حل مشكلة الإسكان دائمًا عملية مسؤولة ومضنية: اختيار منزل أو شقة ، الاستثمار في البناء أو شراء ركن جاهز ، إلخ. في البيئة الاقتصادية الحالية ، لا يختلف كثيرًا شراء شقة منتهية وبناء كوخ بسعر. مشروع منزل 6 في 8 مع علية لن يتجاوز كثيرا تكلفة شقة 2-3 غرف في مجمع سكني جديد.
أين تتوقف؟
عند معالجة موضوع عزل السكن لا توجد ظروف موحدة تناسب الجميع. هنا تلعب التفضيلات الشخصية لكل من يريد شراء منزل أو شقة دورًا. غالبًا ما تكون الأسر ذات ميزانية محدودة وتختار الخيار الأقل تكلفة. من المفاهيم الخاطئة الشائعة أن الشقة أرخص من المنزل. يمكن تفسير ذلك على النحو التالي: عند شراء خلية منتهية في "عش النمل" متعدد الشقق ، يعرف العميل السعر النهائي للشقة ومترها المربع. لكنهم نادرًا ما يأخذون في الاعتبار الحاجة إلى إنهاء نهائي - قلة من الناس يفضلون إنهاء تقريبي. اتضح أن التكلفة النهائية للكائن تزداد بنسبة 10-20٪
بناء منزل هو أكثر ربحية من شراء منزل كامل ، لأنه فيفي هذه الحالة ، لا داعي للدفع للبائع. إذا كنت تأخذ كوخًا صغيرًا ، يساوي حجمه تقريبًا شقة 2-3 غرف ، فإن تكلفة الكائن النهائي أرخص بكثير. من أجل تلبية هذا الشرط ، يجدر اختيار ، على سبيل المثال ، مشروع منزل 6 × 8 مع علية - 3-5 غرف مناسبة لذلك. بناء الإطار غير مكلف للغاية ، ولكن من حيث الخصائص التقنية فإنه ليس بأي حال من الأحوال أدنى من الواجهات متعددة الطبقات للمباني الشاهقة.
الخيار الأكثر ربحية
القرار اتخذ لصالح بناء منزل - ممتاز! لم يندم أي مالك كوخ واحد على اختياره.
A 6 × 8 إطار المنزل ، الذي يمكن شراء المشروع منه أو تجميعه بشكل مستقل ، هو الخيار الأكثر ربحية لحل مشكلة الإسكان. لماذا؟
- هذا الكوخ يشغل مساحة صغيرة على الأرض.
- مع التنسيب المناسب للمباني ، يمكنك زيادة استخدام المساحة الصالحة للاستخدام.
- تسمح لك تقنية بناء الإطار ببناء الأشياء بسرعة ، ويمكن رفع المنزل بأكمله في موسم واحد.
- لا يتطلب اساس قوي و مكلف
- الحل الأرخص مع تلبية جميع المتطلبات الفنية.
يمكن أن يكون المنزل من طابق واحد ، مع علية أو طابقين. هذا الجانب يعتمد على عدد أفراد الأسرة واحتياجاتهم. الأفضل هو مشروع منزل 6 × 8 مع علية: يحتوي على غرف أكثر من مبنى من طابق واحد ، ولكنه أرخص بكثير وأكثر إحكاما من منزل من طابقين.
ميزات حل الإطار
تعتمد التكلفة على اختيار مواد البناءالكائن وتوقيت بنائه. الخيار الأسرع والأرخص هو طريقة بناء الإطار. ما هو:
جهاز إطار خشبي أو معدني لجميع الحوائط الحاملة الخارجية والداخلية
- تركيب عازل فعال
- الكسوة النهائية للجدار.
المرحلتان الثانية والثالثة يمكن الاستعاضة عنها بواحدة - تركيب الواح الساندوتش بانل الحديثة وهي عبارة عن "شطيرة" من العزل وكسوة الوجهين.
تجدر الإشارة إلى أن الإطار المعدني أكثر متانة ، ولكنه مكلف: تكلفة القنوات أعلى من العوارض الخشبية ، يجب أن تكون هذه الجدران أقوى وأكثر عزلًا ، ويجب أن يكون الأساس أكثر صلابة. لأن المادة الأكثر شيوعًا لـ "الهيكل العظمي" هي الخشب.
منزل بإطار من طابق واحد 6 × 8 ، تصميمه ليس معقدًا بواسطة حلول معمارية خاصة (فتحات على شكل ، تكوين محيط معقد ، إلخ) ، يمكن بناؤه في 1-2 أسابيع ، بشرط أن الأساس جاهز مقدما
اختر تنسيقًا
قبل البدء في البناء ، يطرح السؤال دائمًا حول وضع المباني داخل المنزل بطريقة تستخدم أقصى عدد من العدادات المفيدة. يمكنك دائمًا شراء حل جاهز من مكتب التصميم ، لكن الكثيرين يفضلون وضع مخطط تخطيط بأنفسهم.
هل تريد بناء منزل إطار من طابق واحد أصغر حجمًا 6 × 8؟ غالبًا ما يشتمل المشروع على 4-5 غرف منفصلة + حمام. مساحة الغرف أو المطبخاتضح أنها صغيرة ولكنها كافية للعيش والاستخدام المريح
يوفر مشروع منزل 6 × 8 مع علية مزيدًا من الطيران للإبداع. يوجد في الطابق الأول حمام ومطبخ وغرفة معيشة في العلية - 2-3 غرف نوم. يمكن وضع المزيد من الغرف في الطابق السفلي.
بغض النظر عن عدد المستويات ، يمكن للجميع وضع المبنى بشكل مستقل داخل المساحة وفقًا لتقديرهم واحتياجاتهم. خذ ورقة وقلم رصاص ، ارسم مخططًا على مقياس. وفقًا لمثل هذا الرسم ، سيتمكن المخططون والبناؤون المحترفون من إنشاء مشروع كامل ، مع مراعاة جميع القواعد والفروق الدقيقة.
مواد خشبية أخرى
لمحبي الحلول الأكثر صلابة وتقليدية ، يمكن إنشاء مشاريع منزل خشبي 6 × 8 أمتار من منتجات أخرى: الأخشاب ، جذوع الأشجار. ستوفر الأبعاد المحسوبة بشكل صحيح لهذه العناصر أيضًا على المواد: لن تكون هناك حاجة إلى عزل إضافي للهياكل ، وكسوة الجدار الخارجي. في كثير من الحالات ، عند استخدام هذه المنتجات ، يتم تجاهل الديكور الداخلي إذا تمت معالجة الأخشاب والسجلات بعناية ولم يتعارض مظهرها مع تفضيلات التصميم الخاصة بالمالكين.
كم يكلف بناء منزل
القضية الأكثر إلحاحًا والتي تؤثر بشكل مباشر على جميع القرارات المستقبلية.
السعر يعتمد على:
- المواد المستخدمة.
- كمياتطوابق
- طريقة البناء.
- صعوبات المشروع
- مهارة و "شهوات" اللواء
بادئ ذي بدء ، من الجدير تحديد من سيتم تنفيذ البناء - مع مقاول أو مع فريق مستأجر. النظر في كلتا الحالتين:
- شركة مقاولات. سيكلف أكثر قليلاً ، لكن العمل معه ، كقاعدة عامة ، محمي بالالتزامات الثابتة للأطراف وسلسلة معينة من الإجراءات. ستقوم المنظمة بتنفيذ جميع الأعمال على النحو المتفق عليه: تسليم المفتاح من الأساس إلى السطح أو مع الانتهاء من تقريبية ، بما في ذلك صياغة المشروع.
- سيقوم الفريق بتنفيذ العمل المتفق عليه بالمبلغ المناسب ، وستكون التكلفة الإجمالية للكائن أقل بنسبة 20-30٪. وتجدر الإشارة إلى أن تنظيم طريقة التعاون هذه أكثر صعوبة ، لذلك يجب عليك اختيار محترفين مثبتين. ركز على المراجعات وخبرة العمل وعدد الأشياء المكتملة. بالإضافة إلى ذلك ، يجب طلب وثائق المشروع بشكل منفصل عن شركة متخصصة.
سيكلف مشروع منزل 6 × 8 مصنوع من الخشب مع علية وبناء عليه ما متوسطه 450.000 روبل ، نسخة من طابق واحد - 300-400 ألف روبل. حسب سمك منتجات الحائط. يعتمد إنهاء "تسليم المفتاح" فقط على التفضيلات الفردية ، لذلك يصعب حساب تكلفتها.
سيكلف منزل الإطار 6 × 8 (مشروع + بناء) ما متوسطه 300 ألف روبل.
