تجديد أي شقة بسيط ومعقد في نفس الوقت. يواجه المالك والمصممين مهمة صعبة - تحديد المواد التي يجب تفضيلها ، وكيفية تقسيم المناطق بشكل صحيح للراحة والنوم والطهي واستقبال الضيوف. عادة ما يتضمن تقدير عينة لتجديد الشقة العديد من الفروق الدقيقة.
شقة بغرفة واحدة أم غرف متعددة؟
إذا كان من المخطط إعادة تشكيل السكن متعدد الغرف ، فإن تقدير العينة لتجديد الشقة يعد مستندًا معقدًا وضخمًا إلى حد ما ، لأن كل غرفة يمكن أن تخدم غرضًا محددًا ، مما يعني أن كل منهم سيكون له خاص التصميم. تتضمن الشقة المكونة من غرفة واحدة الجمع بين جميع المباني الضرورية في غضون بضع عشرات من الأمتار المربعة ، وهو أمر صعب أيضًا.
أنواع الإصلاحات
بشكل عام ، تكمن المشكلة في الميزانية فقط ، لذلك من المهم على الأقل تخيل النقاط الأساسية التي يتضمنها تقدير العينة لتجديد الشقة. كلما اتسعت إمكانياتك المالية ، زادتقد يكون هناك المزيد من الاختلافات في محتوى التقدير. يسمح لك المبلغ الكافي بإدراك أي أفكار وتحقيق أي أهداف. ومع ذلك ، قبل إجراء تقدير لإصلاح الشقة ، يجب أن تقرر نوعها:
- مستحضرات التجميل
- عاصمة ؛
- تجديد
إعادة الديكور هي الطريقة الأقل تكلفة لتحديث شقتك. في أغلب الأحيان ، يتضمن فقط تغييرًا خارجيًا: بورق الجدران ، وتنظيم غطاء سقف جديد ، واستبدال تركيبات السباكة والملحقات الفردية. يعد تقدير عينة لإصلاح شقة من هذا النوع أمرًا بسيطًا للغاية ويستند إلى قائمة المواد والعمل نفسه. سيساعد تنفيذ عمليات البناء الفردية بأيديهم على توفير المال ، دون إشراك مصلحين محترفين. على سبيل المثال ، دهان الأرضية ، لصق ورق الحائط.
الإصلاح هو عملية أطول وأكثر صعوبة. هنا ، إعادة تطوير ، تفكيك الجدران ، تنظيم الفواصل ، تركيب عناصر سباكة جديدة ، التشطيب ممكن.
ميزات التجديد
بشكل عام ، لا تختلف الإصلاحات على النمط الأوروبي عمليًا عن الإصلاحات الرأسمالية. يكمن الاختلاف فقط في استخدام المواد الأكثر حداثة وعالية الجودة. يعتبر التجديد هو الأغلى ثمناً ، ومع ذلك ، فإن المتانة والجاذبية المرئية والجودة ستكون في المقدمة. يختلف تقدير إصلاح شقة في مبنى جديد وفقًا للمعايير الأوروبية إلى حد ماالتكلفة العالية. من المفترض أنه سيتم استخدام المواد والمعدات المهنية ، وسيقوم الخبراء بإجراء جميع الإصلاحات. كل هذا يسبب تكاليف باهظة إلى حد ما.
يجب أن يكون مفهوما أن الإصلاحات التجميلية يمكن أن يقوم بها كل شخص بمفرده ، ولكن في العاصمة أو اليورو لا يمكن الاستغناء عن المتخصصين. إعادة تصميم المنزل هي عملية معقدة لا يستطيع القيام بها سوى الخبراء.
تقدير العينة
يجب أن يكون مفهوماً أن كل نوع من أنواع العمل يتضمن إعداد خطة منفصلة لأموال الإنفاق. ستعتمد التكلفة الإجمالية للإصلاحات على التكلفة الإجمالية لإعادة صياغة السقف ، والأرضيات ، وزخرفة الجدران ، وتركيب الإضاءة ، وما إلى ذلك. على سبيل المثال ، إذا تحدثنا عن أعمال السقف ، فقد يتضمن تقدير عينة لإصلاح شقة العناصر التالية:
- تركيب صندوق السقف ؛
- تركيب الزاوية ؛
- تحضير الصندوق ؛
- صندوق معجون ؛
- مربع التمهيدي ؛
- لصق الصندوق بورق الجدران ؛
- صندوق تلوين ؛
- تركيب قاعدة السقف ؛
- تلوين اللوح.
بالطبع هذا التقدير ليس سوى واحد من الخيارات
بالإضافة إلى ذلك ، يجب أن يشير التقدير بالضرورة إلى وحدات القياس لكل نوع من أنواع العمل ، وكمية المادة. فيما يتعلق بمؤشرات الأسعار ، يجب أن تنعكس كل من تكلفة الوحدة والمبلغ الإجمالي للتكاليف في كل مرحلة من مراحل الإصلاح.
في نهاية التقدير ، يمكنك رؤية الكمية الإجمالية للمواد وتكلفتها الإجمالية.بالطبع ، هذه القيمة ستكون تقريبية. قد تختلف التكاليف قليلاً أثناء عملية التجديد ، ولكن هذه الاختلافات عادة ما تكون ضئيلة.
