيضًا دراسة المشاريع المكتملة بالفعل.
تجهيز موقع البناء
بعد كل العمليات التحضيرية ، يبدأ البناء الفعلي للهيكل. تتضمن المراحل الأولى لبناء منزل إعداد موقع البناء. للقيام بذلك ، يتم تنفيذ الإجراءات التالية:
- المنطقة مسيجة في البداية لمنع الغرباء من دخول موقع البناء الذين يمكنهم سرقة مواد البناء باهظة الثمن أو القيام بأعمال سلبية أخرى ؛
- تم تطهير المنطقة بشكل أكبر ، وبالتالي ، يتم التخلص من العديد من المزارع الحية غير الضرورية ، ويتم هدم المباني الحالية إذا لزم الأمر ؛
- يتم إحضارها إلى المكان الذي سيكون فيه أساس المبنى المستقبلي مباشرة ، هندسة الاتصالات ؛
- مباني سكنية مؤقتة يتم تشكيلها للعاملين و اصحاب الاقليم
من المستحسن في هذه المرحلة من بناء مبنى سكني توفير إمكانية حماية الخرسانة والمنشآت الأخرى من المطر.
بمناسبة
تتطلب هذه العملية حسابًا دقيقًا وفحوصات مستمرة. بناءً عليه ، يتم تحديد مكان وجود المبنى في المنطقة.
يتم تطبيق العلامات بطرق مختلفة ، ولكن يجب أن تؤخذ بهامش صغير. أثناء العمل ، يجب على المتخصصين استخدام الليزر أو بعض معدات القياس الأخرى.
إذا كانت هناك انحرافات ، فسيكون من المستحيل تقريبًا في المستقبل تصحيح مثل هذا الخطأ.
تنفيذ أعمال الحفر
يتم تضمين هذا الإجراء في مراحل بناء المنزل من الخرسانة الخلوية أو أي مادة أخرى. بدون التنقيب ، تكون عملية تشييد أي هيكل رأسمالي مستحيلة. جميع الأعمال مقسمة إلى عدة مراحل:
- تسوية الأرض
- حفر حفرة أساس لتأسيس منزل ؛
- وضع الخنادق المخصصة لوضع عناصر شبكات الاتصال.
خلال هذه المرحلة من بناء منزل خاص ، ستحتاج إلى استخدام معدات متخصصة مختلفة ، ممثلة بالحفارات أو الجرافات المختلفة.
تشكيل الأساس
تتأثر بحمل كبير ، لذلك يجب أن تكون القاعدة قوية ومتينة. يعتمد نوع الأساس كليًا على التربة المتاحة وعمق المياه الجوفية وعوامل أخرى.
يمكن أن تكون القاعدة مكدسة أو بلاطة أو عمودية. يؤخذ في الاعتبار عدد الطوابق في المبنى المستقبلي ،مواد لإنشاء الجدران والميزات الأخرى. في هذه المرحلة من بناء منزل من بار ، يمكنك استخدام أساس خفيف ، ولكن إذا تم بناء هيكل من الطوب ، فيجب أن يكون الأساس أقوى.
أثناء العمل ، من المهم أولاً صنع طبقة من الحصى من الرمل ، وكذلك استخدام مواد مانعة لتسرب المياه. بعد ذلك ، يتم تشكيل قاعدة يمكن من خلالها سكب الخرسانة في القوالب أو تركيب الخوازيق ، والتي يتم تثبيتها بعد ذلك بشبكة.
قبل تنفيذ المزيد من العمل يوصى بالانتظار حوالي عام حيث ستتقلص المؤسسة في هذا الوقت.
بناء الجدران الخارجية
في الصورة ، مرحلة بناء منزل ، والتي تنطوي على تشييد جدران هيكل من الطوب ، تتكون من وضع الطوب على مراحل.
تعتمد العملية على المواد المستخدمة ، لذلك يمكن لصق كتل الخرسانة الخلوية أو الخرسانة الرغوية معًا ، أو يتم تثبيت العناصر الخشبية معًا أو القيام بأعمال أخرى مماثلة.
الإجراء يعتمد على تقنية البناء المختارة. إذا تم التخطيط لمبنى من طابقين ، يتم وضع أرضيات خرسانية مسلحة موثوقة بين الطوابق.
بناء حواجز داخلية
في هذه المرحلة من بناء منزل ، تحتاج إلى التركيز على المشروع الحالي.
يمكن تصنيع الحواجز من نفس مادة الجدران الخارجية ، لكنها تكون أرق. يُسمح أيضًا بمواد أخرى.
تلخيصالاتصالات
للقيام بذلك ، يتم توفير الماء والغاز من خلال ثقب خاص في الأساس ، وكذلك من خلال نظام الصرف الصحي. المبنى متصل بالكهرباء
من المستحسن إنشاء خنادق للاتصالات حتى في مرحلة أعمال الحفر. يتم التمديد على ركيزة كثيفة خاصة مع الاستخدام الإجباري لمواد العزل المائي.
تركيب السقف
تعتمد العملية على نوع السقف المعتمد. عادة ما يتم استخدام تصميم الجملون القياسي ، ولكن يتم أخذ اتجاه الرياح وقوتها ، والمقدار التقريبي لهطول الأمطار المختلفة ، والحاجة إلى تجهيز العلية في الاعتبار.
يمكن استخدام مواد مختلفة للتسقيف ، لذلك يتم اختيار ondulin أو البلاط المعدني أو الأسقف الناعمة أو مواد أخرى لهذا الغرض. يعتمد الاختيار على القدرات المالية للمالكين وتفضيلاتهم وميزات التصميم.
تركيب النوافذ و الابواب
هذه المراحل من بناء منزل الإطار أو هيكل مصنوع من مواد أخرى تتضمن حماية المبنى من البرد وهطول الأمطار.
يُنصح بالثقة في التثبيت للمهنيين ذوي الخبرة ، مما سيتيح لك الحصول على نتيجة عالية الجودة. يمكنك الاختيار من بين النوافذ البلاستيكية أو الخشبية.
الديكور الداخلي للمنزل
بعد بناء الصندوق وتوصيل الاتصالات ، يمكنك المتابعة إلى الديكور الداخلي ، والذي لا يعتبر معقدًا للغاية ، ولكنه مهم في نفس الوقت ، لأنه يعتمد على مدى جاذبية المنزل والأمثل للاستخدام.
إجراءهو تنفيذ الإجراءات المتسلسلة:
- اسلاك الاتصالات الداخلية
- ملء الأرضيات ، بما في ذلك تشكيل أرضية أو طلاء التسوية الذاتية ؛
- زخرفة الأسقف التي يمكن من أجلها استخدام هياكل الطلاء أو التعليق أو الشد ، بالإضافة إلى العديد من طرق التشطيب الأخرى ؛
- معالجة الجدران ، والتي تتمثل في التسوية العالية الجودة والمعجون ، وبعد ذلك يتم استخدام مواد التشطيب لها ، ممثلة بورق الجدران أو الألواح أو خيارات الزخرفة الأخرى ؛
- تركيب أبواب بين الغرف ؛
- تركيب العديد من المعدات الهندسية ، تتمثل في غلاية التدفئة ، وتركيبات الإضاءة ، وأجهزة الاستشعار المختلفة ، ونظام الأمان ، وأجهزة الكمبيوتر ، ومشعات التدفئة وغيرها من الوحدات والمنتجات المماثلة.
يعتمد اختيار المواد المختلفة على تفضيلات وقدرات أصحابها.
زخرفة الواجهة الخارجية
غالبًا ما يتم استخدام مواجهة الطوب أو التحيز أو أي عمل آخر مشابه لهذا الغرض. يمكن تنفيذها مع عزل الجدار المتزامن ، مما سيحسن من راحة المعيشة في المبنى.
إذا تم استخدام الخشب في البناء ، فقد لا يتم التشطيب الخارجي.
ترتيب المنطقة المجاورة
من المهم أن نفهم ليس فقط ما هي مراحل بناء المنزل التي يجب تنفيذها من أجل الحصول على مبنى كامل وموثوق ، ولكن أيضًا كيفية تزيين الموقع الحالي بشكل جميل.
تحسين المنطقةقد تتكون من عدة أعمال:
- تركيب سياج يمكن إنشاؤه باستخدام مواد مختلفة ؛
- تركيب بوابات وبوابات للسياره
- جهاز من مسارات مختلفة وممر ومنطقة أمام المنزل ؛
- تشكيل أسرة الزهور ، وأسرّة الزهور ، والمظلات من المزارع الحية ، والتحوطات والهياكل الزخرفية الأخرى ؛
- بناء حمام سباحة ، بركة اصطناعية ، حمام ، شرفة ، شرفة المراقبة أو غيرها من الأشكال المعمارية الصغيرة ، إذا تم التخطيط لها في المنطقة في عملية إنشاء المشروع.
بهذه الخطوة ، يمكنك جعل المظهر جميل حقًا للمبنى والمنطقة الحالية.
ملامح بناء عمارة
مراحل بناء مبنى سكني تشبه عملية بناء مبنى خاص ، لكن جميعها يتحكم فيها المطور. يتم تعيين رئيس عمال لهم يشارك في تنفيذ جميع الأعمال للحصول على مبنى موثوق به وآمن.
تسترشد إجراءات البناء بمشروع معد مسبقًا وتقدير متاح. يتم تنفيذ جميع المراحل ضمن إطار زمني محدد مسبقًا ، لأنه في حالة انتهاكها ، سيتمكن جميع المشاركين في الإنشاء المشترك من استرداد عقوبة كبيرة من المطور.
وهكذا فإن عملية إقامة أي هيكل يجب أن تتم بالتسلسل الصحيح للمراحل. كل مرحلة لها خصائصها الخاصة. يعتمد محو الأمية لتنفيذ هذه العملية على مدى موثوقية ودائمة وقوةبناء
