إذا كانت هناك رغبة في بناء مبنى عالي الجودة (بغض النظر عن أي مبنى) ، فيجب على المرء أن يستوفي شروطًا وقيودًا مختلفة. على سبيل المثال ، بدون التخطيط والتصميم الجيد ، تقل فرص النجاح بشكل كبير. وهناك متطلبات كل من الفطرة السليمة وقوانين البناء. فقط المنازل الخاصة التي تقل مساحتها عن 300 متر مربع يمكنها الاستغناء عن هذا الأخير.
معلومات عامة
إنشاء المباني والمنشآت الصناعية ينظمه عدد من القوانين التشريعية. بالإضافة إلى ذلك ، هناك وثائق تنظيمية. قبل إنشاء الأشياء ، من الضروري تحديد المتطلبات التخطيطية والمعمارية للمشروع الجاري إنشاؤه. بادئ ذي بدء ، يجب أن نذكر كثافة البناء وعدد الطوابق على قطعة الأرض ، والمسافة البادئة للهياكل والمباني من الحدود ، والمناظر الطبيعية والمناظر الطبيعية. لكن في هذالا يتم احتساب قائمة المتطلبات التي وضعتها الوثائق التنظيمية. قانون التخطيط الحضري هو الأكثر أهمية من الناحية العملية. ولكن ليس فقط يجب تطبيقه. يجب أن تحظى قيود التخطيط الحضري بالاهتمام أيضًا.
ما هي المجالات التي يجب العمل عليها؟
فلنفترض أن هناك حاجة لتشييد مبنى إداري وصناعي. في هذه الحالة ، يجب الانتباه إلى:
- اسم كائن البناء ، معلومات حول العميل ، خطط العمل ، موقع (إنشاء) الكائن ، الغرض من قطعة الأرض ، مساحتها ، وثائق تؤكد الملكية.
- المؤشرات الفنية والاقتصادية الرئيسية ، الارتفاع الأقصى المسموح به للمبنى ، المناطق المحمية للاتصالات الهندسية (إذا لزم الأمر ، انتبه لإجراء المسوحات).
- توفير شروط النقل واتصالات المشاة ، وتوفير أماكن للتخزين الدائم للسيارات ، مع مراعاة متطلبات الحفاظ على مواقع التراث الثقافي ، ومناطق المناظر الطبيعية ، والمناطق التاريخية ، وشرائط الحماية وغيرها من المناطق المماثلة.
- تجميل وفق التشريعات الحالية
- يجب أن يتم إنشاء المستودعات والمباني الصناعية في وجود شهادة مساحية ، مخطط ، موقع الكائن ، نسخة من المسوحات الجيوديسية.
حسابات التخطيط العمراني
هذاجزء لا يتجزأ من الوثائق ، على أساسه يتم تشكيل الشروط والقيود. لماذا هو مطلوب في البناء؟ يجب أن يكون للمبنى الصناعي أنظمة مدروسة جيدًا للصيانة ودعم النقل والاتصالات الهندسية من أجل ضمان استمرارية العمل. ومن الأفضل التفكير في النقاط المهمة مسبقًا ، وليس الارتجال في العملية. بالمناسبة ، سيساعد هذا أيضًا في تحديد النهج والمواد وعدد من النقاط الأخرى. على سبيل المثال ، قد يكون من المنطقي عدم بناء رأس مال ومبنى مكلف من الخرسانة / الطوب ، ولكن استخدام أفضل الممارسات في الهياكل المعدنية. سيكون أيضًا أسرع بشكل ملحوظ.
واذا لم تكن هناك رغبة في كل هذا
في هذه الحالة ، سيساعد تشييد المباني الصناعية الجاهزة. عادة ما يتم ذلك من قبل الشركات ذات الخبرة التي لديها مجموعة كبيرة من المشاريع والمهنيين في مجالهم. إذا تحدثنا عن العمل مع الهياكل المعدنية والألواح العازلة ، فهذا اتجاه شائع جدًا. والعديد من الشركات تقدم خدماتها لإنشاء مشاريع من هذه المواد. في الوقت نفسه ، يتم تنظيم بناء مبنى صناعي وتدفق العمليات الجارية مع مراعاة رغباته. من الضروري ببساطة صياغة الطلبات وتوفير الموارد المالية اللازمة لتنفيذها. سيقوم الخبراء بالباقي
تصميم و تخطيط
إذن ، تم التخطيط لبناء الكائن. تحتاج إلى أن تعطىالانتباه إلى مثل هذه المعلمات للمبنى المستقبلي: الصلابة ، والانفجار ، وعدد الطوابق ، وخطر الحريق ، ومقاومة الحريق ، وعمر الخدمة. قد يتم أخذ الآخرين في الاعتبار. يلعب كل منهم دورًا في اختيار موقع البناء والمواد المستخدمة وتكاليف العمالة والتأثير على التكلفة النهائية للمشروع بأكمله. عمليًا ، كل هذا يجب التخطيط له والتحكم فيه خلال المراحل التالية:
- عمل المناظر الطبيعية.
- تنفيذ تعليم المنطقة
- انشاء موقع البناء و معداته
- وضع الأساس.
- إنشاء العناصر الإنشائية وإقامة هيكل المبنى.
- تركيب حوائط وارضيات وانشاء انظمه هندسيه
- فرش الارضيات
- تركيب خطوط الإنتاج ، والناقلات ، والمعدات ، والرافعات العلوية وغيرها من المرافق المماثلة اللازمة لتنفيذ أنشطة التصنيع.
- تشطيب المباني وبدء منشأة صناعية
نقاط محددة في التصميم والتخطيط
من الضروري مراعاة تحديد المهام والأهداف المنشودة. على سبيل المثال ، عندما تسمح تقنية الإنتاج المقترحة ، فمن الأفضل التركيز على تشييد المباني متعددة الطوابق. هذا يسمح لك بحفظ المنطقة التي يشغلها الكائن. إذا تم تصور متطلبات عمر الخدمة المنخفضة ، فغالبًا ما يكون التركيز على استخدام مواد رخيصة. في حالة عدم وجود متطلبات متزايدة لمثل هذه الخاصية المميزة مثلمقاومة الاهتزاز ، يمكن تنفيذ العملية باستخدام هياكل أو وحدات معدنية خفيفة. ميزتها المميزة هي الانتصاب السريع والسرعة العالية في الإنشاء والأشياء والقدرة على تفكيكها دون التسبب في ضرر لا رجعة فيه للهيكل. ولكن بالنسبة للاختيار ، من الضروري مراعاة الخاصية الرأسمالية للكائن ومقاومته للحريق. يتم تحديد المعلمة الأولى اعتمادًا على الغرض من المبنى. بمعنى آخر ، يتأثر بالعمليات التكنولوجية التي تتم فيه. يتم تنفيذ التنظيم في هذه الحالة من خلال "قواعد وقواعد البناء". وفقا لهم يمكن تسليط الضوء على:
- الدرجة الأولى. يختلف في ظل وجود متطلبات متزايدة.
- الدرجة الثانية. لديه متطلبات معتدلة.
- الدرجة الثالثة. يختلف في وجود الحد الأدنى من المتطلبات.
يجب أيضًا أن يتميز إنشاء المباني الصناعية بالتوجه نحو اختيار مجموعة من مواد البناء لاستخدامها في العملية:
- حريق. يمكن أن تتسبب النيران في إتلافها ، لكن الميزة المميزة هي أنها تستغرق وقتًا طويلاً جدًا قبل ظهور النتائج السلبية المهمة الأولى.
- قابل للاشتعال. السمة المميزة لمواد هذه المجموعة هي أنها يمكن أن تحترق ، لكن هذه العملية تتطور ببطء شديد وهناك إمكانية للاشتعال الذاتي الإطفاء. في كثير من الأحيان يمكن وصف حركة النار بأنها مشتعلة.
- احتراق. هذه المواد عرضة لانتشار حريق سريع وشديد.
الشروط المطلوبة والمتطلبات
وبالتالي ، يعتمد الكثير على الأهداف والمؤشرات التي يتم السعي إليها. على سبيل المثال ، إذا تم التخطيط لتشييد مبنى رأسمالي بأعلى المتطلبات (على سبيل المثال ، مقاومة الحريق من الدرجة الأولى) ، فإن هذا ينطوي على استخدام مواد مقاومة للحريق. عندما يتم خفض الطلبات ، ينخفض مستوى التنفيذ أيضًا. على سبيل المثال ، بالنسبة للأشياء من الدرجة الخامسة من مقاومة الحريق ، يتم استخدام المواد القابلة للاحتراق فقط. بشكل عام ، كل هذا يخضع لتنظيم الدولة. لذلك ، لا ينبغي أن تنشأ حالات الطوارئ ، حيث تم تطوير هذا الاتجاه وتحسينه بنشاط لأكثر من عام. طبعا اذا استوفيت جميع المتطلبات بالكامل ولا تريد ان تنفذ كل شئ حسب المستندات على اعلى مستوى بينما في الواقع تحفظ هنا وهناك.
ما الذي لم يذكر بعد؟
يمكن إصدار إذن لبناء مبنى صناعي لممارسة الأنشطة في أي درجة حرارة وظروف مناخية. صحيح ، من الضروري أن يتوافق مشروع الكائن معهم. ومن المثير للاهتمام ، أنه في البناء الصناعي غالبًا ما يكون تطبيق نهج نموذجي أكثر صعوبة من تصميم شيء ما من الصفر. هذا لأن الكائنات غالبًا ما تحتوي على متطلبات فريدة تحتاجها لتعمل بشكل صحيح. على سبيل المثال ، قد يتطلب نهرًا أو عدة طرق رئيسية مجاورة مع سهولة الوصول إليها.يجب أن يأخذ تشييد المباني الصناعية في الاعتبار كل هذه النقاط. في الواقع ، في العالم الحديث ، يتم تحقيق مثل هذه الوفرة المعقولة ليس فقط بفضل التقدم العلمي والتكنولوجي ، ولكن أيضًا من خلال الإمداد المثالي للغاية.
الخلاصة
هنا ، وجميع المعلومات الأساسية التي يجب أن تعرفها. إذا كان هناك عقبة أو عدم يقين معين ، فمن الضروري دائمًا الرجوع إلى لوائح وقواعد البناء ، واختيار المستند الذي يأخذ في الاعتبار الموقف الحالي بالضبط. في ذلك ، يمكنك العثور على إجابات لأية استفسارات وتحديات تقريبًا تواجهها الشركة. بالتركيز على هذه الوثيقة التنظيمية ، يتيح لك إنشاء المباني الصناعية الاعتماد على الحصول على نتيجة عالية الجودة وتحقيق أهدافك من حيث جودة الأشياء التي يتم إنشاؤها. على هذا ، ربما ، كل شيء ، ويبقى فقط الشكر لاهتمامكم.
