في كثير من الأحيان ، عند بناء أساس أساسي ، يرتكب البناة المبتدئون الكثير من الأخطاء. يؤدي البعض عملاً دون مراعاة الوقت الذي تستغرقه الخرسانة لاكتساب قوة العلامة التجارية. يستخدم البعض الآخر خلائط رديئة الجودة للبناء ، لأنها أرخص بكثير. نتيجة لذلك ، يمكن أن تكلف هذه المدخرات فلسًا كبيرًا ، حيث ستظهر تشققات في قاعدة المنزل ، مما قد يؤدي إلى تدمير المبنى بالكامل. نتيجة لذلك ، سينفق البناء المبتدئ الكثير من الوقت والمال على ترميم المنزل. لذلك ، يجدر النظر في توصيات المتخصصين في هذه القضية.
أسباب الشقوق
يمكن أن يؤثر رفع التربة وارتفاع مستويات المياه الجوفية سلبًا على أساس المبنى. هذا هو السبب في أنه يمنع منعا باتا بناء أساس قطاع على هذه الأرض. بالنسبة لهذا النوع من التربة ، فإن القواعد المتجانسة فقط مناسبة. ومع ذلك ، فإن الكثيرين لا يأخذون ذلك في الحسبان وينتهي بهم الأمر بارتكاب خطأ فادح.
يمكن أن يتسبب نقص المنطقة العمياء أيضًا في حدوث مشكلات مماثلة. الحقيقة هي أن الممرات الخرسانية حول المنزل ليست مصنوعة لأغراض جمالية ، ولكن من أجل حماية الأساس الأساسي من التشبع بالمياه. معيقطر السطح باستمرار بالمياه التي تتجمع في قاعدة المنزل. لذلك ، تعمل المنطقة العمياء كعامل عزل موثوق به. ومع ذلك ، فإن الأمر يستحق تشييده بعد عام فقط من صب الأساس ، عندما يغرق قليلاً في التربة ويأخذ الموقف الأكثر استقرارًا.
بالإضافة إلى ذلك ، يرتكب العديد من البناة المبتدئين أخطاء في عملية تصميم الأساس. يجب إجراء الحسابات فقط مسلحة بجميع البيانات المتعلقة بحالة التربة وخصائص منطقة الضواحي.
تحاول شركات البناء عديمة الضمير إنجاز المهمة في أسرع وقت ممكن. عليك أن تفهم أنه بعد إنشاء الأساس ، إذا لم تمنحه عامًا واحدًا لتقليصه ، ولكن بدلاً من ذلك تبدأ فورًا في بناء الجدران ، فسيؤدي ذلك إلى تدمير سريع للغاية للمبنى بأكمله.
ما هو خطر التكسير
إذا أغمضت عينيك عن المشكلة ، فلن يتم حلها. على العكس من ذلك ، فإن الوضع سيزداد سوءًا كل عام. إذا لم تقم بإصلاح التشققات في أساس منزل في أستروخان أو موسكو أو سانت بطرسبرغ أو أي مدينة أخرى في الوقت المناسب ، فإن الأبواب والنوافذ سوف تتشوه ، وبسبب ذلك ستبدأ المنتجات في الانفجار. يتم تدمير المباني المبنية من الطوب بشكل أسرع بسبب هذا
تختلف طرق إصلاح التشققات في الأساس تبعًا لمدى تعقيد الضرر. لذلك ، قبل بدء العمل ، تحتاج إلى توضيح نوع الفجوة. للقيام بذلك ، يتم تنظيف الكراك من الأوساخ وغسله بالماء. بعد ذلك ، تحتاج إلى تثبيت منارة فيه وتذكر تاريخ إنشائه. إذا لم يغير موقفه في غضون أسابيع قليلة ولا يزال سليما ، وهذا سيشير إلى أنه يمكن استخدام الملاط العادي لسد الفجوة. في حالة انفجار المنارة ، من الضروري اللجوء إلى تدابير إعادة الإعمار الأكثر جدية. للقيام بذلك ، سوف تحتاج إلى تقوية الأساس مع أكوام.
التشخيص
قبل البدء في إصلاح تشققات الأساس بيديك ، تحتاج إلى تحديد سبب الضغط المفرط على الأساس. يمكن تحديد ذلك وفقًا للمعايير الخارجية للشقوق. إذا كانوا:
- عموديًا ومتباعدًا نحو القمة أكثر ، فمن المرجح أن السبب يكمن في حقيقة أن الأرض تضخم أثناء ذوبان الجليد بعد فترة من الصقيع الشتوي ؛
- مائل ، موجه من المنطقة المركزية إلى الزاوية ، ثم قد يكون ردم أحد الجدران المجاورة قد ترهل ؛
- عموديًا ، متباعدًا لأسفل ، إذن ، على الأرجح ، كل شيء هو هبوط التربة تحت الجزء المركزي من المنزل ، أو حدث تجميد غير متساوٍ للجدران.
إذا كان هناك عدة تشققات في وقت واحد وفي نفس الوقت تشكل قوسًا ، فهذا يشير أيضًا إلى هبوط الجزء المركزي من القاعدة الأساسية.
بعد تحديد المنطقة الأكثر تضرراً ، أصلح التشققات في الأساس في أسرع وقت ممكن.
ما هو الإجراء الذي يجب اتخاذه على الفور؟
بادئ ذي بدء ، الأمر يستحق إجراء تقييم احترافي للتربة ، حيث إن سمات غطاء التربة هي التي تسبب التشقق. من المستحسن أيضًا أن تجرب بنفسكإصلاح الشقوق حتى لا تبدأ في التباعد أكثر. للقيام بذلك ، يمكنك إجراء إصلاح مؤقت لشقوق الأساس باستخدام زوايا معدنية. ومع ذلك ، بعد ذلك ، يجب اتخاذ تدابير استعادة أكثر جدية.
ملء الشقوق بمدافع الهاون
للقيام بذلك ، يمكنك تحضير خليط خاص لإغلاق اللحامات. لتحضيره ، تحتاج إلى خلط جزء واحد من الأسمنت البورتلاندي عالي الجودة سريع الجفاف ، و 3 أجزاء من رمل النهر المنخل ، وصب الخليط مع 2/3 أجزاء من الماء. يجب أن تكون التركيبة مختلطة تمامًا حتى تصبح متماسكة مثل العجينة. من الضروري تطبيق الخليط مباشرة بعد تحضيره. الحقيقة هي أنه ، اعتمادًا على مادة التقسية ، يمكن ضبط الهاون في غضون 10-30 دقيقة.
لإصلاح التشققات بشكل صحيح في أساس منزل في أستروخان أو موسكو أو أي مدينة أخرى ، يجب أولاً شطف الشقوق بالماء وإزالة الغبار عنها والمشي على طول الحواف بإزميل. عندها فقط يمكن تطبيق الحل.
يوصى باستخدام مجرفة خاصة لهذا الغرض. بعد المعالجة ، يجب أن يبرز الخليط قليلاً فوق الكراك. بمجرد أن تبدأ في الضبط ، يجب تسوية الهاون وتسوية بعناية ، وتسوية مستويات الأسطح تمامًا.
في المرحلة الأخيرة من إصلاح التشققات في الأساس ، من الضروري تغطية السطح المعالج بقطعة قماش مبللة وترطيبها حتى تصلب الملاط تمامًا.
تطبيق راتنجات الايبوكسي
كقاعدة عامة ، يتم استخدام هذه الطريقة عندما يتعلق الأمرشقوق صغيرة بعمق لا يزيد عن 3-5 مم. أيضا ، طريقة مماثلة هي الأمثل لإصلاح الشقوق في أساس متآلف.
قبل بدء العمل ، قم بتنظيف وتجفيف الشقوق بعناية. من الأفضل استخدام مجفف بناء لهذا الغرض. يجب أن يكون السطح جافًا تمامًا. بالإضافة إلى ذلك ، تأكد من التخلص من رقائق الخرسانة. يوصى باستخدام هواء عالي الضغط لهذا الغرض.
في المرحلة التالية يتم وضع فوهات خاصة على الشقوق والتي يتم تركيبها على مسافة 30 سم من بعضها البعض.
راتنجات الايبوكسي مختلطة مع المقسي مع ملعقة. بعد ذلك ، يتم تطبيق التركيبة على الأسطح السفلية للفوهات المعدة. بعد ذلك يتم تطبيق العناصر على الشقوق
في المرحلة التالية ، يتم تحضير جزء آخر من الراتنج ، والذي يغطي كامل سطح الفجوة. في هذا الشكل ، يجب ترك المنطقة المرقعة طوال الليل ، وبعد ذلك يتم تكرار الإجراء. مدة معالجة الراتنج 5 أيام.
يجدر النظر في أن إصلاح التشققات في الأساس يجب أن يتم بطريقة تمنع تكرار المشاكل في المستقبل.
ميزات تقوية المباني الحجرية
لإبطاء تسوية التربة الضعيفة تحت أساس الشريط ، من الضروري بناء بطانة حزام خاصة. لتثبيته سوف تحتاج:
- احفر خندقًا حول محيط الأساس الشريطي بزاوية 35 درجة. يجب أن يكون عمقه حوالي 40-50 سم ولكن ليس أقل.
- قم بتنظيف القاعدة والمؤسسة نفسها من الغبار والأوساخ.
- اضغط على السطح وقم بإزالة أي شظايا خرسانية متهالكة وضعيفة.
- علاج القاعدة الأساسية باستخدام البرايمر. يوصى بإعطاء الأفضلية لتركيبات الاختراق العميق.
- حفر 3-4 صفوف من الثقوب الأفقية على بعد 60-120 سم.
- قم بدفع المراسي بداخلها وحرق هذه العناصر مع التعزيزات التي يبلغ قطرها حوالي 10-14 مم.
إذا كانت الشقوق عميقة جدًا ، فمن المستحسن تحضير قوالب صب محلية لهم وملء التجاويف بملاط خرساني.
بعد ذلك ، يتم تثبيت لوحات القوالب حول الأساس. يمكنك صنعها بنفسك من الألواح أو استئجار الهياكل الجاهزة. تحتاج أيضًا إلى عمل تقوية ، وبعد ذلك يمكنك ملء الخندق بخرسانة عالية الجودة.
ميزات إصلاح التشققات في أساس منزل خشبي
إصلاح هذا النوع من الضرر أسهل بكثير. الحقيقة هي أن منزل السجل يرتفع ببساطة إلى دعامات مؤقتة لأعمال الإصلاح. ومع ذلك ، إذا كنا نتحدث عن منزل خشبي قديم ، فإن مثل هذه التلاعبات يمكن أن تؤدي إلى عواقب وخيمة. يمكن أن تنهار التيجان السفلية الفاسدة للقاعدة ببساطة. لذلك ، قبل البدء في العمل ، يوصى بتقييم حالة المنزل الخشبي ، وإذا لزم الأمر ، قطع الخشب المصاب.
اعتمادًا على ميزات المبنى ، قد يكون من الضروري تفكيك السقف. بالتأكيد سيتعين عليك القيام بذلك إذا دخلت المدخنة إلى السقف.
ومع ذلك ، فإن الوسيلة موصوفةقد يكون إصلاح التشققات في الأساس غير فعال إذا كان سمك الطبقة السائبة من الأرض كبيرًا جدًا. في هذه الحالة ، الطريقة الوحيدة لزيادة المقاومة هي من خلال إجراءات أكثر جدية.
التعزيز مع هياكل الخوازيق
هذه التقنية لا تخلو من الصعوبات ، لذا فهي تستخدم فقط في أصعب الحالات.
أكوام من نوعين:
- برغي. يتم تثبيت هذه العناصر حول محيط الأساس. بعد ذلك ، يتم رفع المبنى إلى المستوى المطلوب ويتم ربطه بشواية. والنتيجة هي أساس جديد يتم من خلاله خفض المنزل. هذه الطريقة مناسبة فقط للمباني الخشبية.
- "الثيران". يمكن دفع هذه الأكوام أو لفها بزاوية عند زوايا متقابلة من الأساس. بعد ذلك يجب أن يتم لحام الكمرات على شكل I أو عوارض القناة على رؤوسهم ، والتي ستتحمل أحمال الأجزاء الأرضية للمباني.
ميزات إصلاح الألواح المتجانسة
يعتبر هذا النوع من الأساس الأكثر موثوقية ، لذلك نادرًا ما ينهار. ومع ذلك ، إذا حدث هذا ، فمن المستحيل عمليا إصلاح هذا الأساس. في هذه الحالة ، سيتعين عليك إجراء استبدال جزئي أو كامل للوحة.
اذا لم تمر الشقوق
يحدث هذا الضرر غالبًا بسبب التجوية. لإصلاح الشقوق من هذا النوع ، يكفي صب الخرسانة المرشوشة أو لصق السطح. بعد ذلك ، من المستحسن تغطية الأساس بمركب مانع لتسرب المياه.
الخرسانة المرشوشة هي إجراء بسيط إلى حد ما ، والذي يتكون من حقيقة أن القاعدة يتم رشها بمحلول خاص من الأسمنت ورمل الكوارتز. يتم تطبيق التركيب تحت الضغط.
