الشقق في المباني الستالينية فسيحة وذات تصميم مريح للغاية. وفي عصرنا في سوق العقارات ، هناك طلب كبير عليهم. هناك عدة مجموعات من هذه المباني ، والتي قد تختلف في المنطقة وبعض المعلمات الأخرى. في هذه المقالة ، سنتحدث بالتفصيل عن ارتفاع الأسقف في المنازل الستالينية ، وكم عدد الغرف التي يمكن أن توجد في مثل هذه الشقة ، وما إلى ذلك.
قليلا من التاريخ
بدأ بناء مثل هذه الهياكل في أواخر الثلاثينيات من القرن الماضي. بدأ تشييد المباني النموذجية في بلدنا بعد الثورة مباشرة. ومع ذلك ، كانت هذه في البداية ثكنات عادية ، خالية تمامًا من المرافق. الشقق لم يكن بها حتى أحواض استحمام. تم بناء هذه المساكن في الغالب من الطوب.
بعد ذلك بقليل ، عندما عادت البلاد إلى رشدها إلى حد ما بعد الحرب ، بدأت مناطق النخبة في المدن في تشييد مباني متعددة الطوابق بتصميم مناسب ، وحمامات كبيرة ، ودشات ، ومطابخ وحمامات. هذه المنازل هي التي تسمى اليوم "الستالينية". كقاعدة ، يتم تلبيس هذه المباني من الخارج وبداخلها قاعة كبيرة.
في وقت لاحق ، في الخمسينيات من القرن الماضي ، بدأوا في بناء منازل ستالينية ، كانت الشقق فيها أصغر قليلاً من ذي قبل. عادة ما تكون مبنية من الطوب. وفي نفس الفترة شرعوا في بناء منازل وفق مشروع آخر. حاليًا ، يطلق عليهم مباني "من نوع ستالين". التخطيط فيها ليس مناسبًا جدًا.
وبعد مرور بعض الوقت ، إلى جانب هذه الأنواع الثلاثة من "ستالينوك" ، بدأوا في بناء منازل من الألواح الرابعة. كانت تعتبر تجريبية ، وكانت الشقق فيها ذات مساحة كبيرة وتصميم مناسب للغاية.
ارتفاع الأسقف في المنازل الستالينية: كم متر؟
اليوم ، أصبح السكن في مثل هذه المباني ، كما في بداية القرن الماضي ، باهظ الثمن بشكل غير عادي وشائع وينتمي إلى النخبة. إن عبارة "بيت ستالين" معروفة ليس فقط للجيل الأكبر ، ولكن أيضًا للشباب. موثوقية المنازل ، وراحة الشقق ، فضلاً عن السحر الخاص وروح التاريخ - هذا ما يجذب المشترين المحتملين.
قد يختلف ارتفاع الأسقف في منازل ستالين. في بعض الحالات يصل إلى 4.5 متر. ومع ذلك ، فإنه لا يحدث أبدًا أقل من 3 أمتار. الخيار الأخير هو الأكثر شيوعًا. غالبًا ما يصل ارتفاع الأسقف في مثل هذه الشقق إلى 3.5 متر.
السمات المميزة للشقق
السمات المميزة الأخرى لهذه المنازل هي:
- حضور المتحدثين
- غرف منفصلة. في معظم الحالات ، هناك من 2 إلى 4. ستالين من غرفة واحدة نادرة جدًا.
- مساحة كبيرة. حرفيا جميع الغرف في هذه الشقق فسيحة ، بما في ذلكالممر والمطبخ والحمام. يمكن أن تكون الأخيرة إما منفصلة أو مجتمعة.
ما هي المساحة التي يمكن أن تحتوي عليها الشقق
ارتفاع الأسقف في المنازل الستالينية كبير ، وكما ذكرنا سابقًا ، يمكن أن تحتوي الشقق فيها على مساحة كبيرة جدًا:
- غرفة واحدة - 32-50 م2.
- غرفتين - من 44 إلى 65 م2.
- ثلاث غرف - من 60 إلى 80 م2.
- أربع غرف - من 80 إلى 120 م2.
ملامح تصميم المباني نفسها
إذن ، ما هو ارتفاع الأسقف في منازل ستالين ، اكتشفنا ذلك. لكن الرحابة ليست ميزتهم الوحيدة. مهما كانت المادة التي تصنع منها جدران هذه الهياكل ، فإن سمكها مهم دائمًا. هذا بسبب عزل الصوت الجيد وراحة العيش في الشتاء. عادة ما تكون الجدران والجدران الداخلية مصنوعة من الطوب. أما بالنسبة للأرضيات فمعظمها خرسانة مسلحة. ومع ذلك ، توجد أيضًا مبانٍ خشبية. في هذه الحالة ، يتعين على المواطنين إزالة الألواح والسجلات القديمة وعمل ذراع التسوية الخرساني.
فتحات الأبواب والنوافذ في مثل هذه المباني أوسع بكثير مما كانت عليه في خروتشوف. في هذه الحالة ، لا تكون الأبواب قريبة جدًا من بعضها البعض. غالبًا ما يكون السقف في منزل ستاليني مزينًا بقوالب الجص.
يوجد عادة 2-3 شقق في الهبوط. نظرًا لأن جميع الهياكل في المنازل الستالينية تم تركيبها مع بعضها البعض بإحكام شديد ، فلا توجد مسودات أبدًا في الغرف. عادة ما يوجد في ستالينكاغرفة المرجل الخاصة
تبدو المباني الستالينية ضخمة وموثوقة. تقريبا كل واحد منهم لديه الدرابزين. في بعض الأحيان توجد أعمدة أو حتى تماثيل في الخارج. زينت بعض منازل مشاريع النخبة بأبراج مدببة. غالبًا ما يكون هيكل سقف المنازل الستالينية مائلًا ، وبالتالي فإن أصحاب الشقق في الطوابق العليا لديهم فرصة ممتازة لإضافة علية. لا توجد مصاعد أو مجاري نفايات في مثل هذه المباني
ناطحات سحاب ستالين
ارتفاع الأسقف الستالينية ، والمساحة الضخمة للشقق ، ووجود أنواع مختلفة من العناصر "القديمة" في الداخل والخارج لمثل هذه الهياكل لا يمكن إلا أن تثير الإعجاب. ومع ذلك ، فإن الهياكل الأكثر فخامة في الحقبة السوفيتية المبكرة هي ناطحات السحاب الضخمة متعددة الطوابق - وهي واحدة من المعالم السياحية في عاصمتنا. تم بناؤها في أواخر الخمسينيات من القرن الماضي. هناك سبعة مبانٍ رائعة من هذا القبيل في موسكو ، على الرغم من أنه كان من المخطط في الأصل بناء ثمانية. تقع معظم ناطحات السحاب في مجموعات من ثلاثة. تم بناءهم بأمر من ستالين. ومن هنا جاء اسمهم. تم وضع كل هذه المباني في يوم الاحتفال بالذكرى 800 لموسكو. ناطحات السحاب هذه هي "مرتفعات" ستالينية حقيقية ، نصب تذكاري للماضي السوفيتي ، والذي من غير المحتمل أن يعود أبدًا.
أحد المباني ، للأسف ، لم يكتمل. في الوقت الحالي ، يرتفع فندق الروسية الشهير على أساسه. في عام 2006 ، قامت شركة "Dom-Stroy"تم تطوير وتنفيذ مشروع ناطحة سحاب حديثة على طراز المباني الستالينية. إذن الآن هناك ثمانية مبانٍ من هذا القبيل في العاصمة.
موقع وخصائص المرافق
- فندق "أوكرانيا". هذا هو ثاني أعلى ناطحة سحاب في موسكو. تم الانتهاء من بنائه في عام 1957. في عام 2010 تم ترميمه. يبلغ ارتفاعه مع برج مستدقة 206 م
- مبنى جامعة موسكو الحكومية. يبلغ ارتفاع ناطحة سحاب ستالين ، التي بُنيت عام 1953 ، 240 مترًا. عدد الطوابق 36. هذا هو أعلى مبنى شاهق من بين جميع المباني السبعة. في البداية ، تم التخطيط لتثبيت تمثال لومونوسوف على سطحه. ومع ذلك ، قرر ستالين أن جميع المباني الشاهقة ، دون استثناء ، يجب أن تحتوي فقط على أبراج.
- شاهقة على جسر Kotelnicheskaya.
- مبنى وزارة الشؤون الخارجية لروسيا الاتحادية. السمة المميزة لناطحات السحاب هذه هي شعار النبالة لاتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية ، المثبت على البرج الرئيسي. تم الانتهاء من هذا المبنى في عام 1953. ارتفاعه 172 م مع برج
- فندق لينينغرادسكايا. يبلغ ارتفاع هذا المبنى 117 مترًا ، ويقع في ساحة كومسومولسكايا بجوار ثلاث محطات قطار وربما يكون معروفًا لجميع الروس تقريبًا.
- المبنى في ساحة البوابة الحمراء. هذا المنزل يبلغ ارتفاعه 138 مترًا ويتكون من 24 طابقًا.
- المنزل في ساحة الانتفاضة. يبلغ ارتفاع هذا المبنى الشاهق 156 متراً. هذا ليس فندق أو وكالة حكومية. يعيش سكان موسكو الأثرياء هنا. هناك 462 شقة في المبنى
ناطحات سحاب ستالين في مدن وبلدان أخرى
مثل هذا المشهد متاح ليس فقط في موسكو. تم بناء ناطحات السحاب هذهانظر أيضًا:
- في لاتفيا. هذا هو المبنى المهيب لأكاديمية العلوم.
- في عاصمة بولندا - قصر العلوم والثقافة.
- في تشيليابينسك. هذا هو مبنى جامعة الولاية.
- في كييف. فندق أوكرانيا.
- في براغ. فندق كراون بلازا
- بوخارست هي دار الصحافة.
إثارة التسعينيات
حدثت طفرة في شراء المساكن في المنازل التي بنيت في 30-50s في التسعينيات من القرن الماضي. العديد من المواطنين السوفييت الأثرياء فجأة ، الذين سئموا من ضيق خروتشوف ، أحبوا بالتأكيد ارتفاع السقف في المنازل الستالينية والمساحة الكبيرة للشقق. بدأ رجال الأعمال الروس الجدد في شراء هذه المساكن وإعادة بنائها. في الوقت نفسه ، حتى الحاجة إلى إعادة توطين الشقق المشتركة لم تكن تعتبر عقبة. في بعض الأحيان ، لم يقم الملاك الجدد لهذه المساكن بإصلاحها فقط ، ولكن المدخل بأكمله ككل.
بعد ذلك بقليل ، هدأ الضجيج. في أحياء النخبة في موسكو ، بدأ بناء منازل جديدة ، أيضًا بتصميم مناسب للغاية ومساحة كبيرة من الغرف. ومع ذلك ، لا تزال الشقق في المنازل القديمة التي بنيت في 30-50s تحظى بشعبية كبيرة وتعتبر من النخبة.
أيهما أفضل - مبنى جديد أم ستالينكا؟
بالنسبة للتكلفة ، لا تختلف الشقق في منازل النخبة من 30-50s والجديدة عمليًا. بالطبع ، بعد شراء منزل في مبنى جديد ، من غير المحتمل أن تكون هناك حاجة لإجراء إصلاحات إضافية. الشيء الوحيد الذي يجب القيام به على الأرجح هو استبدال السباكة. نادرًا ما يقوم المقاولون ، حتى في منازل النخبة ، بتثبيت جودة عالية. في Stalinkas يبيعونالذين هم عادة مواطنون أثرياء ، فمن غير المرجح أن تضطر إلى عمل بديل.
من حيث الموقع والراحة في الفناء ، فإن المنازل الستالينية هي أيضًا عمليا بأي حال من الأحوال أدنى من المباني الجديدة. عادة ما تكون موجودة على مسافة كبيرة جدًا من بعضها البعض. لذلك ، لا شيء يغلق الشمس ، التي تتغلغل أشعتها بحرية في أماكن المعيشة. الساحات نفسها مريحة بشكل غير عادي ولها تصميم غير قياسي. عادة ما تكون المنطقة المحيطة بهذه المنازل ذات مناظر طبيعية ، وهناك أزقة قريبة حيث يمكنك المشي مع الأطفال.
ملامح إعادة تطوير الشقق الستالينية
ما هو الارتفاع في منازل ستالين (الأسقف) التي اكتشفناها. التاريخ هو التاريخ ، ولكن ، بالطبع ، إذا رغبت في ذلك ، يمكن إعادة التطوير الحديث في مثل هذا المسكن. نظرًا للمساحة الكبيرة والسقوف العالية ، تعد الشقق الستالينية ببساطة أوسع مجال لإظهار الأفكار الإبداعية للمصممين. إذا رغبت في ذلك ، يمكن تحويل هذه الشقة حرفيًا إلى قصر خيالي.
عادة ، يقوم الملاك الجدد للشقق الستالينية بإضافة مساحة أكبر لهدم عدة أقسام. وبالتالي يمكن تحويل المسكن المكون من خمس غرف أو أربع غرف إلى مسكن من ثلاث غرف أو غرفتين. في كثير من الأحيان في مثل هذه الشقق ، يتم استخدام عناصر الأبعاد الداخلية ، على سبيل المثال ، التماثيل والأعمدة والأقواس. غالبًا ما يتم تحويل الممرات الطويلة إلى صالات عرض ، ويتم زرع دفيئات صغيرة حقيقية على عتبات النوافذ الواسعة للغرف.
منذ الحمام والحمام المنفصلين في المنازل الستالينية عادةضيق ، غالبًا ما يتم هدم التقسيم بينهما. وهكذا يتم ترتيب غرفة فسيحة حديثة.
مزايا وعيوب الشقق في البيوت الستالينية
دعونا نلخص ونرى ما هي إيجابيات وسلبيات الشقق في هذه المنازل ، وما إذا كانت تستحق الشراء. يمكن أن تعزى المزايا بشكل أساسي إلى:
- مستوى عالٍ من عزل الحرارة والصوت.
- العقلانية وسهولة التخطيط
- مساحة غرفة كبيرة.
- ارتفاع السقوف في المنازل الستالينية هو ميزة أخرى لا شك فيها.
- لوجود بيت مرجل بناء على طلب جميع السكان يمكن فصل المنزل عن مكتب الاسكان
- متانة الهيكل. في الوقت الحالي ، لم تعمل هذه المنازل حتى ثلث مواردها.
- ستبقى المساكن الستالينية المرموقة لأكثر من عقد.
بالطبع ، منازل ستالين لها أيضًا بعض العيوب:
- الأرضيات ، إذا كانت خشبية ، معرضة للتعفن وخطر الحريق.
- لا يوجد مصعد.
- أسلاك الألمنيوم القديمة ، غير مناسبة لتوصيل الأجهزة المنزلية الحديثة عالية الطاقة. يجب تغييره إلى النحاس. وهذا بالطبع تكلفة إضافية.
إذن ، اكتشفنا ارتفاع السقف في منازل ستالين. 3-4.5 متر ، بالطبع ، ليس قصرًا ، ولكنه شيء بالفعل. الراحة والراحة - هذه هي الطريقة التي يمكنك بها وصف السكن في هذه المباني الموثوقة من البداية - منتصف القرن الماضي. في عصرنا ، على الرغم من عصر البناء ، لا تزال منازل ستالين تعتبر من النخبة. وسيبقون كذلكلوقت طويل
