بناء أكواخ من الطوب هي مرحلة مهمة ومسؤولة في حياة الأسرة. لأداء هذه المهمة الصعبة ، من الضروري جذب المتخصصين الأكفاء ، وكذلك شراء العديد من مواد البناء المختلفة. يعتبر الطوب من أكثر المواد عملية وملاءمة لبناء المبنى.
ينقسم بناء الأكواخ المبنية من الطوب إلى عدة مراحل ، سننظر فيها بمزيد من التفصيل.
تخطيط المبنى
تصميم منزل من الطوب هو الخطوة الأولى في البناء. لكي يقف المبنى لعدة عقود ، كان دافئًا وجافًا ومريحًا من الداخل ، يجب الانتباه إلى نصيحة الخبراء:
- تخطيط المنزل قبل البناء يجب أن يتم بعد شراء الموقع. تنشأ هذه الحاجة لأن موقع المبنى والتضاريس تؤثر على الهيكل.
- قبل طلب مشروع منزلي ، يلزم إجراء حساب أولي للتكلفة الإجمالية.
- في مرحلة التصميم ، تم الاتفاق على تصميم المبنى المستقبلي ، وكذلك تخطيط إجمالي مساحة المعيشة وعدد طوابقها.
- يجب على المصممحدد الموقع الدقيق للحمامات وقنوات الكابل والمجاري والأثاث.
- في منزل خاص يجب أن يكون هناك مكان لغرفة المرجل بالقرب من المطبخ.
- عند الانتهاء من تخطيط الغرف وغرفة المعيشة ، عليك التأكد من أن كل فرد من أفراد الأسرة سيعيش فيها بشكل مريح.
الفروق الدقيقة في تصميم المنزل
يجب البدء في تطوير الخطة ، مع مراعاة جميع رغبات المقيمين في المنزل في المستقبل. فقط بعد معرفة جميع التفضيلات ، يمكنك المتابعة إلى مشروع البناء. للقيام بذلك ، قم بجمع المعلومات التالية:
- وثائق قطعة الأرض ؛
- الهبوط في المنزل على الأرض المخصصة ؛
- خطة منزل كاملة ؛
- واجهة منزل على محاور ؛
- رسومات سقف ؛
- أحجام النوافذ والأبواب ؛
- موقع قنوات التهوية واستخراج الدخان ؛
- نوع الأساس ؛
- خطة لموقع الصرف الصحي والأجهزة الكهربائية والأسلاك وإمدادات المياه وأنظمة التدفئة ؛
- مواصفات مواد البناء المستخدمة.
ليس من الضروري التقدم بطلب لتطوير مشروع لبناء أكواخ من الطوب للمتخصصين ، يمكنك صنعها بنفسك ، أو استخدام مشاريع المباني الجاهزة الجاهزة. يتم احتساب وقت بناء منزل خاص في مرحلة إنشاء المشروع. يعتمد حساب المصطلح على العديد من العوامل:
- جودة المواد المستخدمة لبناء أكواخ من الطوب ؛
- عدد المقاولين
- الأبعاد وتعقيد التصميم ؛
- الموسم والمناخ
تقدير التنمية
أثناء تطوير مشروع المبنى ، يتم عمل تقدير في نفس الوقت. هذا مستند لن يعمل بدونه أي منشئ. يحدد هذا المستند المواعيد النهائية وجدول العمل.
بند الانفاق الاساسي في انشاء اي مبنى هو تكلفة مواد البناء وكذلك الدفع مقابل اعمال المقاولين. يتم إجراء حساب دقيق لتكلفة البناء وفقًا للمعايير التالية:
- مقدار العمل المخطط
- تقنيات لاستخدامها في البناء.
- المواعيد النهائية حتى تسليم الكائن للعميل.
- عدد الشركات المشاركة في تطوير الخطة ، التقديرات ، شراء المواد
توثيق تسجيل المبنى الجديد
بعد تجهيز المشروع والمواصفات لا بد من الحصول على رخصة بناء من ادارة المدينة او الحي. للقيام بذلك ، يتم إرسال الوثائق الخاصة بالمنزل المستقبلي إلى المسؤولين للنظر فيها. بعد موافقة السلطات ، يمكنك المتابعة بأمان لشراء معدات ومواد البناء.
يبدأ العمال في البناء فقط عندما يكون المشروع والتقدير والإذن ببناء مبنى خاص من الطوب جاهزا تماما ، وحصل مالك الأرض على إذن من السلطات لهذا النوع من العمل. كما لا يمكنك الاستغناء عن شراء مواد البناء
تجهيز التضاريس
أعمال تحضيرية في موقع البناء المخطط له من الطوبتصميمات ، وتشمل عدة أنشطة:
- إخلاء الأرض من الحطام والغطاء النباتي ؛
- تحديد المنطقة الواقعة تحت القاعدة.
عند تعليم الأرض لأعمال البناء ، يجب مراعاة عدد من القواعد:
- يجب أن يتم وضع العلامات على طول المحيط الخارجي والداخلي للجدار الحامل ؛
- تستخدم قضبان معدنية وحبل لهذه العملية ؛
- يجب حفر الخندق بدقة وفقًا للترميز ؛
- في عملية الحفر ، يوصي الخبراء بزيادة الحفرة بعرض 30-40 سم. يتم ذلك من أجل الراحة أثناء صب الأسمنت وتركيب طبقة العزل المائي.
بناء الأساس
أساس أي هيكل هو الأساس. يجب أن تكون قوية بما يكفي لتحمل العبء. لبناء منزل خاص من الطوب ، يتم استخدام الأساس من نوع الشريط في أغلب الأحيان.
عمق الخندق المخصص لبناء الأساس يعتمد على عدد طوابق المسكن. بالنسبة للمنزل المكون من طابق أو طابقين ، يكفي حفر خندق بعمق 1.5 متر ، أما بالنسبة للمنزل الأعلى ، فيجب أن يصل الأساس إلى الأرض بمسافة مترين على الأقل.
يتم بناء الاساس على عدة مراحل:
- تركيب القوالب في خندق بعمق كافٍ ، والذي يجب أن يبرز بحوالي 20 سم فوق مستوى التربة.
- في قاع الحفرة ، يتم سكب الأنقاض. يجب أن لا يقل ارتفاع الجسر عن 5 سم
- ثم يجب تركيب حديد التسليح
- بعد ذلك ، يضع البناة العناصر المضمنة لـوضع معدات الاتصالات.
- الخطوة الأخيرة هي ملء الخندق بالخرسانة. بعد أن يجف المحلول تمامًا (حوالي شهر) ، تتم إزالة القوالب وتنفيذ العزل المائي.
وسادة العزل المائي
لبناء منازل وأكواخ من الطوب المزدوج ، يتم تغطية قاعدة المبنى السكني بطبقة من العزل. مطلوب لمنع الماء من دخول الطابق السفلي. كطبقة واقية ، يتم استخدام هيدرويسول أو مادة تسقيف.
أصناف من الطوب
تكلفة بناء كوخ من الطوب تعتمد بشكل مباشر على اختيار مواد البناء الرئيسية. لبناء المنازل الخاصة ، غالبًا ما يتم استخدام نوعين من الطوب - السيليكات والسيراميك.
تتكون مواد بناء السيليكات من رمل الكوارتز والجير. إنه ذو هيكل مسامي ، بفضل هذه الخاصية ، تسمح الجدران بدخول الأكسجين إلى الغرفة. كما تم الإشادة به لعزله الحراري والصوتي الجيد. بالإضافة إلى ذلك ، فإن الطوب خفيف الوزن نسبيًا ، مما يسهل البناء العام للمنزل.
هذا النوع من الطوب ينقسم إلى نوعين ، حسب عملية التصنيع: أجوف وصلب.
طوب السيراميك مصنوع من كسور طينية دقيقة. لديها قوة عالية ومقاومة كافية للتأثيرات الخارجية ولها موصلية حرارية جيدة.
يتم أيضًا بناء منازل وأكواخ من الطوب باستخدام كتل خزفية ذات هيكل مسامي. هذه المواد أيضًا متينة للغاية وتوفر الحرارة في موسم البرد.
استخدام السيراميك في بناء كوخ من الطوب الجاهز لن يمنح القوة فحسب ، بل يمنح أيضًا السلامة البيئية ، لأن هذه المادة مصنوعة من مواد خام طبيعية تمامًا.
البناء بالطوب
بعد تجهيز الأساس يجب البدء ببناء جدران المنزل. عند وضع الطوب ، يجب الالتزام بعدد من القواعد:
- يبدا البناء من زاوية المنزل
- يجب ألا تكون هناك مسافة بين الطوب المتجاور.
- يجب أن تكون رابطة الطوب موثوقة ، ولا يمكنك التوفير في ملاط الأسمنت.
- يجب النقر على كل لبنة بعد التثبيت للقضاء على التهوية.
- يتم تركيب عمود خرساني مسلح فوق الطوب.
- حتى للبناء ، يتم استخدام مستوى وخط أفقي على شكل سلك ممدود.
بناء سقف
يمكن تصميم سقف المنزل بأشكال مختلفة ، لكن تسلسل بنائه يظل كما هو:
- أولاً ، أرضية العلية مصنوعة
- ثم يتم تركيب نظام الجمالون الخشبي
- في المرحلة التالية ، يتم تركيب الصندوق
- يتم وضع العزل المائي والعزل أعلى الهيكل الناتج.
- في المرحلة النهائية ، يتم وضع طبقة النهاية.
تشطيب الحوائط الخارجيه للمنزل
بعد الانتهاء من بناء كوخ من الطوب الجاهز ، من الضروري إجراء تشطيب تجميليالجدران الخارجية. يعتبر أسلوب الزخرفة الأكثر شيوعًا هو "البلد". هذا زخرفة معمارية ريفية لمبنى سكني.
يتضمن هذا النمط تزيين المنزل بالمواد الطبيعية فقط. تم تلبيس الواجهة بمزيد من التبييض أو الكسوة بمواد زخرفية مختلفة.
إجمالي تكلفة البناء
يبدأ سعر بناء كوخ من الطوب بنظام تسليم المفتاح بدون زخرفة داخلية بمتوسط 2 مليون روبل. مقابل هذا المبلغ ، يحصل المالك على مبنى تم إنشاؤه وفقًا لمعيار أو مشروع مطور حديثًا ، وتخطيط تفصيلي للمبنى ، وعمل جيولوجي ، وضمان لعدة عقود للعمل ومواد البناء.
عند إبرام العقد ، يجب الانتباه إلى شروط ومسؤوليات الأطراف وفترات الضمان ومواصفات المواد المستخدمة في البناء.
يجب ألا تطارد أدنى سعر عند بناء أكواخ من الطوب ، لأن الشيء الرئيسي في هذا العمل هو الجودة والبنائين ذوي الخبرة ومواد البناء عالية الجودة. سلامة المبنى وراحة الأسرة وسلامتها أثناء العيش في الكوخ تعتمد على الاختيار الصحيح.
