معلومات حول ماهية TEP ذات صلة بالمقدرين. دعنا نتعرف عليها. يشير الاختصار إلى "أسعار الوحدات الإقليمية". التقديرات في TER و FER و GESN. يتم تطوير الإقليمية لكل موضوع على حدة. يتم تنظيم الدخول حيز التنفيذ من قبل الإدارة المحلية. تسجيل TER مع RosStroy إلزامي ، وبعد ذلك يتم تضمين الأسعار في قائمة المستندات التنظيمية.
TER: أين وكيف يتم التقديم
تطبق أسعار الوحدات المساحية حتى يتم إلغاؤها. يمكن لـ Gosstroy القيام بذلك عن طريق إصدار أمر ، مرسوم. المجموعة الحالية ضرورية لتكوين تقدير للعنصر قيد الإنشاء. إذا كان البناء مرتبطًا بوكالات حكومية ، فإن محاسبة TEP إلزامية. بالنسبة للجهات الفاعلة غير الحكومية ، يوصى بالمعدلات ، لكن يجب أخذها في الاعتبار.
بالعمل من أجل نفسها ، يحق للشركة تحديد أسعارها الخاصة. تتطلب المشاركة في مزادات الولاية الامتثال لـ TEP. نظرًا لأنه يتم اعتماد المعايير وفقًا للأسعار السارية وقت الموافقة ، يتم استخدام مؤشر للحصول على المبلغ الحالي للمصروفات. يتم نشر قائمة المؤشرات الصالحة للمستقبل القريب شهريًا. معرفة ماهية TER ، الامتلاكأعيد إصدار الفهرس في الخامس والعشرين من الشهر التالي ، قم بعمل تقدير صحيح ودقيق لأي بناء.
تطبيق عملي
معرفة كيفية إجراء التقديرات في معدلات التعرض للسموم أمر ضروري إذا كان عليك:
- أمر حكومي ؛
- التكليف ؛
- البناء ؛
- المشاركة في العطاء
- مونتاج
- أعمال التصميم و المسح.
يقدر المقاول القدرة على استخدام معدلات التعرض للسموم.
تقدير: النظرية والتطبيق
عند بناء مبنى ، لا يمكنك الاستغناء عن تقدير. كما يلي من المادة 743 من الكود الحالي ، المستندات الأساسية لأي منشأة قيد الإنشاء:
- عقد ؛
- أساس الدفع ؛
- تقدير.
معرفة ما هو TEP ، يتم إجراء التقديرات بشكل صحيح.
تقدير الإصلاحات:
- الهامشية ؛
- التكلفة ؛
- سعر المواد
- تكلفة المعدات
- الجدول الزمني للبناء ؛
- تكاليف المعدات.
يتم إجراء تقدير مع مراعاة الفروق الدقيقة:
- تفاصيل المنطقة ؛
- اسم العمل ؛
- نطاق العمل
- المعاملات الصحيحة (الموسم ، القيد ، إلخ) ؛
- الفهرس الحالي.
التقدير مبني على:
- بيان معيب ؛
- قائمة الأعمال ؛
- نطاق العمل
مع ورقة مشروع تم تشكيلها بشكل صحيح ، يتم إعطاء بيانات عن تكوين ونطاق العمل للمقدر مسبقًا. عند إصلاح مبنى ، يمكن أن يكون التقديرتأليف بدون إشراك محترفين.
من خلال العمل مع عميل فيدرالي للبلدية ، يستخدم المقاول TEP الخاص بمنطقة العميل. حتى لو كان مقر الشركة في منطقة أخرى ، وسيتم تنفيذ العمل في منطقة ثالثة ، تؤخذ في الاعتبار مؤشرات ومعاملات المنطقة التي تم فيها تسجيل المنظمة المحتاجة إلى الخدمات.
في حالة تمويل العمل من الميزانية الفيدرالية ، ووجود موقع البناء في موسكو ، يتم استخدام مؤشر التقدير. تم إنشاء هذا المؤشر بناءً على البناء والإصلاح فقط في العاصمة. عندما يعمل مطور على أراضي موسكو على الموارد المالية المخصصة من ميزانية البلدية ، يتم وضع التقدير مع مراعاة TSN-2001.
أسعار الوحدة
القاعدة التنظيمية - أسعار الوحدات مرتبة لسهولة الاستخدام في المجموعات المرجعية.
أسعار الوحدات هي الموارد المالية المطلوبة لنجاح العمل المخطط
يتم تجميع TEP للأدلة التالية:
- البناء ؛
- إصلاح ؛
- مونتاج
- التكليف ؛
- تجميل
- دعم فني
أجهزة كمبيوتر لمساعدة المقدرين
ليس من السهل إتقان الأعمال المحاسبية ، حتى بمعرفة شروط هذا المجال والحصول على عينة أمام عينيك. تم تطوير أنظمة الحوسبة لمساعدة المقدرين على حساب الأشياء. باستخدامهم ، لا يزال يتعين عليك معرفة ماهية TEP ، ولكن العملية مبسطة إلى حد كبير. البرنامج يتضمن بالفعل كميات قياسية ، هناكوظيفة تحديث الفهرس ، يتم تشكيل المستند النهائي على النموذج المقبول ، مع مراعاة معايير الدولة.
يمكن حساب بنية "على الركبة" في معدلات التعرض للسموم (TERs) في برنامج Excel ، لكن استخدام البرامج الخاصة يضمن دقة الأرقام التي تم الحصول عليها. سيوفر برنامج التقدير الوقت ، بناءً على البيانات المدخلة ، وسيكون قادرًا على إنشاء مستندات من عدة عينات بسرعة. يضمن التحديث التلقائي اليومي ملاءمة النتيجة وصحتها.
تلخيص
لذا ، يمكننا القول بأمان أن مفهوم معدلات التعرض للسموم ضروري لكل مقدر يحترم نفسه. يساعد هذا في تكوين الوثائق المصاحبة لموقع البناء بشكل صحيح. يمكّن استخدام TEP الشركة من خلال السماح لها بالمشاركة في المزادات.
عند التعاقد مع مقدر ، من مصلحة صاحب العمل اختبار الاختصاصي. المهارات اللازمة لاستخدام TEP ، والقدرة على التمييز بين المعدلات الإقليمية والفيدرالية ، والقدرة على إتقان أنظمة برمجية جديدة لحساب البناء هي المهارات الأساسية للعامل الماهر.
