في الوقت الحالي ، هناك عدة مراحل من التصميم ، ولكي نكون أكثر دقة ، هناك مرحلتان. تم تصنيفها على أنها PD و RD ، ويتم فك شفرتها كتصميم ووثائق عمل. إذا ما قورنت بالتكلفة ، يتم توزيعها كنسبة مئوية: 40٪ و 60٪. في الوقت الذي يكون فيه PD موجودًا في مرحلة التصميم ، يتم استخدامه بشكل أساسي لتقديمه إلى السلطات المعمارية. يمكنك أيضًا الحصول على تصريح بناء واجتياز امتحان وغير ذلك الكثير. يتم إنشاء وثائق العمل الخاصة بـ DD في المرحلة عند بدء أعمال التثبيت. على أساسها ، يمكنك إنشاء حزمة من المستندات للمناقصة أو عمل تقدير.
خصائص مرحلة PD
يجب تطوير وثائق المشروع وفقًا لـ GOST ، فهي تخضع لعدد من المتطلبات المرتبطة بالتصميم والتطوير. يجب عرض جميع الأفكار التي ظهرت أثناء العمل في المشروع على الرسومات. الجميعيتم تنفيذ المشاريع من قبل المهندسين ، الذين يقومون أيضًا بتجميع جميع التطورات ودمجها في كل واحد.
يجب تنسيق الأعمال في مرحلة تصميم PD في البيانات العامة باستثناء الرسومات. في اللحظة التي يقدم فيها العميل طلب عمل ، ليس من الضروري تطوير المجمع بأكمله ، يمكنك فقط العمل على ما هو مطلوب في وقت معين.
يجب إكمال جميع وثائق المشروع في مجلدات محددة على المستوى التشريعي. هناك 12 مجلدا في المجموع. أنها تحتوي على جميع المعلومات ، من تصميم الملاحظات التفسيرية لتقديرات البناء وغيرها من الوثائق التي يتطلبها القانون. من بين السلسلة بأكملها ، تم وصف المعلومات الخاصة بالمجلد 5 ، الذي يتضمن عدة إصدارات ، بمزيد من التفصيل. تحتوي الكتب على معلومات مفصلة حول معدات المهندسين.
يستغرق تصميم وإكمال PD الكثير من الوقت والجهد. لأنها هي الشخص الرئيسي في تطوير الهيكل المستقبلي. يجب أن يتم التعامل مع الوثائق من قبل محترفين مؤهلين من ذوي الخبرة.
خصائص مرحلة RD
بعد الموافقة على وثائق المشروع ، يجدر الانتقال إلى التفاصيل الكاملة ، مع الاهتمام بجميع الأشياء الصغيرة والفروق الدقيقة. يتم تنفيذ هذه الوظيفة في مرحلة توثيق العمل.
يتم إعداد جميع الوثائق وفقًا لـ GOST. يتضمن RD تطوير المستندات لأعمال التثبيت. وثائق العمل تتكون أساسا من الرسومات ، والتيمجمعة حسب الغرض. بناءً على المستندات المقدمة ، يتم وضع جدول العمل والتقديرات والوثائق الأخرى التي سيحتاجها المطور في عملية أداء العمل. يمكن أن يكون عدد الرسومات موجودًا ، ولكن يجب اعتبارها ككل. يتم ترقيم جميع الرسومات وتوقيعها مسبقًا من قبل المتخصص المسؤول عن تطويرها.
ما هي مراحل عملية البناء؟
في عام 2008 ، دخل حكم حيز التنفيذ ، على أساسه لا توجد مراحل تصميم في البناء. بدلاً من المراحل ، تم تقديم وثائق العمل والتصميم: PD و RD. ولكن ، على الرغم من ذلك ، هناك خيار عند تطوير كلا النوعين من الوثائق في وقت واحد. في هذه الحالة يمكننا التحدث عن التصميم الذي يتم تنفيذه في مرحلة واحدة. إذا تم إعداد مستندات العمل بعد الموافقة بالفعل على المشروع ، فيمكننا التحدث عن مرحلتين من التصميم في البناء.
يتم تطوير مشاريع الأجسام الكبيرة على مرحلتين. بادئ ذي بدء ، تم تطوير المشروع وبعد ذلك فقط الرسومات. يمكن تطوير المشاريع الصغيرة في خطوة واحدة. لكن في هذه الحالة ، يجب ألا يغيب عن البال أن الهيكل يجب أن يكون نموذجيًا ولا يسبب أي صعوبات معينة.
المراحل المستخدمة في التصميم
في اللحظة التي يحتاج فيها العميل إلى تطوير مشروع ، عند الاتصال بالشركة ، تحتاج إلى معرفة المرحلة المطلوبة. بالنسبة للمشاريع الأخف ، من المتصور تصميم مرحلة واحدة ونشاط تطوير. للمآزققد يكون هناك وظيفتان. غالبًا ما تتضمن المشروعات المعقدة بشكل خاص ثلاث خطوات.
على سبيل المثال ، إذا تم تطوير مشروع لتزويد مبنى سكني بالكهرباء ، فعندئذ تكون هناك حاجة إلى مرحلة واحدة ، إذا كان المبنى إداريًا - اثنان ، للمصانع ومحلات السوبر ماركت الكبيرة قد يكون هناك ثلاثة. يمكن أن تختلف تكلفة تطوير كل مرحلة بشكل كبير وتعتمد كليًا على مستوى الدولة للأسعار المحددة لأعمال البناء.
تشمل مراحل التصميم الرئيسية:
- دراسة جدوى - مبررات فنية واقتصادية
- FER - الحسابات الفنية والاقتصادية.
- EP - رسم تخطيطي للمشاريع
- P - مشروع.
- WP - مسودة عمل.
- P - أوراق العمل.
توصيف المراحل في عملية التصميم
- دراسة جدوى و دراسة جدوى. تم تطويره بأمر من العميل. مصممة للمرافق التي لها غرض إنتاجي أو نقل أو هندسي وتحتاج إلى اتخاذ قرار مستنير لتنفيذ أعمال البناء. يستخدم FER للأشياء البسيطة لأغراض الإنتاج. بالمقارنة مع دراسة الجدوى يتم تنفيذ العمل في وقت قصير
- EP. يتم تنفيذ التطوير على أساس أمر ، عندما يحتاج العميل إلى تحديد عدد من المتطلبات لمعماري أو تخطيط حضري أو كائن آخر. لتبرير القرار المتخذ ، من الضروري إجراء حسابات لجميع قرارات التصميم ، بالإضافة إلى تقدير ومخططات هندسية للمنشأة.
- ص. يبدأ تطوير المشروع بناءً على المبنى والبيانات الأولية والموافقة على المشروع الذي يتم تنفيذه على ثلاث مراحل. يتم تقديم المعلومات في المشروع بوضوح ودقة
- RP. هذه المرحلة من تصميم الوثائق مناسبة للأشياء البسيطة وللمباني المخطط إعادة استخدامها. يتكون RP بشكل أساسي من عدة أجزاء ، والتي تشمل المستندات المعتمدة ووثائق العمل.
- ص. يتم التطوير وفق المعطيات المعتمدة في المرحلة السابقة. بعد موافقة العميل على المشروع ، يبدأ مؤلف المشروع أو مصمم آخر في تطوير مستندات العمل. يمكن لمصمم آخر بدء العمل فقط في حالة احترام حقوق النشر الخاصة بالمشروع.
ما هي مراحل تصاميم الكائن؟
يتم تمييز مراحل تصميم الكائنات اعتمادًا على مستوى التعقيد. هناك 5 أنواع في المجموع:
1. يتم تنفيذ الكائنات التي تحتوي على فئات صعوبة 1 و 2:
- في خطوة واحدة مع مسودة عمل ؛
- بخطوتين مع رسم مسودة.
2. يتم تنفيذ الكائنات ذات الفئة الثالثة من التعقيد على مرحلتين: وثائق المشروع والعمل.
3. للكائنات ذات 4 و 5 فئات صعوبة ، هناك ثلاث مراحل:
- EP للمباني غير المنتجة ودراسات الجدوى
- تطوير المشروع
- اوراق عمل
تم التصميم في خطوة واحدة
في لحظة واحدة عند مرحلة تصميم فنيالكائن ، يتم اتخاذ القرارات بالتزامن مع عملية إنشاء مستندات العمل. يجب أن تنعكس جميع النتائج التي سيتم تحقيقها في سياق العمل في مسودة العمل. بالتزامن مع هذا العمل ، يجب حل جميع المشكلات الأخرى.
للموافقة ، هذا الجزء المعلوماتي في المشروع ، وهو مهم بشكل خاص ، مناسب. يتم إرسال المستندات التي تحتاج إلى موافقة إلى الشركات المتخصصة ، حيث سيتم الاتفاق عليها. يجب تحضير الرسومات اللازمة للوظيفة قبل أن تأتي النتيجة من الشركة الخبيرة
هذا المخطط له عدد من المزايا. على سبيل المثال ، يتم تقليل الوقت المخصص لأعمال التصميم عدة مرات ، مما يجعل من الممكن تقريبًا خفض تكلفة العمل المقدم إلى النصف. لكن في هذه الحالة من المستحيل استبعاد حقيقة أن المشروع قد يتطلب بعض التعديلات. لذلك ، من الأنسب استخدام هذا المخطط في تلك اللحظات التي تكون فيها المباني المصممة نموذجية أو يتم بناؤها مرة أخرى.
تم التصميم في خطوتين
هناك أيضًا مرحلتان في عملية التصميم. يمكن تقسيم كل العمل في هذه الحالة إلى مرحلتين. في المرحلة الأولى ، يتم تطوير حلول للمشروع المستقبلي ، وفي المرحلة الثانية ، يتم تشكيل جميع وثائق العمل. عند تطوير المشروع ، يتم النظر في القضايا العامة وحلها. بعد تكوين مجمع جميع وثائق المشروع ، يتم إرساله للفحص ، والذي يتم تنفيذه بواسطة الهياكل الحكومية أو غير الحكومية. إذا منيتلقى الخبراء بعض التوصيات المتعلقة بإجراء التعديلات ، ثم يتم إجراء تغييرات على المشروع بناءً على ذلك.
بمجرد اتفاق الخبراء على المشروع وإجراء التعديلات اللازمة ، يمكنك البدء في تطوير الرسومات اللازمة للعمل. سيتم استخدامها في المستقبل أثناء أعمال التثبيت. إذا كان المشروع معقدًا ، فسيتم وضع قرار ما قبل المشروع قبل اتخاذ القرارات بشأن المشروع. تسمح لك هذه الطريقة بتجنب التغييرات المتكررة على الرسومات ، فهي تضمن مشروعًا عالي الجودة يلبي جميع المتطلبات والمستندات والمواصفات الفنية.
ما هي مستندات المشروع المصنوعة؟
دعونا ننظر في مراحل التصميم وتكوين وثائق المشروع. مع المراحل في هذه الحالة ، كل شيء واضح ، تمت مناقشتها أعلاه. يكمن الاختلاف الرئيسي بينهما في تسلسل القرارات المتخذة. يعتمد تكوين المستندات على عدد المراحل التي تم استخدامها في العملية. تمت الموافقة على التكوين الكامل لوثائق المشروع على المستوى التشريعي. هناك 11 قسمًا رئيسيًا في المجموع:
- رسم ملاحظة توضيحية. في هذه الحالة ، يتم تقديم مستند يصف ويشرح جميع القرارات المتخذة في عملية العمل.
- يتم استخدام مخطط رئيسي لرسم خريطة قطعة أرض مخصصة لأعمال البناء.
- من أجل رؤية المبنى المستقبلي بصريًا وفهم كيفية ترتيبه وعمله في المستقبل ، يتم استخدامهحل معماري
- يجب عمل جميع الجدران الحاملة للمبنى ، ويتم توفير حلول بناءة لذلك.
- يجب أن تتضمن الحزمة مع المستندات أيضًا معلومات حول أنظمة الاتصالات: خط أنابيب الغاز ، وإمدادات المياه ، ونظام الصرف الصحي ، ونظام التهوية ، والكهرباء.
- يجب أيضًا تنظيم أعمال البناء بشكل تسلسلي في موقع البناء.
- لا تنس أعمال التجميع والتفكيك ، والتي تتطلب أيضًا التنظيم.
- يجدر النظر في الأنشطة المسؤولة عن الحفاظ على البيئة في عملية العمل. هناك شرط هنا - الامتثال للهيكل مع السلامة من الحرائق.
- يجب توفير أي مبنى لجميع فئات المواطنين ، بما في ذلك ذوي الإعاقة.
- في سياق العمل ، يجب تنفيذ الأنشطة التي تهدف إلى زيادة كفاءة الطاقة.
- على المستوى التشريعي ، يتم توفير وثائق أخرى ، الأمر الذي يتطلب التنسيق والموافقة مع السلطات التنظيمية والعميل.
مستندات ما قبل المشروع
توجد أيضًا المراحل ومراحل التصميم في مستندات ما قبل المشروع ، وهي وثائق أولية تعكس الحلول المعقدة باستخدام الرسومات والنماذج المطورة في برامج خاصة. في هذه المرحلة ، يتم النظر في المشكلات التالية وحلها:
- كشف مخطط المبنى المستقبلي على قطعة الأرض المخصصة للبناء
- يتم تنفيذ الحسابات الفنية والاقتصادية اللازمة لجعل المشروع أكثر جاذبية للمستثمرين المخططين
- يجب أن يتناسب المبنى مع الهندسة المعمارية للمنطقة ، والتي يتم أيضًا النظر في المشروع المقابل ورسمه.
- لا تنسى وظيفة المبنى المستقبلي ، والتي يجب أن تكون مناسبة لجميع الزوار.
مرحلة المشروع
يعتبر مشروع مرحلة التصميم هو المرحلة الأكثر مسؤولية والأكثر استهلاكا للوقت. في هذه المرحلة ، يتم ضمان سلامة جميع الهياكل التي يتم بناؤها في عملية البناء. يتوافق المشروع المطور مع جميع القواعد والمتطلبات المعمول بها ، والتي يتم تحديدها في الوثائق التنظيمية. لا توفر عملية التصميم فحصًا شاملاً للعقد. تتكون جميع المستندات المضمنة في المشروع من قسمين ، يشتملان على مستندات نصية ورسومية.
يحتوي قسم النص على معلومات حول جميع القرارات الفنية التي تم اتخاذها أثناء التصميم. التفسيرات والارتباطات ذات الصلة بالمستندات والحسابات التي ستكون مطلوبة لأداء المزيد من العمل مرفقة أيضًا.
يشمل الجزء الرسومي جميع الرسومات والمخططات والخطط والنماذج المطورة من خلال برامج خاصة. يجب أن تخضع القرارات في إطار المشروع بالضرورة لتقييم الخبراء لتحديد أوجه القصور والمزيد من التعديلات. بعد أن تمت مراجعة المشروع من قبل الخبراء وتم اتخاذ قرار إيجابي بشأنه ، يمكنك المتابعة إلى المرحلة التالية من التطوير. يتم استخدام الوثائق التي تمت الموافقة عليها في مرحلة التصميم لاحقًا لإنشاء الرسومات والتقديرات.
مرحلة تتضمن أوراق العمل
تم تطوير وثائق تصميم العمل في مرحلة التصميم بأكثر الطرق شمولاً. ويرجع ذلك إلى حقيقة أن الوثائق التالية يتم تطويرها في إطارها:
- رسومات للمبنى المستقبلي ، والتي يجب ترقيمها وتوقيعها ، مما يسهل العمل في المستقبل ، عندما يتم دمج الرسومات الفردية في كل واحد.
- صياغة وثائق الميزانية.
- وصف خصائص المعدات التي ستكون مطلوبة أثناء العمل في موقع البناء.
- ورقة تحتوي على قائمة بجميع المواد اللازمة لتشييد المبنى المستقبلي.
- بيان يتضمن حجم أعمال البناء والتركيب.
- المستندات الأخرى التي ستكون مطلوبة أثناء تنفيذ العمل مرفقة أيضًا بمجموعة المستندات العامة.
وثائق العمل تستخدم في الموقع من قبل فرق البناء والتركيب. قد تكون هناك حاجة للرسومات لتقديمها إلى المتخصصين الذين يشاركون في الإشراف على الامتثال للفنون وحقوق النشر. يتم تحديد تكوين وثائق العمل اعتمادًا على نوع المنشأة التي يتم التخطيط للعمل فيها ، والتي يتم تدوينها عند إبرام العقدمع المصممين. يجب أن تتوافق جميع رسومات العمل بدقة مع المعايير التي يحددها نظام خاص. يجب تنفيذ جميع المستندات المصممة التي سيتم استخدامها في العمل ، وكذلك أعمال البناء ، بدقة وفقًا لـ GOST.
سلسلة متطلبات الموقع
يتم عرض المتطلبات في عملية العمل ليس فقط لمرحلة التصميم والتكوين والمحتوى. كما يجب أن يتوافق الموقع المعد للبناء معها:
- يجب أن تكون المساحة المخصصة لأعمال البناء ذات أبعاد وتشكيلات تسهل موقع المبنى بحيث تلبي جميع المتطلبات أثناء التشغيل.
- يجب أن تحتوي قطعة الأرض المخصصة ، وكذلك المنطقة المجاورة ، على راحة مناسبة. هذا ضروري من أجل توفير ظروف العمل الأكثر ملاءمة. لا ينبغي أن يكون تحت الأرض تحت الماء.
- يجب أن تمتثل التربة الموجودة أسفل موقع البناء للقواعد والمتطلبات المعمول بها ، ويجب أن يكون الحمل ضمن المستوى المسموح به. يجب مراعاة هذه المتطلبات ليس فقط في وقت تثبيت أساس المبنى المستقبلي ، ولكن أيضًا عند تركيب معدات العمل.
- تتوافق مراحل البناء ومراحل التصميم مع المعايير على المستوى التشريعي. يمنع منعا باتا البدء في البناء في تلك الأماكن التي وجدوا فيها أو يخططون فقط للبحث عن المعادن. يتضمن هذا العنصر الأماكن التي يمكن أن تنهار.
- في البدايةبناء ، يجب أن يكون هناك أنبوب مياه أو مصدر آخر للمياه في مكان قريب.
إذا تم التخطيط لبناء المنشأة المستقبلية داخل المدينة ، فيجب أن يتم العمل من الجانب المواجه للريح فيما يتعلق بالمجمعات السكنية.
التصميم الفني لجميع مراحل العمل يجب الاتفاق عليه مع العميل المسئول مسئولية كاملة عن ذلك وكذلك اختيار قطعة ارض للبناء. يجب على العميل مع مؤسسة التصميم:
- احصل من منظمة مهتمة بتنفيذ العمل على اتفاقية لتوصيل الكائن المسقط بالشبكة الكهربائية.
- قم بتطوير جميع المستندات والمواد اللازمة ، بما في ذلك الحسابات ، ثم اختر الحل الأفضل.
- مقدما ، من الضروري حساب الضرر الذي يمكن أن يحدث عند استخدام قطعة أرض للبناء.
- إجراء الدراسات الهندسية اللازمة.
من أجل تحديد قطعة الأرض المطلوبة ، يجب على العميل إنشاء عمولة. يجب أن يضم ممثلاً عن العميل ، وأعضاء في الإدارة المحلية ، ومصممًا عامًا ، وممثلًا عن إشراف الدولة.
