شقة منفصلة خاصة بك هو حلم معظم الناس. لكن لا يستطيع الجميع شراء منزل حسب رغبته. ومع ذلك ، إذا كان لا يزال لديك مأوى خاص بك ، إذا كانت لديك رغبة ، فليس من الصعب تحويله إلى شقة مريحة مريحة. على سبيل المثال ، هناك العديد من الخيارات لكيفية جعل شقة من غرفتين من شقة بغرفة واحدة.
تنسيق إعادة التطوير والتصاريح المستقبلية
قبل أن تصنع "قطعة kopeck" من شقة من غرفة واحدة ، عليك أن تختار الخيار الأفضل لتقسيم الغرفة. إذا تضمنت إعادة التطوير إزالة الجدران الداخلية ، فسيكون الإذن مطلوبًا. للحصول عليه ، يجب عليك الاتصال بالسلطات المختصة في إدارة المدينة أو المنطقة.
لمعرفة الحالة الفنية للمبنى ، ستحتاج إلى تقديم طلب إلى BTI. في وثائق مشروع المنزل ، تحتاج إلى العثور على مخطط لشقتك الخاصة. يمكنك إعادة رسمه وعرضه مثلتحويل شقة من غرفة واحدة إلى شقة من غرفتين
تستغرق عملية إصدار التصاريح في المتوسط 6 أسابيع. في حالة عدم وجود عقوبة مناسبة ، يعاقب على هدم الجدران بغرامة والحاجة إلى استعادة الحالة الأولية لـ "odnushka".
قواعد إعادة التطوير الأساسية
إذا قررت تحويل شقتك المكونة من غرفة واحدة إلى شقة من غرفتين ، فإن أول شيء عليك القيام به هو:
- اجمع معلومات حول الحالة الفنية للمبنى ، حتى لا تنتهك في عملية تجديد منزلك قوة الهياكل الرئيسية للمنزل بأكمله.
- اتبع جميع قواعد ولوائح إعادة التطوير لتلافي العقوبات الإدارية.
- إنشاء خطة عمل خطوة بخطوة ، وتحديد الإطار الزمني ، وحساب المبلغ المقدر لتكاليف المواد.
- إذا كان لابد من إجراء إصلاحات كبيرة ، فيجب إيجاد موظفين مؤهلين لتنفيذها.
قيود محتملة عند إعادة تطوير شقة من غرفة واحدة
إذا كان ds يفكر بجدية في كيفية تحويل شقة من غرفة واحدة إلى شقة من غرفتين ، تذكر أن هناك بعض القيود التي يجب مراعاتها:
- لا يمكن هدم الجدران الحاملة ؛
- يجب ألا تؤثر أعمال الإصلاح على الأداء الطبيعي للمرافق (توريد التدفئة ، والكهرباء ، ونظام الحريق ، وما إلى ذلك) ؛
- إذا كان المطبخ مجهزًا بموقد غاز ، فلا يجوز الجمعلها جزء من الغرفة ؛
- يمنع اعادة تجهيز المدخل كمطبخ لان هذا يخالف المعايير الصحية
طرق مصممة لزيادة المساحة الصالحة للاستخدام للشقق المكونة من غرفة واحدة
يعرف المصممون ذوو الخبرة العديد من الطرق لإنشاء شقة من غرفتين من شقة من غرفة واحدة. في معظم الحالات ، يمكن إعادة التطوير بشكل مستقل. على سبيل المثال ، يمكنك تحديد المساحة عن طريق تقسيم الغرفة إلى جزأين ، أو الجمع بين عدة مناطق وظيفية في نفس المنطقة. يمكن أن تكون الخيارات هنا متنوعة للغاية.
مكانة التقسيم الزخرفية
يعد استخدام قسم مصنوع من الخشب الرقائقي أو الحوائط الجافة أو الألواح الخشبية خيارًا ممتازًا حول كيفية جعل شقة من غرفتين من شقة من غرفة واحدة. يتم إنشاء إطار من أدلة معدنية مغلفة بالمواد المحددة. من الداخل ، يُملأ المبنى بطبقة من مادة عازلة للصوت. ثم يتم تركيب نظام ثابت او باب منزلق
رف أو رفوف خزانة للقواطع
غرفة بمساحة كبيرة يمكن تقسيمها إلى نصفين مع رفوف. ستعتمد عزل المباني الناتجة على درجة انفتاحها. يمكن استخدام جزء واحد كغرفة نوم والآخر كغرفة معيشة. ستصبح خزانة الكتب أو الخزائن مكان تخزين إضافي للعديد من العناصر الضرورية.
قسم من خزانة الملابس
يمكنك تثبيت خزانة في منتصف الغرفة وترك ممر. بالإضافة إلى وظيفة الفصل ، يمكن استخدام خزانة الملابسلتخزين الملابس والأشياء. علاوة على ذلك ، يمكن أن يكون هذا النوع من الأثاث من جانب واحد ومن جانبين. إذا وصل الهيكل المركب إلى السقف ، فستحصل على غرفة منفصلة كاملة. ولكن نظرًا لوجود عائق في هذه الحالة أمام اختراق ضوء النهار ، فمن الممكن استكمال هيكل الفصل بفجوة صغيرة. يُنصح بإعادة توصيل الأسلاك ، وتجهيز كل غرفة بأجهزة إضاءة منفصلة.
مزيج من غرفة المعيشة والمطبخ
هذا الخيار هو الأصعب. إذا جاز ذلك ، يفكك الجدار بين الغرفة والمطبخ. معظم المساحة مخصصة لغرفة النوم ، وباقي المساحة مستخدمة كغرفة معيشة للمطبخ.
استخدام المطبخ كغرفة نوم كاملة
خيار ممتاز لتحويل شقة من غرفة واحدة إلى شقة من غرفتين هو تحويل المطبخ إلى غرفة نوم منفصلة. بهذه الطريقة ، تُستخدم الغرفة السابقة كغرفة معيشة ومطبخ. يمكن تقسيم المساحة بواسطة أقسام أو يمكن تحديد الغرض من كل منطقة من خلال الترتيب الصحيح للأثاث.
نزع المطبخ عن الشرفة
إذا كانت الشقة المكونة من غرفة واحدة بها شرفة واسعة أو لوجيا ، فمن الممكن تمامًا تحويلها إلى مطبخ صغير. للقيام بذلك ، تحتاج إلى عزل الشرفة جيدًا ، وهو أمر سهل للغاية عند تثبيت النوافذ البلاستيكية عليها. في هذه الحالة ، يمكنك إزالة باب الشرفة أو التخلص تمامًا من النافذة والباب ، وتركيب قوس بدلاً من ذلك. المطبخ الذي تم إخلاؤه يتحول إلى غرفة نوم.
الاستنتاجات
- تقسيم الشقة المكونة من غرفة واحدة إلى جزأين يسمح لك بالحصول على غرفتين صغيرتين لكن كاملتين.
- المطبخ ، إذا أمكن ، من الأفضل تحويله إلى غرفة نوم.
- إذا سمحت الظروف بذلك ، فمن المستحسن استخدام الشرفة كمنطقة وظيفية مفيدة.
- مزيج المطبخ وغرفة المعيشة لا يخلق فقط راحة معينة ، ولكنه يمنح الشقة أيضًا مظهرًا أصليًا للغاية.
وهكذا ، حتى لو كان لديك شقة من غرفة واحدة ، يمكنك أن تجعل العيش فيها مريحًا قدر الإمكان ليس فقط لشخص واحد ، ولكن أيضًا لعائلة صغيرة.
