عندما لا يكون العيش في شقة من غرفتين مريحًا ، يفكر الملاك في تغيير مساكنهم إلى شقة أكثر اتساعًا. ولكن ماذا لو كانت هذه الخطوة غير ممكنة لسبب ما؟ في مثل هذه الحالة ، يمكنك التفكير في إعادة تطوير الشقة ، على سبيل المثال ، حاول عمل "ملاحظة بثلاثة روبل" من "قطعة كوبيك". قلنا في مقالتنا كيف تقسم المساحة الخالية بشكل صحيح والحصول على غرفة إضافية.
تحديد الغرض من اعادة التطوير
قبل بدء العمل ، حدد لنفسك المهمة الرئيسية: تحديد المنطقة التي تفتقدها في الشقة. تحتاج أيضًا إلى اختيار المساحة التي ترغب في التضحية بها لتحقيق هدفك.
أسهل طريقة لعمل "ملاحظة بثلاثة روبل" من "قطعة كوبيك" هي استخدام الشرفات وغرف تبديل الملابس وجزء من الرواق. إذا لم يتم النظر في هذا الخيار ، فسيتعين عليك تحديد حدود المساحتين داخل نفس الغرفة. عادة لهذاالأهداف تختار الغرفة الأكثر اتساعًا.
دعونا نلقي نظرة على طرق إعادة تصميم المنزل بأسعار معقولة.
التغييرات العالمية في مخطط الشقة
مع الوقت والتمويل الكافيين ، يمكن البدء في إعادة تطوير على نطاق واسع. على سبيل المثال ، قم ببناء جدار جديد من الطوب في وسط غرفة واحدة طويلة أو انقل الحاجز بين غرفة المعيشة والممر. سيتطلب مثل هذا العمل مشاركة العديد من المتخصصين وتكاليف وقت كبيرة.
انتبه إلى حقيقة أنه إذا كنت تريد عمل "مذكرة بقيمة ثلاثة روبل" من "قطعة kopeck" من خلال هدم الجدران ، فسيتعين إعادة تصميم مشروع الشقة بالكامل. يجب أن يشير المستند الجديد إلى موقع الجدران والمآخذ والمفاتيح وتركيبات الإضاءة المخطط لها.
يكمن تعقيد إعادة الهيكلة العالمية في عدة نقاط أخرى:
- قبل بدء العمل ، سوف تحتاج إلى تعيين متخصص يقوم بوضع خطة شقة جديدة.
- مع المستند النهائي ، يجب عليك الاتصال بـ BTI والحصول على إذن للعمل. إذا كنت تخطط لمهاجمة الأقسام الحاملة ، فسيكون من الأصعب بكثير الحصول على إجابة إيجابية.
- بعد الانتهاء من أعمال الترميم ، تترك لجنة للمباني السكنية ، والتي تحدد جودة الأعمال المنجزة وتقييم ما إذا كانت الهياكل الحاملة للمنزل قد تضررت.
بالطبع ، يمكنك رفض إضفاء الطابع الرسمي على إعادة التطوير ، ولكن في المستقبل سيكون من المستحيل بيع أو إصدار وثائق رسمية أخرى لهذه الشقة. يجب أن تتذكر أيضًاعلى الغرامات التي تهدد أصحاب المنازل لإعادة التطوير غير القانوني. لذلك من الأفضل إصدار المستندات في الوقت المحدد.
التحديد البصري للمساحة
إذا لم يتم تضمين إصلاح شامل في خططك ، فاستخدم طريقة أخرى ، كيفية عمل "ملاحظة بثلاثة روبل" من "قطعة كوبيك": استخدم تقنيات التحديد البصري لحدود الغرفة.
في سياق هذا العمل ، يمكنك استخدام:
- جميع أنواع الشاشات ؛
- ستائر خيط و كتان
- أثاث منجد ؛
- من خلال الرفوف والمنافذ ؛
- تصميم ألوان مختلف للمناطق ؛
- تمايز مع تركيبات الإضاءة.
لاحظ على الفور أنه لا يمكن استخدام طريقة التمايز المرئي إلا في الغرف الفسيحة ، نظرًا لأن المساحة الفعلية للغرفة تظل كما هي ، ولكنها مقسمة بالفعل إلى منطقتين.
غالبًا ما تستخدم مثل هذه الحلول لتقسيم غرفة المعيشة الكبيرة إلى مكتب ومنطقة لاستقبال الضيوف والاسترخاء مع جميع أفراد الأسرة. إذا كانت لديك غرفة نوم فسيحة ، باستخدام أبواب منزلقة وشاشات وعناصر داخلية أخرى ، يمكنك إفساح المجال لغرفة الأطفال أو غرفة الملابس أو حتى غرفة المعيشة.
خيارات إعادة التطوير: استخدام الشرفة
إذا كانت شقتك مجهزة بشرفة ، فاستخدم هذه المساحة لصالحك. حول وجود لوجيا في الشقة يسألك أي مصمم تتواصل معه حول كيفية عمل "ورقة نقدية بثلاثة روبل" من "قطعة كوبيك". الصور ، ومشاريع التغييرات المماثلة فيتظهر الشقة إمكانات كبيرة لاستخدام متر مربع إضافي.
على سبيل المثال ، يمكنك نقل المطبخ بالكامل إلى الشرفة ، واستخدام المساحة الخالية كغرفة معيشة. في السابق ، كان يجب عزل هذه المساحة ، لكن في النهاية ستحصل على الغرفة التي تفتقدها كثيرًا.
بالإضافة إلى ذلك ، يمكن ترتيب الغرف التالية على الشرفة أو لوجيا التي تم إخلاؤها:
- مقصف ؛
- بدوار ؛
- الشتاء الدفيئة ؛
- مكان للاسترخاء مع فنجان من القهوة ؛
- مكتب ؛
- صالة رياضية مصغرة.
إذا بدأت عملية إعادة تطوير عالمية ، فلا يمكن نقل المطبخ إلا قليلاً إلى منطقة لوجيا ، ويمكن استخدام المساحة الخالية في الغرفة المجاورة عن طريق تحريك الجدار الفاصل.
باستخدام هذه الطريقة يرجى ملاحظة أن منظمة الإسكان لن توافق على تحويل المطبخ إلى غرفة عادية. ويرجع ذلك إلى حقيقة أنه وفقًا لقوانين البناء ، لا يُسمح بتجهيز المسكن تحت المناطق الرطبة. إذا تم تخصيص هذا المكان في المخطط الجديد للشقة كغرفة تبديل ملابس أو مخزن ، فسيتم الاتفاق على المشروع بدرجة أكبر من الاحتمال.
تغييرات في الردهة والحمام
ستقدم لك مكاتب التصميم الخاصة عدة خيارات حول كيفية عمل مذكرة بقيمة ثلاثة روبل من "قطعة كوبيك". تشير صور الأعمال المنجزة مسبقًا إلى جدوى إجراء تغييرات في منطقة الحمام والممر.
على سبيل المثال ، إذا كان لديك رواقبأحجام كبيرة ، قم بتقليله إلى الحد الأدنى من الإعدادات. إرفاق متر مربع مجاني بالغرفة المجاورة. يمكن تقسيم المساحة المتزايدة بهذه الطريقة إلى منطقتين سكنيتين متكاملتين.
سيتعين على مالكي الشقق المكونة من غرفتين الذين يحيرون حول كيفية صنع "مذكرة بثلاثة روبل" من سترة "قطعة كوبيك" استخدام الحمام في إعادة التطوير. توضح صور الشقق المماثلة مدى تعقيد إعادة التطوير ، لأن الغرف تقع مقابل بعضها البعض ولا يمكن دمجها.
في مثل هذه الحالة ، يمكنك استخدام مربعات إضافية من الحمام ، والتي تقع غالبًا بين أماكن المعيشة. إذا كان الحمام صغيرًا بالفعل ، فيمكن توسيعه عن طريق تقليص الرواق.
استخدم مساحة التخزين
يمكن لسكان المنازل القديمة استخدام خيار آخر ، كيفية عمل "مذكرة بثلاثة روبل" من "قطعة kopeck-Khrushchev". نظرًا لأن هذه الشقق غالبًا ما تحتوي على غرفتي تخزين أو غرفتي تخزين ، فإن أصحابها لديهم خيار آخر لزيادة المساحة الصالحة للاستخدام.
في المنازل التي بنيت في الأربعينيات ، كانت هذه الغرف موجودة في غرف المعيشة مباشرة ، مما يسمح لك بتوسيع الغرفة بنجاح دون تفكيك الجدار الرئيسي. من الأنسب استخدام منافذ بالقرب من المطبخ والأروقة لزيادة هذه الغرف المعينة ، ويمكن بالفعل ربط الأمتار المربعة الإضافية بالمباني الضرورية.
إذا كنت لا تستطيع تخيل حياتك بدون حجرة مؤن ، فلا يجب أن تتخلص منها تمامًا. مجردانقل مكان تخزين الأدوات المنزلية إلى زاوية أخرى ، وقم بتوسيع الغرفة القريبة باستخدام المساحة الخالية.
اجعل اثنين من غرفة واحدة
خيارات إعادة التطوير المذكورة أعلاه مناسبة لأصحاب الشقق ذات الغرف الصغيرة. إذا كان منزلك يحتوي على غرفة واسعة واحدة على الأقل ، فاستخدم الطريقة الأكثر شيوعًا للحصول على غرفة إضافية - التقسيم.
في هذه الحالة سيكون من الضروري تحديد مساحة الغرفة الجديدة وحمايتها بجدار من الغرفة الرئيسية. يمكن دمج هذه الطريقة مع التوسع بسبب لوجيا. يمكنك أولاً هدم كتلة الشرفة وعزل المساحة والبدء في بناء جدار فاصل. بهذه الطريقة لن يتم تقليص الغرفة الأولى بشكل كبير ، لكنها ستوفر لك مساحة معيشة أخرى.
ماذا تفعل عندما يكون هدم الجدار مستحيلاً؟
إذا كان من المستحيل هدم الجدار المطلوب بسبب الخصائص المعمارية لشقتك ، قم بترتيب فتحة كبيرة في مكانها. يستخدم المصممون أسلوبًا مشابهًا عندما يكون من الضروري عمل ورقة نقدية بقيمة ثلاثة روبل من "قطعة كوبيك" كبيرة. كيف تبدو؟
على سبيل المثال ، تريد الحصول على غرفة طعام ، لكن لهذا تحتاج إلى توصيل المطبخ بالغرفة. في هذه الحالة ، قم بتثبيت أعمدة أو تجهيز قوس أو بوابة بدلاً من الجدار المحمل.
افصل المساحة المتبقية من الغرفة عن المطبخ بقسم ضوئي. وبذلك تحصل على غرفة الطعام المرغوبة مع تحديد مناطق الطهي وتناول الطعام.سيتم تقليص الغرفة المفصولة بالجدار الجديد قليلاً ، لكن سيستمر استخدامها للغرض المقصود.
ما يجب مراعاته عند البدء في إعادة تطوير شقة: نصيحة المصممين
بالتفكير في كيفية تحويل "قطعة kopeck" إلى "ثلاث قطع" ، انتبه إلى بعض النقاط المهمة التي يمكن أن تؤثر على النتيجة النهائية.
وتشمل:
- موقع فتحات النوافذ ؛
- القدرة الحاملة للأقسام الجديدة.
إذا كنت تخطط للحصول على غرفة ثالثة بتقسيم مساحة كبيرة ، ففكر في موقع فتح النافذة. إذا كان هناك واحد فقط ، فستحتاج الغرفة الثانية إلى مصادر إضاءة إضافية يجب أن تعمل حتى خلال ساعات النهار.
يجب عليك أيضًا اختيار مادة بناء الأرصفة بعناية. الخيار الأبسط والأرخص والأسهل في العمل هو الجدران المصنوعة من مقاطع معدنية وألواح دريوال. ومع ذلك ، يمكن استخدام هذه الهياكل فقط في الحالات التي لا يتوقع فيها وجود حمل كبير على الجدران.
إذا كنت تخطط لتثبيت أثاث وأجهزة معلقة ، فاستخدم مواد بناء أكثر موثوقية:
- لبنة ؛
- كتل سيليكات
- كتل هبوط ؛
- الخرسانة الرغوية الغازية.
الخيار الأخير هو الأكثر شيوعًا ، فهو خفيف الوزن وقوي بدرجة كافية ويسهل التعامل معه.
خيارات للفصل البصري للمناطق
إذا لم يتم تضمين إصلاح شامل في خططك ، فاستخدم الطريقةالتقسيم البصري للفضاء. يسمح لك بعمل "قطعة كوبيك" من "قطعة كوبيك" في مبنى جديد حديث بغرف كبيرة.
يتم ترسيم حدود المناطق في الغرفة الأكثر اتساعًا. إذا كنت بحاجة إلى غرفة كاملة بأبواب قابلة للقفل ، فاستخدم أقمشة منزلقة خاصة. إعادة التطوير هذه لا تتطلب إذنًا من الجهات المختصة ويتم تنفيذها بسرعة كبيرة.
في الحالات التي تحتاج فيها فقط إلى تخصيص مساحة لتناول الطعام أو العمل ، يمكنك إضافة أثاث إلى الداخل لتقسيم المساحة. أيضًا ، غالبًا ما تستخدم لهذا الغرض منافذ قابلة للطي ، وستائر من أي نوع وفتحات مقوسة مصنوعة من هياكل خفيفة الوزن.
الخلاصة
تواجه معظم العائلات الروسية مشكلة عدم وجود غرف إضافية. لهذا السبب ، يجب على أصحاب هذه المساكن أن يكونوا أذكياء وأن يبحثوا عن مخرج من هذا الوضع.
يقسم شخص ما غرفة واحدة إلى عدة غرف أصغر ، ويتساءل شخص ما ، على العكس من ذلك ، كيف يصنع قطعة كوبيك من ورقة بقيمة ثلاثة روبل. يمتلك معظم سكان المباني متعددة الطوابق مطبخًا مضحكًا صغير الحجم أو حتى مدخلًا أكثر تواضعًا. ومع ذلك ، في كل حالة ، هناك خيارات حول كيفية جعل منزلك أكثر راحة.
