"Usadba" في Lanskoy هو قصر مرموق متعدد الشقق في المنطقة الخضراء في سانت بطرسبرغ. حاول المهندسون المعماريون الجمع بين تقنيات البناء المبتكرة وأسلوب الإمبراطورية الستالينية. هذه هي البنية التحتية الحضرية ، متوازنة مع سطح الماء والحدائق المحيطة.
الموقع
"عقار Lansky" له موقع فريد: مجمع سكني يقع على مفترق طرق Lansky السريع و Engels. هذه المنطقة محاطة بالحدائق والحدائق ومناطق المشاة. بالقرب من المركز التاريخي ، WHSD والطريق الدائري. إلى المترو (محطات "Lesnaya" ، "Pionerskaya" ، "Chernaya Rechka" ، "Udelnaya") سيرًا على الأقدام - 20-27 دقيقة.
البنية التحتية متطورة للغاية. لا توجد مشاكل مع المدارس ورياض الأطفال والمرافق الرياضية والمرافق الطبية. على مسافة قريبة من مرافق التسوق والتجارية والترفيهية. طريق يؤدي من المجمع إلى حديقة Lanskoy
في وقت سابق ، كانت عقارات النبلاء موجودة بالفعل هنا. بعد الثورة ، شُيِّد مخبز هُدم مؤخرًا مبناه المتهدم. جزء من المجمع السكني يشبه صالات العرض ، يشبه بشكل غامضمخبز مدمر.
ميزات معمارية
كتلتان بارتفاعات مختلفة تتسع لـ 207 شقة - هكذا تبدو "Usadba" في Lanskoy. تثير صورة المجمع إعجابه بتشطيباته وتصميماته العصرية ، التي تجسد تقاليد الخمسينيات مع تفسير حديث. تتحد العمارات بطابق أرضي مجهز بغرف تخزين وموقف سيارات
سيتم تقسيم المنزل إلى خمسة أقسام من 7 إلى 11 طابقًا. ستشغل المباني التجارية الطوابق الأولى. الجدران الخارجية متجانسة ، وتتنوع مواد الأقسام من الطوب إلى الخرسانة الخلوية. سيتم عزل المبنى الرئيسي عن الطريق بمبنى من ثلاثة طوابق ، والذي سيضم أنظمة دعم الحياة (محطة تحويل فرعية) واستوديوهات ومكاتب. سيتم تجهيز فناء مريح بين المباني وملعب ومناطق ترفيهية بالقرب من الحديقة.
واجهة على طراز الإمبراطورية الستالينية من المقرر أن يتم الانتهاء منها جزئيًا بالجرانيت (حتى الطابق الثاني). تم تزيين الجص بالسد: يتم تطبيق الأخاديد التي تشبه طبقات البناء. تم تصميم الإضاءة المعمارية والفنية للجدران لإحياء المجمع السكني عند الغسق ، لتهيئة مزاج جيد في أمسيات الشتاء الطويلة. تم تطوير المناطق العامة (الردهات ، الممرات ، صعود السلالم) وفقًا لمشروع تصميم فردي.
سلامة
"مانور" في لانسكي هي منطقة آمنة تسيطر عليها أنظمة الأمن. تم التفكير في البنية التحتية الهندسية إلى أقصى حد من أجل إقامة مريحة. هنا يقومون ببناء منزل غلاية الغاز الخاصة بهم ، وسيتم تنفيذ أسلاك التدفئة في الطوابق. تكييف الهواءمركزيا.
ساحة مغلقة مسيجة من الغرباء. يتم توفير المراقبة بالفيديو لكل من الإقليم وموقف السيارات. سوف يعمل الكونسيرج في كل باب أمامي.
حلول التخطيط
LCD "Lanskaya Usadba" هي مثال على قصر مريح من القرن الحادي والعشرين. يُقدم للمستأجرين المستقبليين شقق استوديو بغرفة واحدة أو غرفتين أو ثلاث أو خمس غرف بمخططات مختلفة تتراوح من 32.4 مترًا2إلى 187.6 مترًا2. ارتفاع السقف - من 2.73 إلى 3.03 متر. الشقق المعروضة للبيع من التخطيط الكلاسيكي - مع مناطق مطبخ منفصلة ، وتخطيط أوروبي - مع مناطق منفصلة خاصة ومطبخ للضيوف.
عدد قليل من الشقق في كل طابق (من 2 إلى 5) لا يخلق شعور النمل. من نوافذ معظم الغرف يمكنك الاستمتاع بإطلالات جميلة على المنتزهات. من الممكن تركيب مواقد في الطابقين العلويين
راحة
تم تصميم "مانور" على Lansky لحياة مريحة. يتم إنشاء نظام تكييف الهواء المركزي على أساس معدات ABHM (ملف مروحة التبريد) مع توهين الصوت والقدرة على التحكم في درجة الحرارة في كل شقة. تسمح لك صمامات التهوية في كتل النوافذ بتنظيم التدفق الطبيعي للهواء.
الأشياء الجيدة الأخرى:
- مصاعد كوني المريحة
- فناء مريح بدون سيارات مع مناطق ترفيهية مجهزة للكبار والصغار.
- أنظمة حديثة لإنذار الحريق وإزالة الدخان.
- بيئة خالية من العوائق.
- جودة عازل للصوت.
- عربات أطفال في كل باب امامي
إمدادات المياه
مجمع سكني "Usadba" في Lanskoy مجهز بنظام تزويد المياه مع مجمعات سكنية لتوصيل تركيبات السباكة. في تحضير المياه ، يتم استخدام نظام مركزي لتنقية المياه على مرحلتين ، حيث سيتم توفير الماء النظيف الساخن والبارد ، بالإضافة إلى التشغيل الدائم للشبكات.
أنظمة النوافذ
ستوفر النوافذ الصديقة للبيئة مع صمامات التهوية الممتصة للضوضاء في الجزء المكون من 7-11 طابقًا من المجمع هدوءًا أصليًا. تسمح لك النوافذ ذات الزجاج الملون الدافئ والمزودة بملف من الألومنيوم باستخدام الشرفات على مدار السنة. في عدد من الشقق نوافذ بانورامية عالية مثبتة على جدارين
نظام تدفئة
سيوفر بيت الغلاية الموجود على السطح بالغاز إمدادًا غير منقطع للحرارة وإمدادات المياه الساخنة. يتم التسخين وفقًا لمخطط محيط المجمع مع وجود أنابيب في الأرضية. يتم وضع العدادات في خزانات التجميع ، والتي ستسمح لك بالدفع مقابل الحرارة المستهلكة فقط. تم تجهيز أجهزة التدفئة بأجهزة التحكم في درجة الحرارة ، مما يجعل من الممكن التحكم في الحرارة لكل شقة. لمسة لطيفة: سكك فوط ساخنة مصنوعة من الستانلس ستيل.
اتصالات
سيتم تجهيز "Estate" في Lanskoy بشبكة كمبيوتر مع خط إنترنت مخصص ، ونظام تلفزيون رقمي مع مجموعة من القنوات التلفزيونية ، وهاتف متكامل برقم منفصل. يتم تركيب كابل اتصال داخلي لكل شقة ويتم تركيب جهاز اتصال داخلي.يمكن للمستأجرين اختيارياً تجهيز اتصال داخلي ملون بالفيديو.
مواقف سيارات تحت الأرض وغرف تخزين
تم تصميم مواقف الحراسة الفسيحة الدافئة ل 82 سيارة. يوجد في الطابق السفلي للسكان 60 غرفة تخزين من 3.68 إلى 9.84 م2لتخزين الدراجات والأدوات المنزلية والأشياء الأخرى. الوصول إلى غرف التخزين وموقف السيارات عن طريق المصعد.
"Manor" على Lansky: التعليقات
ZhK - قيد الإنشاء ، تم الانتهاء من بناء جدران متجانسة. تاريخ الإنجاز المتوقع صيف 2017. تم حجز ما يقرب من نصف الشقق بالفعل ، ولكن من السابق لأوانه الحديث عن ميزات المعيشة.
من بين المزايا ، يلاحظ المقيمون في المستقبل موقعًا رائعًا - محاطًا بثلاث حدائق: Lansky و Udelnoye وأكاديمية Forestry. الوضع البيئي بسبب وفرة المساحات الخضراء موات ، وهو أمر نادر بالنسبة للمدن الكبرى. توجد في المنطقة بحيرات وقنوات خلابة.
من بين العيوب مشاكل محتملة في حركة المركبات ، نظرًا لأن شارع إنجلز مزدحم خلال ساعات الذروة ، فإن الاختناقات المرورية شائعة. شبكة مواصلات عامة متطورة ستسهل الوضع. إلى محطة المترو "Lesnaya" - كيلومتر ونصف ، محطة "Ploshchad Muzhestva" - 2 كم. توجد منصة قطار بالمدينة على بعد 400 متر (يمكن أن تصبح مصدرًا إضافيًا للضوضاء).
