اليوم من الصعب بالفعل تخيل حياة راسخة بدون استخدام الغاز. بفضل هذا النوع الطبيعي من الوقود ، منازلنا دافئة ، ويتدفق الماء الساخن من الصنابير ، ويمكن الطهي. ومع ذلك ، فإن إمدادات الغاز في المنازل الحضرية هي واحدة من أخطر المرافق ، لأنه حتى تسرب الغاز الطفيف يمكن أن يؤدي ليس فقط إلى تلف الممتلكات ، ولكن أيضًا إلى العديد من الخسائر البشرية.
وفقًا للإحصاءات ، السبب الرئيسي للحوادث هو الحالة غير المرضية لاتصالات الغاز والأجهزة. الصيانة الدورية والمنتظمة لمعدات الغاز في مبنى سكني ، بالإضافة إلى الالتزام الصارم بقواعد تشغيلها ، هما أكثر اثنينطريقة فعالة لتجنب عواقب لا يمكن إصلاحها.
خدمة VDGO الاحترافية - خدمة تدخلية أو إجراءات أمنية ضرورية
أي شقة مجهزة بنوع واحد أو أكثر من معدات الغاز الداخلية (VDGO) ، على سبيل المثال ، موقد غاز ، سخان مياه ، غلاية تدفئة. أصبحت ملاءمة "الوقود الأزرق" وتوافره مألوفة لدى الجميع ، وينسي الكثير من الناس أحيانًا أنه مصدر خطر ، وبالتالي يتطلب اهتمامًا دقيقًا. ربما لا يزال كبار السن يتذكرون كيف كان مفتشو الغاز ، في العهد السوفياتي ، يزورون المستهلكين بانتظام ، ويفحصون قابلية الخدمة ويقومون بصيانة معدات الغاز في مبنى سكني. السادة لم يأخذوا نقوداً مقابل هذه الخدمة ، لأن تكلفتها كانت مشمولة بالفعل في تعرفة الغاز.
تم استخدام هذا المخطط حتى عام 2006 ، وبعد ذلك تم استبعاد تكلفة الصيانة من المبلغ الإجمالي للمدفوعات مقابل إمدادات الغاز. منذ ذلك الحين ، تم تركيب وصيانة معدات الغاز في مبنى سكني بمعدل منفصل وعلى أساس الاتفاقات المبرمة مع السكان فقط. كان ينظر إلى هذا الابتكار بشكل سلبي من قبل غالبية المستهلكين ، حيث بدا وكأنه محاولة لفرض خدمات مدفوعة إضافية من جانب شركات الخدمة. في هذا الصدد ، رفض الكثيرون إبرام عقد لصيانة معدات الغاز في مبنى سكني. وقد أدى عدم وجود عقود تقريباوقف كامل للفحوصات الوقائية لـ VDGO ونتيجة لذلك ، زيادة حالات التفجيرات في المباني السكنية بسبب تسرب الغاز المنزلي.
ضمان سلامة مستهلكي الغاز على مستوى الدولة
فيما يتعلق بالرفض الهائل للمواطنين لإبرام عقود طوعية لصيانة معدات الغاز في مبنى سكني ، تبنت الحكومة في عام 2008 المرسوم رقم 549 ، والذي بموجبه أصبح وجود العقد إلزاميًا. في حالة عدم وجود هذا المستند ، يحق لمورد الغاز تعليق توريده عن طريق إخطار المستهلك مسبقًا. نظرًا لأن توريد "الوقود الأزرق" لمعدات الغاز التي لم تحصل على شهادة رسمية أمر غير مقبول ، لذلك ، يمكن تطبيق العقوبات حتى على المستهلكين الذين يقومون بسداد مدفوعات كاملة وفي الوقت المناسب للغاز المستهلك.يمكن أن يكون إمداد الغاز فقط بعد إبرام عقد لصيانة معدات الغاز في مبنى سكني ، وستقوم المنظمة المسؤولة بفحص حالته. ومع ذلك ، سوف تضطر إلى الدفع لإعادة الاتصال.
ما هو العقد
يحتوي العقد على متطلبات الصيانة والتشغيل الآمنين لـ VDGO و VKGO ، وواجبات منظمة الخدمة المتخصصة ، وقائمة وأنظمة العمل ، بالإضافة إلى تكلفة الخدمات المقدمة.
بالإضافة إلى ذلك ، يتطلب التشريع المدني للاتحاد الروسي إدخال إلزامي إضافيالمعلومات والشروط ومنها:
- تاريخ إبرام العقد
- اسم وتفاصيل عن منظمة متخصصة ستقوم بصيانة معدات الغاز في مبنى سكني ؛
- معلومات العميل
- عنوان الكائن المخدوم ؛
- قائمة كاملة بمعدات الغاز ؛
- شروط الدفع من قبل أصحاب المنازل مقابل الخدمات المقدمة.
من يجب أن يوقع العقد
يفرض القانون التزامات بإبرام عقد لصيانة معدات الغاز في مبنى سكني على الأطراف التالية:
يجب أن يكون البادئ في تنفيذ اتفاقية مع شركة متخصصة لصيانة معدات واتصالات الغاز داخل المنزل في مبنى سكني منظمة تدير الممتلكات المشتركة للمقيمين أو شراكة أو تعاونية. الملكية المشتركة للسكان هي: خط أنابيب غاز للواجهة وجهاز إغلاق ، وخط أنابيب غاز داخلي ، بما في ذلك الروافع وجزء من اتصالات خط أنابيب الغاز في الشقق الواقعة حتى أجهزة الإغلاق (صنابير الغاز)
يجب على مالك الشقة التي توجد بها أجهزة الغاز إبرام عقد لصيانة الدفاع المدني داخل الشقة ، أو يمكنه أن يعهد بذلك إلى منظمة تدير الممتلكات المشتركة للمواطنين الذين يعيشون في هذا المبنى السكني. بالإضافة إلى ذلك ، يحق لمجموعة من المستأجرين تفويض سلطتهم في توقيع العقد إلى أحد الجيران الذين يمتلكون المسكن.في هذا المنزل أو المنظمة الإدارية. في هذه الحالة ، يجب أولاً عقد اجتماع عام لجميع سكان المبنى السكني ، حيث سيتم اتخاذ قرار بالإجماع لمنح السلطة لشخص أو لآخر
من المسؤول عن خدمة معدات الغاز
تحدد قواعد خدمة معدات الغاز في المباني السكنية بوضوح من يجب أن يقوم بهذه الأنشطة وكيف ومتى. لذلك ، لا يجوز تنفيذ الخدمة الفنية وخدمة الإرسال في حالات الطوارئ وإصلاح VDGO و VKGO إلا من قبل الشركات المتخصصة - منظمات توزيع الغاز التي لديها القبول المنصوص عليه في تشريعات الاتحاد الروسي لإجراء هذا النشاط. يتم تحديد متطلبات الشركات التي تخدم معدات الغاز في مبنى سكني من خلال القواعد المعتمدة من قبل الخدمة الفيدرالية المسؤولة عن الإشراف البيئي والتكنولوجي والنووي.
مسؤوليات الجهة الراعية
مجموعة من الإجراءات التي تتضمن صيانة معدات الغاز في مبنى سكني:
- فحص حالة طبقة تلوين مواسير الغاز وجودة ربطها
- تجاوز والتحكم المرئي في اتصالات الغاز الخارجية ؛
- فحص سلامة الحالات في الهياكل الخارجية والداخلية للمباني التي تمر من خلالها خطوط أنابيب الغاز ؛
- التحقق من إحكام التوصيلات ووصلات خطوط أنابيب الغاز باستخدام أجهزة خاصة أو مستحلب صابون ؛
- التحقق من تصميم خطوط أنابيب الغاز وتركيب المعدات التي تستخدم الغاز عليهاموضوع الامتثال التنظيمي ؛
- اختبار الأداء وتزييت صمامات الإغلاق (الصنابير والصمامات) المثبتة على خطوط أنابيب الغاز ؛
- استبدال الغدد المانعة للتسرب (إذا لزم الأمر) ؛
- مشروع التحكم في مجاري التهوية والدخان ؛
- التحقق من إمداد الهواء اللازم للاحتراق ؛
- مراقبة جودة التوصيلات بين المداخن والمداخن ، إلخ.
العقد يحدد قائمة كاملة للعمل الذي يتعين القيام به. تشير الخدمات غير المدرجة في هذه القائمة إلى الإصلاحات الفردية التي يتم إجراؤها بناءً على طلب المستهلك. في حالة تعطل عناصر المعدات والحاجة إلى استبدالها أو إصلاحها ، يدفع المشترك مقابل العمل وقطع الغيار.يجب على المستخدم أيضًا أن يتذكر أن التغييرات المستقلة في تصميم خطوط أنابيب الغاز واستبدال أي غاز - استخدام المعدات ممنوع منعا باتا. يحق للمتخصصين من منظمة معتمدة فقط أداء هذه الأعمال. بطبيعة الحال ، يتم دفع كل هذه العمليات. بالإضافة إلى أنشطة التشخيص والإصلاح التعاقدية ، يجب على المنظمة المسؤولة توفير دعم في حالات الطوارئ على مدار الساعة وطوال أيام الأسبوع.
اللوائح الخاصة بصيانة معدات الغاز
حسب المتطلبات المقررة يجب تنفيذ اعمال صيانة الدفاع المدني وفق الجدول التالي:
- مراجعة مسارات خطوط أنابيب الغاز فوق الأرض وتحت الأرض - مرة واحدة في السنة ؛
- الفحصالحالة العامة لأنابيب الغاز - مرة واحدة في 3 سنوات ؛
- صيانة معدات الغاز المنزلي (المواقد ، سخانات المياه ، الغلايات ، الأعمدة) - مرة واحدة في 3 سنوات ، ما لم يتم تحديد جدول زمني مختلف من قبل الشركة المصنعة لهذه المعدات ؛
- صيانة تركيبات أسطوانات المجموعة للغاز المسال ، والتي هي جزء من VDGO - مرة واحدة في 3 أشهر.
تكلفة الخدمات بموجب العقد
أسعار الخدمات محددة في عقد صيانة معدات الغاز ، ولكن يتم احتساب التكلفة الإجمالية لكل مستهلك على حدة. عند تكوين المبلغ النهائي ، يتم أخذ الخصائص التقنية وكمية المعدات المثبتة في شقة معينة في الاعتبار.قد تتغير الأسعار ، لذلك ننصح المستهلكين بزيارة الموقع الرسمي لمؤسسة توزيع الغاز المسؤولة بشكل دوري ، حيث يمكنهم العثور على السعر الحالي في قسم "معلومات للمشتركين".
إجراءات السداد للأعمال
يدفع العميل مقابل إصلاح وتوصيل دفاع مدني داخل المنزل أو داخل الشقة بالمعدلات التي تحددها الشركة المنفذة ، والتي كانت سارية في تاريخ تقديم الطلب المقابل. يجب تحويل الأموال في موعد لا يتجاوز التاريخ المحدد في عقد الخدمة. إذا لم يتم تحديد شروط الدفع في العقد ، يكون الدفع مستحقًا في موعد لا يتجاوز اليوم العاشر من الشهر التالي.
الخلاصة
للأسف ، رغم كل الإجراءات الأمنية التي اتخذتها الدولة ، ما زالت تقع حوادث مأساوية بسبب انفجار الغاز. مصدر الطاقة الطبيعية الثمين هذا "لا يغفر" الموقف غير المسؤول ، لذلك ، يجب على كل مستهلك اتباع قواعد تشغيل الأجهزة بدقة ، والتحكم في حياتها العملية وعدم انتهاك اللوائح الخاصة بصيانتها. كل هذه الإجراءات ستكون مفتاح السلامة الشخصية والعامة.
