قبل أن تشتري شقة في بناية شاهقة ، عليك أن تقرر بعض العوامل المهمة. لا يقتصر الأمر على دراسة سوق العقارات فحسب ، بل يجب أيضًا إيلاء اهتمام خاص لمواد البناء التي يتم بناء المنزل منها. عند الاختيار بين مبنى جماعي ولوحة ، تحتاج إلى معرفة جميع مزايا وعيوب هذه المباني ، وعندئذٍ فقط تتخذ قرارًا مستنيرًا. إذن ، ما هو الفرق بين منزل كتلة وبيت لوحة؟
ما هو الفرق بين البيوت العملاقة و الألواح؟
مباني الكتل والألواح مبنية من الخرسانة (الألواح والكتل الخرسانية المسلحة) ، لذلك للوهلة الأولى لا يكون الاختلاف مرئيًا للغاية ، ولا يمكن الشعور به إلا أثناء التشغيل. على الرغم من أن هذا الاختلاف ملحوظ في المشروع على الفور. يجدر النظر إلى الجدران ، في المباني اللوحية تكون عبارة عن هيكل مترابط واحد صلب ، وتبدو الكتل مثل البناء بالطوب ، فقط حجم الكتل أكبر بكثير من حجم الطوب. بالنسبة لبناء الكتلة ، يتم استخدام كتل الرغوة أو كتل الغاز ، أي أنها عبارة عن خرسانة رغوية باستخدام طرق مختلفة.علاوة على ذلك ، لا تختلف الخصائص الهيكلية للكتل والجدار المتآلف. على العكس من ذلك ، في هذه الحالة ، تفوز كتلة الرغوة ، إذا أخذنا في الاعتبار بناء هيكل موثوق ودائم مصنوع من الحجر الاصطناعي. ما هو الفرق بين منزل بلوك ولوحة منزل؟ يختلف نوع المبنى في العملية التكنولوجية لبنائه. يتم بناء منازل الألواح عن طريق الآلات والآليات ، ويشارك العمل البشري في هذه العملية إلى الحد الأدنى. تتميز مباني الكتل بعزل أفضل للحرارة والضوضاء ، ومقاومة للزلازل ، كما أن المباني اللوحية تقلص الأساس إلى الأرض بشكل أرخص وأسرع بكثير ، لذلك يجب إجراء إصلاحات الشقق في مثل هذا المنزل في كثير من الأحيان. بعد كل شيء ، فإن حركة الأساس ، حتى لو كانت غير مهمة ، أولاً وقبل كل شيء ، لها تأثير سيء على المفاصل والأختام المتجانسة ، لذلك غالبًا ما تتشكل الشقوق عند التقاطع.
بالنظر إلى الفرق بين الكتلة والمنزل ، دعنا نتحدث عن مزايا وعيوب كل منهما.
إيجابيات مبنى الفريق
يتم تصنيع الألواح الخاصة ببناء منزل جاهز في المصنع بواسطة آلات ميكانيكية بأقل قدر من الجهد البشري. لذلك فإن جودة مواد البناء عالية جداً وبدون أخطاء. كما يتم بناء هذه المنازل بأسرع وقت ممكن. يقوم الهيكل بتقليص القاعدة بشكل متساو ، لذلك يمكن إجراء الإصلاحات بعد البناء ، ولكن يمكن تثبيت النوافذ أثناء عملية البناء وبعد الانتهاء. ما هو الفرق بين منزل بلوك ولوحة منزل؟ تكلفة شقق الألواح أقل بنسبة 25-40٪ من تكلفة الشقق الكبيرة. لكنتتميز هياكل الألواح بقوة ومتانة عالية. تعمل اللوح في ضغط الشد ، أي التعزيز في الشد والانحناء ، والخرسانة في الانضغاط ، أي أن هذه الخصائص لا تسمح بتنفيذ هذه العمليات. بالنظر إلى السؤال: "ما هو الفرق بين منزل الكتلة والمنزل اللوحي ، أيهما أفضل؟" ، يجدر النظر في عيوب المباني.
سلبيات منازل اللوحات
تشمل العيوب ، أولاً ، عزل منخفض للحرارة والضوضاء ، لأن الخرسانة لها خصائص عزل منخفضة ، والمفاصل بين الأرضيات ، والتي تعمل أيضًا كمصدر لاختراق الضوضاء وفقدان الحرارة ، معزولة بشكل سيء. يؤدي التكثيف المتكرر إلى الرطوبة والعفن وفقدان الحرارة. هذه مباني نموذجية ، حيث يكون لكل طابق في المخطط نفس التصميم ، ولا يمكن تغييره ، لأنه يمنع هدم الجدران الحاملة وفتح الفتحات فيها. في هذه المنازل ، تحتوي جميع الغرف على مساحة صغيرة ، يسخن المنزل بسرعة في الصيف ويبرد بسرعة في الشتاء ، لذلك في شقة لوحية لإقامة مريحة ، تحتاج إلى استخدام معدات التحكم في المناخ على مدار السنة. خاصة في شقق الزاوية ، هناك ظهور متكرر للعفن والرطوبة. ومع ذلك ، لا يتم استخدام بلاطة واحدة من الخرسانة المسلحة اليوم لبناء مثل هذه المنازل ، ولكن يتم استخدام طبقتين منها ، ويتم وضع مادة عازلة بينهما.
إيجابيات البيوت المبنية
أولاً ، الكتل الخرسانية مجهزة بالعديد من المسام ، والتي توفر عزلًا جيدًا ، وثانيًا ، لها ثقل نوعي منخفض ، لذلكبناء مثل هذا المبنى ممكن لشخص دون فقدان الجودة. بالإضافة إلى ذلك ، تتمتع البيوت المبنية بعدد من المزايا الأخرى. تتمتع هذه المباني بنظام درجة حرارة ثابت ، فهي أقل عرضة للحرائق ، وعزل ممتاز ، ويمكنك الاختيار من بين مجموعة كبيرة ومتنوعة من تشطيبات الواجهات.
عيوب
العيوب الوحيدة التي تميز هذا التصميم عن اللوحة الأولى هي سرعة البناء البطيئة وعدد الطوابق لا يزيد عن ثلاثة.
أي منزل أفضل اختياره؟
ما هو الفرق بين منزل كتلة ومنزل لوحة (انظر الاستعراض للحصول على صورة للمباني) ، قمنا بفحصها. لكن أي واحد تختار؟ إذا كنت تعتمد على العيش المريح ، فأنت بحاجة إلى التوقف عن اختيارك لمنزل بلوك ، ولكن إذا كان ذلك لأسباب مالية ، فإن تكلفة منزل الفريق أرخص من منزل كتلة. يسمح لك تصميم منزل الكتلة بإجراء إعادة تطوير فردية. في منزل الألواح ، تتميز الجدران بخشونة سطحية كبيرة ، مما يجعل الإصلاحات مشكلة. لذلك ، غالبًا ما تكون الجدران والسقف مغطاة بجدران دريوال ، مما يسمح لك بتحقيق سطح مستوٍ تمامًا ، وله أيضًا خصائص عزل الحرارة والصوت ، ويتم وضع عزل إضافي بين الجدار والجدار الجاف. غالبًا ما يستخدم صوف البازلت ، لأنه مصنوع من مواد طبيعية صديقة للبيئة وغير قابل للاحتراق.
للإجابة على السؤال: "ما هو الفرق بين منزل بلوك ومنزل لوحة وأي واحد أفضل؟" ، تحتاج إلى فرديدراسة كل مشروع ومميزاته ومعاييره التكنولوجية. حتى الآن ، تم تحسين بناء الألواح للمنازل ، وهناك تخطيطات مختلفة ، وعزل محسّن واتجاهات بناء مفيدة أخرى ، فقط طبقات محكمة الغلق عند المفاصل تظل عيبًا. ومع ذلك ، بالنسبة للعائلة التي لديها أطفال ، يظل المنزل الجماعي هو الخيار الأفضل ، لأنه لا يتطلب إصلاحات طويلة وتركيب معدات التحكم في المناخ ، وهو أمر غير موصى به لأطفال ما قبل المدرسة. في المنازل اللوحية ، يكون عرض الألواح مساويًا لارتفاع السقف ، لذا فهي تبني ارتفاعًا قياسيًا. في هياكل الكتل ، من الممكن بناء غرفة بأي ارتفاع مسموح به وفقًا لـ GOST ، لأنها صغيرة الحجم ويلزم وجود 7-10 صفوف من الكتل لوضع جدار قياسي واحد.
اختلاف التصميم
ما هو الفرق في تصميم المنازل العمودية والمنازل اللوحية؟ ما هو الفرق ، بشكل عام ، عن الهيكل الذي سيتم تشييده ، إذا تم رسمه على الورق فقط في الوقت الحالي؟ لكنها. في أغلب الأحيان ، تُستخدم تقنيات الكتل لبناء منازل ريفية خاصة وفقًا لمشروع فردي للعميل ، لأنه هنا يمكنك حقًا إظهار قوة الفكرة المعمارية والتأكيد على خصوصية العميل. لكن يتم تشييد المباني اللوحية داخل المدينة ، والسبب الأساسي هو إمكانية بناء مبنى متعدد الطوابق. هذا يرجع في المقام الأول إلى عدد السكان وسرعة البناء. على أي حال ، لا يهم نوع المبنى الذي يجب أن تستقر فيه ، يجدر بنا أن نتذكر أن جميع الشقوق والفتحات تعمل كمصدر للضوضاء وفقدان الحرارة والرطوبة غير المرغوب فيها والمظاهر العضوية. يجب إيلاء اهتمام خاص لإغلاق الوصلات وتشطيب النوافذ ومنحدرات الأبواب.
الخلاصة
لذا ، قمنا بفحص الفرق بين منزل كتلة ومنزل لوحة ، كما درسنا إيجابيات وسلبيات هذه المباني. كلا المبنيين لهما عدد من المزايا والعيوب ، لذلك بعد دراستهما بالتفصيل ، من الممكن توفير الراحة والعيش في أي منهما ، الشيء الرئيسي ، كما يقولون: "تحتاج إلى معرفة العدو من خلال البصر! " منازل الألواح أرخص بكثير ، لكن المعدات المناخية والتسوية والعزل الإضافي (إذا لزم الأمر) للجدران والإغلاق الدقيق للدرزات والمفاصل ستمنع هذه النسبة المئوية من المدخرات. في المنازل المجمعة لن تكون هناك مثل هذه المشاكل ، ولكن في البداية ستكون شقة في مثل هذا المنزل أكثر تكلفة.
