شقة الزاوية لها إيجابيات وسلبيات بنسب متساوية تقريبًا. في مبنى متعدد الطوابق ، يعد هذا خيارًا غامضًا. لقد كان موضوعًا للجدل منذ بداية تشييد المباني الشاهقة في أوائل الستينيات. هناك مؤيدون ومعارضون على حد سواء لهذه المساحة المعيشية. في شقة الزاوية ، تعتمد الإيجابيات والسلبيات على موقعها. يمكن تقسيم هذا السكن حسب الهندسة. هناك غرف مع زاوية خارجية. يوجد أيضًا مساحة معيشة بزاوية داخلية. عند الاختيار بينهما ، عادة ما يتم إعطاء الأفضلية للزاوية الخارجية.
تصميم شقق الزاوية يعتمد كليا على وثائق المشروع ، والتي على أساسها تم بناء هذا المنزل أو ذاك. يمكن أن تكون الشقق إما ذات مخطط مفتوح أو مقسمة إلى غرف منفصلة. يمكن أن تكون مع واحد أو اثنين أو ثلاثة أو أكثر من أماكن المعيشة. دعونا نلقي نظرة فاحصة على هذا العقار في أكثر أنواع المباني متعددة الطوابق شيوعًا.
شقة في لوحة منزل
سلبيات في شقة لوحة الزاويةتفوق الإيجابيات. في الوقت نفسه ، يمكن أن يعزى هذا السكن بأمان إلى النوع الأكثر إشكالية. غالبًا ما يكون هذا بسبب حقيقة حدوث الكثير من الأخطاء أثناء بناء هذه المنازل. الجدران رقيقة جدا. هم عادة ليس لديهم عازل. أيضًا ، تكون اللحامات بين الألواح سيئة الصنع ، وبالتالي يتم تجميدها بقوة. في ضوء ذلك فهذه المباني هي الأبرد.
سلبيات شقة الزاوية
الجو بارد في هذه الشقق. يمكن أن تكون درجة الحرارة أقل بمقدار 2-3 درجات من درجة حرارة الجيران. السكن الركني ذو الزاوية الخارجية يخضع لمثل هذا الفقد الشديد للحرارة. يساهم موقع مساحة المعيشة في الطابق العلوي من المبنى أيضًا في فقدان الحرارة الشديد. إذا كانت الغرفة تقع على الجانب المليء بالرياح من المنزل ، فقد يؤدي ذلك إلى تفاقم الوضع. في الحالات المتقدمة بشكل خاص ، يمكن أن يصل الفرق إلى 10 درجات.
يمكنك التخلص من هذا ، لكنه سيكلف بعض الاستثمار. تحتاج أولاً إلى التحقق من جميع اللحامات. إذا كانت في حالة غير مرضية ، فيجب إصلاحها. بعد ذلك ، يجب عزل الغرفة بطبقة من العزل الحراري. إذا كان منزل اللوحة قديمًا بالفعل ، ولم يتم تغيير النوافذ فيه أبدًا ، فأنت بحاجة إلى الاهتمام بها عن كثب. على الأرجح ، لم يعودوا يتعاملون مع وظيفة العزل الحراري. تبدأ النوافذ الخشبية في التعفن والتعفن بمرور الوقت. أيضا ، يظهر الماء المتكثف على الكؤوس نفسها. إذا رأيت هذا على نوافذك ، فهذا يعني أنها بالفعل في البرد وحان الوقت لتغييرها.
من المهم أيضًا الانتباه إليهنظام التدفئة. هناك حالات عندما لا توجد بطاريات تدفئة كافية في غرف الزاوية. في هذه الحالة ، من الضروري تركيب أقسام إضافية من المشعات. من المهم أيضًا التحكم في النظافة داخل البطاريات نفسها. للقيام بذلك لابد من تنظيف التجاويف الداخلية بها مرة في السنة حتى يتم تداول الماء الساخن بحرية من خلالها وإعطاء حرارة للغرفة.
قد يظهر العفن والتكثف على جدران غرفة الزاوية. هذا يرجع إلى حقيقة أنها تتجمد. في مثل هذه الحالة ، تنخفض درجة الحرارة على السطح الداخلي للجدران في الغرفة إلى ما دون مستوى تسخين الهواء. ونتيجة لذلك ، يتشكل اختلاف في الحرارة والبرودة وتبدأ الرطوبة في التكاثف على هذا السطح. يعد الجدار الرطب أرضًا خصبة لتكاثر جميع أنواع العفن. إن جراثيم الفطر ومنتجاتها الأيضية لها تأثير سلبي للغاية على صحة سكان الشقة.
أيضًا ، لا تفسد الرطوبة على الجدران وجيوب العفن المظهر الجمالي فحسب ، بل تدمر أيضًا الأسطح التي ظهرت عليها تدريجيًا. ورق الجدران والسجاد واللوحات - كل شيء يتدهور تدريجياً
للتخلص من هذه الآفة يجب اتخاذ عدد من الإجراءات. الأول هو القضاء على مصدر البرد (التدابير المذكورة أعلاه). والثاني هو إجراء بث منتظم للغرف. يمكنك القيام بذلك يدويًا وتركيب مكيف الهواء. بعد ذلك تختفي مشاكل العفن والجدران الرطبة.
المسودات هي صداع آخر يحتاج إلى اهتمام فوري. المسوداتفي الداخل غير مرغوب فيه للغاية ، لأنها تؤدي بسرعة كبيرة إلى نزلات البرد بين سكان هذه الشقة. يتم التخلص منها عن طريق إغلاق اللحامات بين الألواح وملء المفاصل بين النافذة والجدار برغوة التركيب. لا يمكن تحمل هذه المشكلة وتأجيلها ، لأن تكلفة العلاج الدائم يمكن أن تكون أعلى بكثير من تكلفة تصحيح أسباب المسودات.
في الموسم الدافئ ، قد تظهر مشكلة أخرى - التسخين المفرط لغرفة الزاوية بأشعة الشمس. لتجنب ذلك يمكنك ترك الغرفة للتهوية وكذلك إغلاق الستائر حتى لا يفيض ضوء الشمس بالداخل.
غرف الزاوية ، خاصةً إذا كانت تقع في الطوابق السفلية ، غالبًا ما تصبح هدفًا للمراقبة الدقيقة من قبل الجيران الذين يعيشون في منازل مجاورة في الطوابق العليا. فقط الستائر أو الستائر المغلقة يمكنها حل هذه المشكلة
الايجابيات
شقة زاوية في لوحة منزل لها مزاياها. على الجانب الإيجابي ، عادة ما تكون مساحة المعيشة هذه أرخص من المنطقة المجاورة ، وهي ليست ركنًا. هذا يرجع إلى حقيقة أن المشترين يحاولون تجنب شراء مثل هذه المساكن. وفقًا لذلك ، إذا اشتريت مثل هذا العقار ، يمكنك توفير الكثير من المال. وتجدر الإشارة بشكل منفصل إلى أن المبالغ التي يتم إنفاقها على الانتهاء من الشقة عادة ما تكون أقل من فرق السعر. لذلك ، يعتبر هذا الاستحواذ استثمارًا مربحًا.
إذا كانت النوافذ في غرفة الزاوية تواجه جوانب مختلفة من الأفق ، ثم منيمكنك الاستفادة كثيرا من هذا. أولاً ، إنها تهوية طبيعية في الغرفة. يكفي فقط وضع تهوية كلا النافذتين. كل شيء آخر سيحدث بدون مشاركتك بالفعل. ثانيًا ، يمكنك اختيار العرض المفضل لديك من النافذة والاستمتاع به طوال الوقت. ثالثًا ، مع مثل هذا الترتيب للنوافذ ، سيكون لديك دائمًا الكثير من ضوء الشمس في غرفتك.
شقة في منزل من الطوب
وفي مثل هذا المنزل ، شقة الزاوية لها إيجابيات وسلبيات. الجدران في المباني المبنية من الطوب ، وخاصة تلك التي بنيت خلال الحقبة السوفيتية ، سميكة للغاية. في بعض الحالات يصل سمكها إلى نصف متر أو أكثر. لذلك لا داعي للقلق من تجميد الحوائط الخارجية
عيوب
عيوب شقة الزاوية في منزل من الطوب هي نفسها كما في المنازل اللوحية - فهي باردة. عادة ما تكون مباني الطوب قديمة ، مما يعني أن النوافذ والرادياتيرات قد خدمت الغرض منها بالفعل. استبدال النوافذ بالبلاستيك الحديث أو الخشب عالي الجودة. من الأفضل أيضًا وضع البطاريات الجديدة ، ولكن في الحالات القصوى ، يمكنك تنظيفها فقط.
كرامة
الجدران السميكة لها مزاياها. لذلك ، على سبيل المثال ، يحتفظ جدار القرميد السميك بالحرارة بشكل أفضل ويبرد بشكل أبطأ. إذا تم إيقاف التدفئة لمدة نصف يوم ، فلن تلاحظها حتى.
في الصيف ، كقاعدة عامة ، تكون هذه المنازل أكثر برودة من غيرها. حتى أثناء الحرارة الشديدة بالخارج ، ستحافظ الغرفة على درجة حرارة مريحة. ليست هناك حاجة ماسة لتركيب أنظمة تكييف الهواء القسري. يوفر البناء بالطوب متعدد الصفوف أيضًا مثل هذا التأثير اللطيف.
في مثل هذه المنازل ، عادة ما تكون عتبات النوافذ واسعة جدًا. إنه مناسب لزراعة النباتات الداخلية عليها ، وكذلك شتلات محاصيل الخضروات في الربيع.
شقة في بناية جديدة
شقة زاوية في مبنى جديد لها إيجابيات وسلبيات أيضًا. عادة ما يفي الإسكان في مثل هذه المباني بمعايير الجودة الحديثة ، ولكن هناك استثناءات هنا. عليك أن تكون حذرًا للغاية بشأن شراء شقق رخيصة بشكل مريب. غالبًا ما يتم إنشاء مثل هذا الهيكل بشكل مخالف لقوانين البناء وقد يكون محفوفًا بأي عيوب.
الجوانب السلبية
لذلك ، على سبيل المثال ، يمكن لشركة إنشاءات التوفير في العزل وعازل للصوت. في الحالة الأولى ، ستكون شقة الزاوية أكثر برودة من الجيران. يجب أن تكون الشقة معزولة بشكل إضافي.
إذا كنت لا تستطيع النوم بسبب ضوضاء الشارع ، فعلى الأرجح توجد مشاكل في عزل الصوت. في هذه الحالة ، يبقى إما أن تتحمل المشكلة ، أو أن تصلحها على نفقتك الخاصة.
ايجابيات
هناك إيجابيات وسلبيات لشقق الزاوية. عادة ما يكونون هم الأكثر إشراقًا ، فمن الجيد أن يكونوا فيها. وتجدر الإشارة أيضًا إلى وجود عدد أقل بكثير من الجيران في شقق الزاوية ، خاصة في الطابق الأول والأخير من المبنى. واحتمالية أن يضايقوك هي أقل بطبيعة الحال.
تعليقات المالك
آراء أصحاب مثل هذه المساكن مختلفة جدا. النظر عند شراء "إيجابيات" و "سلبيات" شقة الزاوية ، يمكنك أن تجتمعآراء كثيرة. حصل البعض على الممتلكات دون مشاكل أو شكاوى. وهم راضون تمامًا عنه. اشتراه آخرون به بعض العيوب وقاموا بتعديله ليناسب احتياجاتهم.
يحاول بعض الملاك ببساطة التخلص من هذه العقارات ، حتى لا يثقلوا مخاوفهم بشأن المناظر الطبيعية. قسم معين من السكان لا يعتبر وجود اي خلل في مساكنهم مدعاة للقلق على الاطلاق ويعيشون فيها بهدوء بالرغم من المشاكل.
تميل العائلات الفردية عمومًا إلى شراء شقة زاوية في الطابق العلوي من المنزل. يفسرون ذلك من خلال حقيقة أن هناك أقل عدد من الجيران. وغالبًا ما تكون تكلفة هذا السكن أقل بكثير من متوسط الأسعار.
