يفكر سكان المباني السكنية أحيانًا فيما إذا كان من الممكن عمل فتحة في الجدار الحامل؟ لا يفكر الناس بهذه الطريقة فقط ، ولكن لأن مثل هذا السؤال مناسب لهم. لهذا السبب سنتعامل مع هذا الموضوع اليوم. سوف نتعلم كل شيء عن الفتح في الجدار الحامل في مختلف المنازل ، وننظر أيضًا إلى هذه المسألة من وجهة نظر كل من السكان والمنظمات الإشرافية وننظر في طرق لحل هذه المشكلة بشكل قانوني. لنبدأ
لماذا نقوم بعمل فتحة في الجدار الحامل
في بعض الأحيان يكون الافتتاح مطلوبًا لتغيير مخطط شقة أو تنظيم خروج إضافي من الشقة ، إذا كنا نتحدث عن مساحة معيشة تقع في الطابق الأول من المبنى. يجب أن أقول إن هذا السؤال ليس جديدًا وليس نادرًا. إن إنشاء مدخل في الجدار الحامل ليس بالأمر الصعب ، بل إنه من الصعب القيام بكل هذا وفقًا للقانون ، دون انتهاك أي قواعد ، ولكن أكثر من ذلك أدناه. الآن دعنا نتحدث عن شيء آخر.
جوانب مهمة في هذا الموضوع
بالطبع ، لا يمكنك فقط فتح فتحة في الجدار الحامل للمنزل وجعل خطتك تتحقق. قبل هذه العملية ، هناك الكثير مما يجب فعله والكثير من الأشياء التي يجب مراعاتها. وأهم جوانب هذا الأمر:
- ضع في اعتبارك مادة الجدران الحاملة.
- انتبه لتخطيط منزلك.
- من المهم ربط أبعاد المدخل المستقبلي في الجدار الحامل وأبعاد الجدار نفسه.
- حلل حالة منزلك بالتحديد انت مهتم بحالة الارضيات فيه
- تقييم الحمولة التي يتم وضعها على الجدار الحامل من الأعلى.
- تحليل سمك الجدار وحالته الفنية
منزل خشبي مصنوع من الخشب
على الرغم من أن القرن الحادي والعشرين على قدم وساق بالفعل في الفناء ، لا تزال المنازل الخشبية متعددة الشقق موجودة ويتم تشغيلها في بلدنا. من الممكن تنظيم مدخل في الجدار الحامل لمثل هذا المنزل. من السهل القيام بذلك بشكل خاص إذا كنت تريد ، على سبيل المثال ، تثبيت باب بدلاً من نافذة دون توسيع الفتحة. في المنازل الخشبية ، لا تعتبر عتبة النافذة والجدار الموجود تحتها هيكلًا داعمًا. لهذا السبب يمكن تغيير نافذة الى باب في جدار حاملة في منزل خشبي.
إذا كنا نتحدث عن منزل مصنوع من الخشب ، فكل شيء بسيط للغاية. بالطبع ، ستظل الفتحة في الجدار الحامل تضعفها. ولكن إذا كانت الكابينة الخشبية لمنزل مصنوع من الخشب في حالة لائقة ، وكذلك الجدران الحاملة ، مصنوعة بجودة عالية ، ومقيدة تمامًا ، فهناك دائمًا هامش الأمان الضروري.
يجدر فهم أنه من المستحيل العطاء عن علمالإجابة الدقيقة على السؤال عما إذا كان من الممكن فتح فتحة في الجدار الحامل للمنزل من شريط ، فأنت بحاجة إلى دراسة كل حالة على حدة ثم اتخاذ قرار.
بعد الانتهاء من ذلك ، سوف تحتاج إلى التعزيز. يمكن تقوية الفتحات في الجدران الحاملة لمنزل مصنوع من الخشب باستخدام زوايا أو قنوات فولاذية (تركيب رأسي).
بعد قطع ثقب في الحائط من الخشب ، ستحتاج إلى إكمال الغلاف. للقيام بذلك ، يوجد ارتفاع عمودي (أخدود) في نهايات السجلات ، ويتم ذلك من أجل وضع لوح سميك به أخدود (شوكة) عليه. هذا نوع من الحماية ضد البثق التدريجي تحت الحمل. بالإضافة إلى ذلك ، لا تنس ترك الفجوات التكنولوجية الضرورية في حالة التمدد الحراري للخشب أو الانتفاخ المؤقت للخشب من مصدر رطوبة.
منزل بإطار خشبي
لسوء الحظ ، لا تزال هذه المباني السكنية موجودة. من حيث المبدأ ، من الممكن أيضًا فتح فتحة في الجدار الحامل فيها. لكن من المهم عدم الدخول في عنصر الإطار. أسهل طريقة لتجنب ذلك هي عمل مدخل في المكان الذي كانت فيه النافذة ، دون توسيع الفتحة. تنشأ مثل هذه الحاجة عندما يرغب سكان الشقة ، على سبيل المثال ، في الحصول على مخرج منفصل للشارع ، لكن هذا ينطبق فقط على سكان الطابق الأول.
إذا كنت تصنع بابًا في الحائط حيث لا توجد نافذة ، فأنت بحاجة إلى تفكيك المكان في الحائط بعناية وتدريجيًا حيث تخطط لإنشاء مدخل. عندما تصل إلى إطار الحائط ، يمكنك تخطيط كل شيء بشكل صحيح وآمن. يتم تعزيز الافتتاح وفقًا للمبدأ الذي درسناه باستخدام مثال منزل من
لوحة البيت
يعيش الكثير من الناس في مثل هذه المنازل. وكما نعلم جميعًا ، فإن تصميم المنازل القديمة ليس ناجحًا للغاية. لهذا السبب يقرر الكثير من الناس إعادة التطوير ، حيث يكون من الضروري أحيانًا فتح فتحة في جدار المنزل الحامل للوحة.
لتنفيذ الفكرة ، ستحتاج إلى قطع أجزاء من البلاطة الخرسانية ، وهي تحمل الطبقات العليا من المبنى. من الضروري التأكد من إعادة توجيه التحميل من هذا القسم. تتم إعادة التوجيه باستخدام وصلات وصل فولاذية خاصة.
ستحتاج إلى مشروع لفتح في الجدار الحامل لمنزل لوحة لحالتك الخاصة. بعد أن تتلقى المشروع ، يمكنك البدء في العمل. في البداية ، ستحتاج إلى ترميز الحائط ، بناءً على مشروعك. بعد ذلك ، يتم حفر الثقوب وفقًا للعلامات المميزة ، وستكون النقاط الأساسية. تقع النقاط الأساسية الرئيسية في الزوايا العلوية. باستخدام دليل لهذه النقاط ، يمكنك إزالة جزء من الخرسانة من الجدار ووضع العبور الخاص. إذا كان العبور الخاص بك يتكون من جزأين ، فأنت بحاجة أولاً إلى تثبيت كل نصف في الفتحة ، والذهاب مسافة ما خارج حدوده. بعد ذلك ، تحتاج إلى عمل ثقب في ذراع التسوية بالمسامير ثم إحكام ربط البراغي بإحكام وقوة قدر الإمكان ، ثم يتم صب كل هذا بالخرسانة.
حتى يجف المحلول تمامًا لا يمكنك الاستمرار في العمل ، فقد يؤدي ذلك إلى انتهاك سلامة الهيكل. بعد أن تصلب الخرسانة ، يمكنك البدء في فتح الفتحة نفسها. انه قطع معباستخدام قواطع الماس. يتم تنفيذ العمل على مراحل. يتضمن العمليات التالية:
- قطع كفاف عام إلى عمق ضحل نسبيًا على كلا الجانبين (دليل للعلامات المحفورة).
- تقسيم الفتحة عن طريق التقطيع إلى أقسام صغيرة نسبيًا.
- تقطيع الجدار إلى هذه الأقسام وإخراج الأقسام من الفتحة الواحدة تلو الأخرى.
يحدث غالبًا أنه أثناء إنشاء الفتحات في الجدران الحاملة لمنزل الألواح ، تتضرر الأرضية. لتجنب ذلك ، تحتاج إلى استخدام حصيرة مرنة خاصة أو اللجوء إلى الوسائل المرتجلة. يمكن استبدال السجادة بإطارات سيارات عادية.
منزل من الطوب
من أجل فتح جدار من الطوب الحامل لمبنى سكني ، تحتاج إلى تقنية مختلفة قليلاً ، والتي تختلف عما ناقشناه أعلاه. المرحلة الأولى من هذا العمل لم تتغير. أي أنك تحتاج إلى تحديد الموقع التقريبي لافتتاحك المستقبلي.
بعد ذلك ، تحتاج إلى إزالة الطبقة العليا من الجص ، وهذا سيسمح لك بتحرير أعمال البناء بالطوب بالكامل. الآن سترى بوضوح جميع اللحامات وعناصر الجدار ومميزاته إن وجدت.
يجب تصحيح جميع ملامح المدخل المستقبلي الخاص بك مع الأخذ في الاعتبار الموقع الفعلي لدرزة الطوب في الحائط الخاص بك. يتم تنفيذ العبور (تقوية) الفتح عن طريق القياس مع الخيار الذي تمت مناقشته أعلاه مع لوحة المنزل. من المهم فقط أن نفهم أن العتبة في البناء بالطوب ستؤدي وظائفها فيبالكامل فقط عندما يتم وضعها بشكل صحيح (وضعها بوضوح في مساحة بين الجروح). لنقل ملامح ، سوف تحتاج إلى حفر (من خلال عمل ثقوب).
يجب أن يكون مفهوما أن الفتح في جدار من الطوب الحامل هو الخيار الأكثر صعوبة. سيتطلب تقوية الجدار تنظيمًا إضافيًا للدعامات الإضافية والعتبات من القنوات ، حتى يتم تثبيتها على طول محيط الفتحة ، ثم يحتاج البناء العلوي إلى دعم أمان.
قطع الفتحة يتم ببطء وبعناية ، ومن الأفضل القيام به باستخدام المثاقب الماسية ، وهذا سيقلل من الأضرار التي تلحق بالجدار.
خطوة مهمة في إنشاء فتحة جديدة في الجدار الحامل للبناء هي تثبيت قناة التسليح. يمكن استبدال القناة بهيكل تقوية مصنوع من مقاطع جانبية معدنية ولوحات ذات مقطع عرضي وسمك كافيين. يتم التقوية حول محيط الفتحة بالكامل. يتم تثبيت أجزاء هيكل التسليح بإحكام مع وصلات ملولبة وملحومة بشكل إضافي عن طريق اللحام القوسي.
اسباب تنظيم الافتتاح
قد تكون هناك حاجة إلى مدخل جديد في الجدار الحامل للشقة في عدة حالات مختلفة:
- اتصال (ارتباط) غرفة المعيشة والمطبخ.
- تمدد الحمام بسبب الممر المؤدي للمطبخ (الحاجة إلى فتحة بين المطبخ وغرفة المعيشة).
- هدم جزء عتبة النافذة من الجدار (لتنظيم مخرج منفصل أو لالجمع بين لوجيا وغرفة المعيشة).
- ربط شقتين متجاورتين
هذه هي الأسباب الرئيسية ، ولكن ليس كلها. لقد حددنا فقط الأسباب الأكثر شيوعًا ، وفقًا للإحصاءات. إذا لم يكن السبب الخاص بك في القائمة ، فهذا لا يعني على الإطلاق أنه في حالتك من المستحيل تنظيم افتتاح بسبب الحظر على المستوى التشريعي. جميع الحالات فردية ، ويتم النظر فيها وحلها على أساس فردي.
تنسيق الفتحة في الجدار الحامل
تناولنا كيفية عمل وتعزيز الفتحات في الجدران من مواد مختلفة ، لكننا لم نتحدث عن أهم نقطة. قبل البدء في العمل ، سوف تحتاج إلى استشارة أخصائي والحصول على التصاريح المناسبة لإعادة التطوير. يشير تنظيم الفتحة في الجدار الحامل إلى إعادة التطوير.
يتم التنسيق مع الجهات الرقابية بعد مسح تقني خاص وإعداد مشروع مناسب لإعادة التطوير مستقبلاً من قبل أشخاص مختصين ذوي تعليم متخصص والخبرة اللازمة في هذا المجال. إذا سارت الأمور على ما يرام ، فيمكنك الانتقال مباشرة إلى التنسيق. دعونا نفكر في كل شيء بمزيد من التفصيل لتوضيح الأمر:
- الحصول على جواز السفر الفني للمقر. للقيام بذلك ، تحتاج إلى الاتصال بمنظمة خاصة صممت منزلك ، حيث يجب أن تطلب فحصًا تقنيًا خاصًا للهياكل الداعمة في شقتك. في نفس المكان ، يجب أن تحصل على استنتاج يوضح الاحتمالترتيب الفتحات التي تحتاجها في شقتك. إذا لم يكن من الممكن الاتصال بمؤلف المشروع ، فيجب عليك الاتصال بمؤسسة تصميم أخرى لديها حق الوصول إلى هذا العمل.
- بعد ذلك ، يذهب مهندس التصميم إلى الموقع (إلى شقتك) ، وسيأخذ جميع القياسات اللازمة ويعد مشروعًا لإعادة تطوير شقتك من قبل منظمة تصميم.
- بعد كل هذا ، سيكون من الضروري الاتفاق على المشروع النهائي مع DEZ ، Rospotrebnadzor ، Gospozhnadzor. عند اكتمال الموافقة ، سيكون من الضروري جمع حزمة المستندات اللازمة. يجب إرسال هذه المستندات إلى مفتشية الإسكان (التفتيش على المباني السكنية) أو محافظة المدينة (التفتيش على المباني غير السكنية) للمراجعة.
- بعد ذلك ، سيتم الحصول على الإذن المناسب. تجدر الإشارة إلى أن إعادة التطوير يجب أن تتم فقط من قبل المنظمة التي لديها التصريح المناسب لهذا النوع من العمل. عند الانتهاء من جميع الإصلاحات في شقتك ، تلتزم الشركة بتزويدك بسجل أعمال الإصلاح والبناء ، بالإضافة إلى إجراء للأعمال الخفية.
- تشارك منظمة تصميم خاصة في الإشراف المعماري. كما أنها تتأكد من أن التعزيز الصحيح والموثوق للفتحات يتم في شقتك.
يمكن للمرء أن يفهم أن مسار الاتفاق ليس قصيرًا ، لكن هذه سمة من سمات بلادنا. لن يلغي أي شخص الصعوبات البيروقراطية في بلدنا. هذا يجعلني حزينا قليلا
لكنها تسعد لحظة أن الناس الذين شرعوا البابفتح في الجدار الحامل لشقته ، كثيرا. هذا ، على الرغم من كل الصعوبات ، كل شيء حقيقي تمامًا. لذلك ، إذا كنت بحاجة إلى مثل هذه الفتحة ، فكن صبورًا وابدأ الإجراء.
فتح غير قانوني
يذهب بعض الناس في الاتجاه الآخر ، لكننا لا نوصي بذلك. هؤلاء الأشخاص يأخذون ويجعلون الفتحة التي يحتاجون إليها في الجدار الحامل على مسؤوليتهم ومخاطرهم الخاصة ، ثم يبدأون في إضفاء الشرعية. لنفترض أنه سيكون من الصعب جدًا القيام بذلك.
بادئ ذي بدء ، ستحتاج إلى الذهاب إلى المؤسسة التي قامت بتصميم منزلك ، أو إلى مؤسسة أخرى تقوم بمثل هذه الأنشطة إذا لم تكن مؤسستك موجودة بالفعل. سيتعين عليها أن تستنتج من وثائق التصميم بشكل عام حول إمكانية تنظيم الافتتاح الذي قمت به بالفعل.
إذا اتضح أنه يمكن ترتيبه ، فسيقوم أخصائي مؤهل بالذهاب إلى المكان (إلى شقتك) والتحقق من تصميم الافتتاح النهائي الخاص بك. سيقوم أيضًا بتقييم جدوى أجهزته في مكان معين. دعنا نقول على الفور أنه في معظم الحالات ، تبين أن تقوية الفتحة ذاتية الصنع في الجدار الحامل أمر خاطئ. في هذه الحالات ، يتم إجراء تعزيز إضافي من خلال القيام بأعمال إضافية من قبل متخصصين مؤهلين بالفعل.
من المهم ألا تتمكن من تجنب الحاجة إلى دفع غرامة على التعسف. وإذا تبين أن جهاز الفتح ، وفقًا لنتائج رأي فني خاص ، غير مناسب بشكل عام ، فسيتعين وضعه على نفقته الخاصة. اتضح أن الطريقة القانونية أسهل وأسرع وأرخص.
تلخيص
إجراء الافتتاح الذي تحتاجه في شقتك ممكن دائمًا تقريبًا ، لكن من المهم القيام بذلك بشكل صحيح. لا تنخرط في أنشطة الهواة ، ففي هذه الحالة لا يُعاقب عليها فحسب ، بل يمكن أن تسبب ضررًا حقيقيًا لك ولزملائك في السكن. إذا اتضح أنه لا توجد طريقة لتنظيم الافتتاح ، فأنت تحتاج فقط إلى تحمله.
