منطقة معيشة. المفهوم ، الذي يمثل مشكلة على أراضي بلدنا ليس فقط لأولئك الذين لا يمتلكونها ، ولكن أيضًا لأصحابها. الخلافات حول هذه الظواهر مثل القاعدة الاجتماعية لمساحة الإسكان لا تهدأ. ما هي المفاهيم والأرقام التي يعمل بها التشريع الحالي في هذا المجال؟
وفقًا لنصوص المستندات التنظيمية ، من المعتاد التمييز بين فئتين رئيسيتين. واحد منهم هو إجمالي مساحة المعيشة. عند التحدث بلغة جافة ، هذه هي المساحة التي تشغلها شقتك كجزء من المنزل. أي أن المؤشر النهائي الذي يميز المساحة الإجمالية سيشمل جميع الغرف وغرف المرافق الموجودة تحت تصرفك (باستثناء المناطق المشتركة).
بالنسبة للفئة الثانية ، كل شيء أكثر تعقيدًا إلى حد ما معها. إذا كنت في موقف نشتري فيه شقة على نفقتنا الخاصة ، فإن منطقة المعيشة (بتعبير أدق ، حجمها) محدودة فقط بميزانيتنا ، ثم في حالة عقد إيجار اجتماعي ، هناك عدد من القيود المحددة للغاية و أعراف. هذه القيود هي التي تسمى الأعراف الاجتماعية. دعونا نركز عليهم
إذن ، مساحة المعيشة وفقًا لمعايير دولتنا. بمعنى آخر ، المباني التي توفرها البلدية أو السلطات الأخرى للناس. لنبدأ بحقيقة أن المعيار الحالي يحدد مقدار المساحة الإجمالية (وليس السكنية) لكل فرد من أفراد الأسرة. لذلك ، إذا كان شخص ما يعيش في شقة مملوكة للدولة ، فيحق له الحصول على غرفة لا تقل عن 33 مترًا مربعًا2. في الحالة التي تتكون فيها الأسرة من مواطنين ، يجب تزويدهم بمباني مع مساحة معيشة لا تقل عن 42 "مربعًا". يمكن لثلاثة أعضاء من "خلية المجتمع" أن يصبحوا أصحاب 18 مترًا2لكل منهم.
اعتمادًا على المزايا الإقليمية أو المزايا الأخرى الحالية ، يمكن للمواطنين الاعتماد على لقطات إضافية. يمكن أيضًا زيادة مساحة المعيشة في حالة إصابة أحد أفراد الأسرة الذين يعيشون في غرفة معينة بمرض مزمن خطير. حتى الآن ، لا توجد في بلدنا قائمة واحدة لفئات السكان التي لها الحق في الحصول على متر مربع إضافي.
بشكل عام ، يمكن تقسيم الأعراف الاجتماعية إلى ثلاثة أنواع (حسب الغرض منها):
- المعيار الذي بموجبه يمكن تسجيل المواطنين على أنهم محتاجون للسكن
- معلمة تعمل كأساس لدفع الإعانات والتعويضات على اختلاف أنواعها
- مؤشر يحدد مساحة المباني المطلوبة للعيش
هذه معلومات موجزة حول ماهية الأعراف الاجتماعية الحديثة في هذا المجالموجودة في روسيا.
لماذا هذا التقسيم للمباني ضروري؟ لنبدأ بحقيقة أن مساحة المعيشة هي المعلمة الرئيسية ، والتي تؤثر قيمتها بشكل كبير على فواتير الخدمات. هي هي الرقم الرئيسي ، حيث يتم فرض معاملات مختلفة في الحسابات عند حساب التسخين ، وكمية العمل على رأس المال والإصلاحات الحالية. ستكون هذه الخاصية مهمة أيضًا في المواقف التي يقرر فيها السكان مشاركة المبنى
