كيف يجب أن تبدأ عملية الحساب؟ من المهم هنا مراعاة العديد من العوامل ، لكن التركيز الرئيسي ينصب على مواد مختلفة. هم الذين يحددون حساب تكلفة بناء المنزل ، وتقديرات النموذج ، وتطوير المشروع ، وما إلى ذلك. جميع الأرقام مأخوذة على أساس القيم المتوسطة المأخوذة من مصادر مختلفة. ومع ذلك ، لن يلاحظ أي فرق كبير. نتيجة لذلك ، يمكنك الحصول على تكلفة موثوقة تمامًا لبناء منزل في المستقبل.
أولا تحتاج إلى اختيار تقنية تشييد المباني والهياكل ونوع المواد:
- منزل من الطوب ؛
- بناء كتلة الغاز
- هيكل الإطار ؛
- القوالب الثابتة ؛
- منزل خشبي ؛
- مبنى متآلف ؛
- LSTC ؛
- بناء القش.
بناءً على سعر المادة ومدى تعقيد العمل بها ، سيتم حساب تكلفة بناء المنزل. لا يتم أخذ سعر قطعة الأرض المخصصة للكائن في الاعتبار. يلعب تطوير المشروع دورًا مهمًا في التكلفة ، لأنه مستند جاهز.إسقاطات المبنى ، والتي بموجبها سيتم تنفيذ عملية تشييد الهيكل.
بناء كائن من الطوب
هذا النوع من مواد البناء هو الأكثر شهرة ومعروفًا ولكنه أيضًا مكلف. تكلفة بناء صندوق البناء من 15000 روبل لكل متر مربع. م ، ولكن مع الكسوة الواجهة. علاوة على ذلك أكثر تكلفة. على سبيل المثال ، تكلفة بناء منزل من الطوب جاهز من 25000 روبل لكل متر مربع. م هنا من المهم الاعتماد على تكوين المبنى: الميزانية والمعيار والقسط. إذا اخترت منزلًا عاديًا من الطوب من طابق واحد بقياس 10x10 أمتار ، مع سقف الجملون البسيط المصنوع من المعدن ، فأنت بحاجة إلى توقع أن تكلفة تشييد المبنى تبلغ حوالي 2914100 روبل. سيشمل حساب تكلفة بناء المنزل المواد وأعمال التفريغ وتكلفة أعمال البناء وتكاليف النقل. إنه ليس سيئًا إذا تم أخذ أجر فريق العمال في الاعتبار أيضًا ، وهو أمر مهم. وبالتالي ، يمكن للآلة الحاسبة لحساب تكلفة بناء المنزل إظهار السعر النهائي لأي نوع من الأشياء والمواد والتشطيبات. يكفي تعيين المعلمات المرغوبة ، وسيعطي النظام الأرقام الدقيقة.
بناء منزل من مواد أخرى
مع نفس المعلمات ونوع الكسوة ، وكذلك التكوين ، يتم حساب تكلفة بناء منزل من كتل الخرسانة الخلوية والخشب والقوالب الثابتة و LSTC وغيرها من المواد. كل مادة بناء لها مزاياها وعيوبها. الأحوال الجوية والتضاريس وتفضيلات الملاك أنفسهم وعوامل اخرى. من الأفضل طلب مشروع منتهي في منظمة جيدة ، حيث تم تطوير برنامج خاص لحساب تكلفة بناء منزل من أي مادة. كل ما تبقى هو فرز الأسعار واختيار المكان المناسب للأشياء واختيار فريق ممتاز من البناة.
الاحتياطات
عليك أن تفهم أن المنظمات المختلفة يمكن أن تحسب بشكل مختلف تمامًا. يأخذ البعض في الاعتبار أسعار بعض الشركات المصنعة ، مسترشدة بجودتها العالية ، بينما قد يطلق البعض الآخر على مواد البناء العادية شيئًا فريدًا ، مما يؤدي إلى ارتفاع أسعارها بشكل كبير. قبل تطوير المشروع والتقدير ، يجدر بنا مراجعة مواقع البناء بنفسك ، حيث توجد آلة حاسبة خاصة للحساب الأولي لتكلفة بناء المنزل. سيسمح لك ذلك بالحصول على انطباع أول عن الأسعار ، ومعرفة ما عليك دفع ثمنه ، وما تم تضمينه بالفعل في تكلفة الحساب. وبالتالي ، لن يتمكن أحد من خداع مالك المنزل المستقبلي. الشيء الرئيسي هو أن يكون لديك على الأقل بعض المعلومات ولديك فكرة عامة عن تكلفة المواد المختلفة وخدمات البناء.
