تتطور تقنيات البناء الحديث بوتيرة سريعة. اليوم يمكنك بناء منزلك الخاص في غضون أسابيع قليلة. أصبح هذا ممكنا بفضل تطوير تكنولوجيا البيوت الجاهزة. البساطة والفوائد الاقتصادية لمثل هذه المباني تتنافس مع المباني التقليدية المبنية من الطوب.
تطوير صناعة المنزل الفردي
لوحظ انتشار البيوت الجاهزة في روسيا في العقود القليلة الماضية. تقدم الشركات التي تقدم خدمات لبناء مثل هذه المرافق للعملاء كلاً من التصاميم الهيكلية الجاهزة والحلول الفردية لطلبات محددة من المالكين.
في مناطق مختلفة من بلدنا ، يعيش العديد من مالكي الأراضي بالفعل في منازل مسبقة الصنع. أثناء تشغيل مثل هذه الهياكل ، يواجه بعض العملاء أشياء لم يحذرهم المطورون بشأنها. هذا يخلق كلا من الإيجابية والسلبيةاستعراض لأصحاب البيوت الجاهزة. سيتم مناقشة التعليقات الأكثر شيوعًا أدناه.
آراء مالكي البيوت الجاهزة حول التوقيت الفعلي لبناء الهياكل
يدعي المصنعون أن بناء منزل الإطار يستغرق من 3-5 أيام إلى 4-6 أسابيع. كل هذا يتوقف على مساحة المبنى وعدد طوابقه
الجدول الزمني الفعلي للبناء هو نفسه كما هو مذكور في معظم الحالات. غالبًا ما يكون العملاء راضين ويتركون ردود فعل إيجابية. منازل مسبقة الصنع مصنوعة من ألواح رشفة تسمح للمالكين بالانتقال والخروج في وقت مبكر.
كما تعلم ، فإن معظم المنازل مبنية على الائتمان. غالبًا ما يتم استخدام الأموال التي يتم تلقيها لشراء قطعة أرض ، ووضع مشروع وبناء باستخدام التقنيات التقليدية التي تسمح لك بالانتقال إلى مسكنك الخاص في أحسن الأحوال خلال عام ونصف. طوال هذا الوقت ، يتعين على العملاء العيش في مكان ما ودفع قرض لمنزل غير موجود. كقاعدة عامة ، هذا الموقف لا يناسب المالكين. تسمح المنازل الجاهزة من الألواح لأصحابها بالانتقال إلى مساكن في غضون بضعة أشهر بعد تلقي الأموال من البنك. انها مريحة جدا
وبالتالي ، من حيث توقيت البناء والتسوية في مثل هذه المنازل ، فإن الغالبية العظمى من العملاء يؤيدون تطوير التكنولوجيا في هذا المجال.
آراء أصحاب البيوت الجاهزة حول خصائص العزل الحراري الخاصة بهم
في جميع مناطق روسيا تقريبًا ، تعتبر مسألة العزل الحراري للمباني ذات صلة. أثناء تطوير المشروع وباختيار تقنية بناء المنزل ، ينتبه معظم العملاء إلى سماكة الجدران ونوع العزل.
غالبًا ما يستخدم مصنعو هياكل المنازل الجاهزة الصوف المعدني لحماية المباني من البرد. تُظهر تجربة فنلندا أنه بمرور الوقت ، تنهار المادة تحت ثقلها ولم تعد تؤدي وظائفها بشكل فعال. ولكن لتصحيح الوضع ، يكفي إزالة الواجهة مرة واحدة كل 50 عامًا واستبدال طبقة عازلة للحرارة فيها بأخرى جديدة. يمكن للمقيمين التعامل مع هذه المهمة حتى بدون مساعدة المتخصصين
لا توجد خبرة كبيرة مثل هذه في الظروف الروسية حتى الآن ، حيث أن أقدم المنازل الآن يبلغ عمرها حوالي 40 عامًا. يستجيب السكان لمثل هذه الهياكل بطرق مختلفة. أولئك الذين قاموا بالفعل باستبدال الطبقة العازلة للحرارة راضون عن درجة الحرارة في الشتاء. لا يمكن التوصية بالباقي إلا للقيام بهذا العمل البسيط. سيستغرق استبدال الصوف المعدني بضعة أيام فقط.
تحليل رسوم التدفئة في البيوت الجاهزة
يتم تجميع المنازل الجاهزة ذات الألواح الهيكلية من عناصر فردية مُصنعة في ورش عمل متخصصة. يوفر تصميم الألواح طبقتين خارجيتين ، يوجد بينهما بوليسترين ممتد. يمكن حساب سماكة العازل الحراري بشكل فردي لمناطق مختلفة.
التعليقات من أصحاب المنازل الجاهزة مع رغوة البوليسترين لأن العزل يكون دائمًا إيجابيًا. كقاعدة عامة ، مع التدفئة الكهربائية ، الرسومللخدمة في فصل الشتاء حوالي 2000 روبل. في أبرد الشهور ، يمكن أن يرتفع إلى 3000-4000 روبل. يكاد يكون هذا دائمًا أقل من المبلغ المدفوع للتدفئة في شقة في نفس المنطقة. وتجدر الإشارة إلى أنه في الصيف لا يتحمل المقيمون تكلفة هذه الخدمة ، لذلك في حساب متوسط الأرقام لشهر خلال العام يكون من المربح السكن في منزل جاهز.
السلامة من الحريق في البيوت الجاهزة
عدد كبير من الأسئلة من الملاك المستقبليين لهذه المساكن يتسبب تقليديًا في السلامة من الحرائق للإطارات الخشبية. الدعامات المعدنية لا يمكن إنكارها. يدعي مصنعو المنازل الجاهزة أنه في معظم الحالات يكون للإطار درجة IV من مقاومة الحريق. إذا رغبت في ذلك ، يمكن تحسين هذا المؤشر بمساعدة بعض التدابير. المنازل الخشبية العادية لها درجة V فقط. تعد السلامة من الحرائق ، وفقًا للعديد من المراجعات ، أحد المؤشرات المهمة التي ينتبه لها العملاء عند اختيار تقنية البناء.
يُسمح للمباني الجاهزة ذات فئة مقاومة الحريق III-IV ببناء ما يصل إلى ثلاثة طوابق شاملة.
خصائص العزل الصوتي للبيوت الجاهزة: آراء أصحابها
في الأكواخ الصيفية ، التي تعمل فقط في الصيف ، لا تهم مسألة عزل الصوت جميع العملاء. ومع ذلك ، غالبًا ما تشير تقييمات العملاء للمنازل الجاهزة الموجودة في المناطق الحضرية إلى مستوى اختراق الصوت في الغرف.
بعض الآراء السلبية حول التكنولوجيابسبب حقيقة أن أصحاب المباني أنفسهم لا يريدون زيادة عزل الصوت. تقدم بعض الشركات هذه الخدمة للمنازل في المدن الكبرى. تقوية الطبقة العازلة للصوت يمكن أن تقلل بشكل كبير من مستوى قلق أصحابها.
البيوت الجاهزة المصنوعة من ألواح الرش تتمتع بعزل صوتي ممتاز. هذا ما أكده العديد من المشترين. في إنتاج ألواح الرش ، يتم استخدام المواد عالية التقنية فقط ، وبالتالي يمكن مقارنة مستوى نقل الضوضاء بالطوب بسمك 1 متر.
لذا فإن تقييمات أصحاب البيوت الجاهزة حول مستوى الضوضاء في الغرف إيجابية في الغالب. يسعد العملاء الراضون بتقديم هذه التكنولوجيا لأصدقائهم.
الفوائد الاقتصادية للبيوت الجاهزة
جميع العملاء ، بغض النظر عن قدراتهم المالية ، مهتمون بتكلفة بناء مساكنهم الخاصة. تقنيات الإسكان الجاهزة مناسبة للعملاء الذين يريدون سكنًا مريحًا وبأسعار معقولة.
يلاحظ المتخصصون أن تكلفة المباني من هذا النوع في المتوسط أقل بنسبة 15٪ من نظيراتها من نفس المساحة. تتوافق آراء أصحاب المنازل الجاهزة مع حسابات المصممين. هذا ينطبق على العملاء الذين أكملوا بالفعل جميع أعمال التشطيب والاتصالات المتصلة.
قد يبدو أن 15٪ مبلغ صغير جدًا. لكن بالنظر إلى تكلفة المنزل ، فإن الأرقام مثيرة للإعجاب.
التقييم النهائي للبيوت الجاهزة
بعد النظر في مزايا وعيوب هذاتكنولوجيا البناء ، يمكننا القول أن معظم العملاء راضون عن نتيجة العمل. تعتبر تقييمات أصحاب المنازل الجاهزة سلبية أيضًا ، وغالبًا ما يكون هذا بسبب انتهاك تسلسل تشييد المباني ، ونتيجة هذه الإجراءات هي انخفاض في أداء المساكن.
في مثل هذه الحالات ، يوصى بالاتصال فقط بالشركات الموثوقة ذات الخبرة الواسعة في البناء.
