يحلم الكثير من الناس بالعيش في شقة ، لأن الإسكان والخدمات المجتمعية تأخذ العديد من الاهتمامات ، على عكس المنزل الخاص أو الكوخ. ومع ذلك ، كل شيء له جانب سلبي. يوجد في المنزل العديد من الملاك ، كل منهم مسؤول عن شقة واحدة فقط ، ولكن ماذا لو انفجرت الأنابيب في القبو أو تسرب السقف؟ حسنًا ، في الحالة الأولى ، كل شيء واضح أيضًا ، لا أحد يريد الجلوس بدون ماء ، لذلك سيتم تسليم الأموال ، وسيتم توظيف السادة ، وسيتم تسوية كل شيء. ماذا لو تسرب سقف مبنى سكني؟ ماذا تفعل في هذه الحالة؟ من الواضح أنه بصرف النظر عن المالك ، الذي تتدفق المياه على رأسه ، فإن هذه المشكلة ليست مثيرة للاهتمام لأي شخص. وبينما تضع الأحواض وتكون في الخدمة عند مصدر التسرب ، لن يفكر أحد حتى في جمع الأموال لمثل هذا الإصلاح على نطاق واسع. أو ربما هناك طريقة أخرى؟ دعونا نحاول معرفة ذلك
مبنى قديم - استعد للتجديد
مع بداية الربيع ، فإن أول شيء يجب فعله هوأن نكون يقظين على وجه التحديد لسكان المنازل القديمة. ومع ذلك ، ليس هذا هو السبب الوحيد الذي يمكن أن يؤدي إلى تسريب سقف. في بعض الأحيان يكون هذا بسبب المكثفات التي يتم جمعها بسبب انتهاك نقل الحرارة. ولكن في أغلب الأحيان ، تظهر التشققات الدقيقة في مواد اللفائف وفي السقف نفسه منذ الشيخوخة. علاوة على ذلك ، سيزداد الأمر سوءًا ، لأن الماء يعمل بشكل مدمر على أي مادة ، مما يعني أن الفجوات ستزداد فقط. نتيجة لذلك ، نواجه حقيقة تسرب السقف في مبنى سكني. ما يجب القيام به في هذه الحالة ، سنقوم بتحليله بالتفصيل الكافي ، لكن في الوقت الحالي دعونا نسمح لأنفسنا بمزيد من الاستطراد.
مفاجأة غير سارة
إذا كان سكان المباني الشاهقة القديمة مهيئين عقليًا لحقيقة أن السطح قد تهالك وقد لا يتحمل ، فهذه مفاجأة بالنسبة لسكان المبنى الجديد. والسبب هو نفسه - انتهاك ضيق السقف. على الأرجح ، في هذه الحالة ، تم استخدام مواد ذات جودة رديئة لتغطية السقف ، أو حدثت أخطاء أثناء عملية التثبيت. على أي حال ، المستأجر ليس مخطئًا وله كل الحق في طلب الإصلاحات. ومع ذلك ، سيشعر معظمنا بالحيرة من الموقف عندما يتسرب السقف في مبنى سكني. ماذا تفعل ، بمن تتصل ، كيف تحمي حقوقك؟ دعنا نصل مباشرة إلى النقطة.
بمن تتصل
أولاً ، تحتاج إلى محاولة القضاء على العواقب ، أي استبدال الدلاء والأحواض تحت التسرب الناتج. بالطبع ، من غير السار للغاية أن يكون هذا قد أثر عليك ، لكنلا تقل قيمة محاولة إنقاذ ممتلكاتك وممتلكات الجيران الأبرياء مما يحدث أدناه. والآن تحتاج إلى التقاط الهاتف والاتصال بخدمة المرافق التي يتصل بها منزلك. أنت لست الوحيد معهم ، وبالتأكيد لن يتعجل أحد للرد على المكالمة. ومع ذلك ، لا يمكنك أن تتردد عند تسرب السقف في مبنى سكني. ما يجب القيام به؟ يعد إرسال إفادة مكتوبة طريقة أسرع بكثير لاتخاذ الإجراءات.
الاستئناف الرسمي
يجب كتابتها من نسختين. في التطبيق ، أخبر بالتفصيل متى تسرب السقف ، وتحت أي ظروف لاحظت ذلك. لا تنسى أن توضح كيف تسير الأمور الآن ، إذا استمرت المياه في التدفق من السقف ، والإجراءات المتخذة لعلاج العواقب.
بينما ستذهب إلى المرافق العامة ، سنتطرق قليلاً إلى الجانب القانوني من المشكلة. لذلك ، فإن سطح مبنى سكني يتسرب. ما يجب القيام به؟ تقدم بيلاروسيا ، مثل معظم الجمهوريات السوفيتية السابقة ، للمقيمين عدة خيارات لحل مثل هذه القضايا:
- تواصل مع دائرة البلدية التي يرتبط بها المنزل بالمنطقة
- اتصل بشركة الإسكان الخاصة التي يختارها المستأجر
- تقدم بطلب إلى المدينة لإصلاحات السقف المدعومة.
- لتحصيل الاموال من المقيمين وتوظيف فريق من العمال
كما ترى ، هناك العديد من الخيارات ، لكن الموارد المادية هي المفتاح. إذا تم حل المشكلة عن طريق الأداة المساعدةالخدمة ، ثم ستتحقق بالتأكيد مما إذا كان هناك مستأجرين - مدينين في المنزل. حتى يتم السداد الكامل للمبالغ المصرح بها ، لن يتعهد أحد بإجراء الإصلاحات. إذا كنت لا ترغب في التعامل مع المرافق ، فحينئذٍ ستأتي زيارات مكثفة للمستأجرين لإثبات مقدارها ولماذا ، وتشجيع الناس على دفعها.
إثبات الادعاء
ومع ذلك ، فإننا استطرادا قليلا. دعنا نعود إلى المشكلة الرئيسية: سقف مبنى سكني يتسرب. ماذا تفعل ومن تتصل؟ الشيء الرئيسي الآن هو كتابة التطبيق بشكل صحيح. للقيام بذلك ، من الضروري التقاط التسرب الذي حدث للسقف. التقط صورًا من زوايا مختلفة بحيث تكون جميع التفاصيل مرئية بوضوح. في التطبيق ، حدد التفاصيل الخاصة بك ورقم الهاتف والعنوان الكامل. في الجزء الرئيسي ، أخبرنا عن مكان التسرب والوقت والتاريخ والضرر. إنه لأمر جيد جدًا أن يكون الرقم مطبوعًا على الصور. كلهم سيصبحون أدلة في القضية
في الجزء الأخير ، اطلب إصلاح التسرب وبدء أعمال الإصلاح. يجب أن تكون جميع الصور والتطبيق من نسختين. يتم تسليم حزمة واحدة إلى خدمة البلدية ، والثانية تبقى معك. يجب توقيعه من قبل المرسل المستلم.
معرفة الأسباب
الآن حان الوقت لتتصرف الخدمة العامة. لديهم بالفعل ادعاء بأن سقف مبنى سكني يتسرب. ما يجب القيام به؟ يجب توضيح الأسباب في اليوم الأول. للقيام بذلك ، سوف ترسل الأقفال أو سباك. ومع ذلك ، لا شيءلن يفعل ، ولكن فقط سجل الحادث. يُنصح بدعوة أحد الجيران بالإضافة إلى ذلك. هناك احتمال أن يعتبر صانع الأقفال التسرب بسيطًا ويطلب منك الانتظار. إذا وافقت ، فستظل تستبدل الأحواض أثناء هطول الأمطار لفترة طويلة جدًا. لا تتضاعف ثلاث مرات - عليك المضي قدما
![] ، يتسرب من السقف في مبنى سكني ما يجب القيام به ومن يجب الاتصال به](https://i.designhouseroom.com/images/038/image-113448-5-j.webp "] ، يتسرب من السقف في مبنى سكني ما يجب القيام به ومن يجب الاتصال به")
البيان الثاني
من حيث المبدأ ، يمكنك على الفور تحضير وكتابة ثلاث نسخ من الحرف. يتم تقديمها باسم رئيس الخدمة العامة. الآن ستفكر لجنة كاملة في كيفية تدفق السقف بالضبط في مبنى سكني ، وماذا تفعل. الأسباب الرئيسية لهذه الظاهرة هي البلى العادي للمباني. ومع ذلك ، يبقى أن نرى. فحص السقف من الخارج يمكن أن يؤكد الأسباب التالية:
- أعمدة أو شقوق ناتجة عن إزالة الثلج.
- ارتداء طلاء.
- انتهاك تكنولوجيا وضع مواد التسقيف
- استخدام طلاء منخفض الجودة. غالبًا ما تخطئ المباني الجديدة بهذا.
شكوى لمكتب المدعي
بناءً على ما قيل ، أصبح من الواضح بالفعل سبب تسرب السقف في مبنى سكني. ما يجب القيام به؟ أسباب التسرب معروفة ، لكن جميع الخدمات المسؤولة عن الإصلاح لا تزال تتبرأ منك. ثم يبقى الملاذ الأخير - إرسال رسالة إلى مكتب المدعي العام. قم بعمل نسخة من نسختك من الطلب وارفق صورة بتاريخ ارسال الخطاب حتى تتمكن الجهات المختصة من معرفة ان المشكلة لم يتم حلها بعد.
قائمة وثائق المحكمة
هذا هو الملاذ الأخير الذي يمكنك اللجوء إليه في حالة وجود تسرب في سقف مبنى سكني. ما يجب القيام به وإلى أين نتجه ، لقد درسنا خطوة بخطوة. بالنسبة للمحكمة ، سوف تحتاج إلى جمع تقرير تسرب ، والذي تم إعداده من قبل اللجنة. إرفاق نسخة من الطلب إلى الإسكان والخدمات المجتمعية ، والمواد الفوتوغرافية ووثائق تقييم الأضرار.
بالإضافة إلى شرح سبب الطلب. أي ، حدد مقدار الوقت المنقضي منذ التسريب ، والسلطات التي تقدمت إليها بالفعل. لا تنس أن تذكر أسماء العمال الذين لا يستطيعون أو لا يريدون مساعدتك. هناك وثيقة أخرى مفيدة للغاية لتقديمها في المحكمة. هذا عمل رسمي مع إعداد تقديرات للأموال والمواد اللازمة لأعمال الإصلاح والترميم. يتم ذلك من قبل شركة تقييم مستقلة. لاحقًا ، ستقرر المحكمة من يجب أن يدفع هذا المبلغ ، ويمكنك تعيين عمال لإجراء الإصلاحات.
بنفسي
يحدث هذا أيضًا: بعد التجول حول السلطات لعدة أشهر ، يدرك الشخص أنه لا يوجد أحد مهتم بمشاكله. يمر أسبوع بعد أسبوع ولا يزال سقف المبنى السكني يتسرب. ماذا تفعل وكيف تحل المشكلة؟ خذ تقديرًا رسميًا بالمبالغ المطلوبة للإصلاح ، واقسم على عدد الشقق وانتقل إلى جيرانك. لتسهيل عملية تحصيل الأموال ، يمكنك أن تتعهد بأخذ جميع الأوراق إلى المحكمة حتى تتولى إدارة الشركةالمصاريف المسددة.
يتم جمع الأموال في هذه الحالة بحيث لا تضطر طوال الوقت أثناء انتهاء الإجراءات إلى حفظ الممتلكات. إذا كان من الصعب تنظيم الجيران ، فتوقف عن منع تدفق المياه على أرضيتك. كلما شعر الناس بالإزعاج مبكرًا ، زاد عدد رفاقك. في الوقت نفسه ، تأكد من الدفاع عن حقوقك في المحكمة. حتى بعد فترة ، ستتمكن من إعادة الأموال التي أنفقتها.
تلخيص
يمكن حل أي مشكلة ، والأهم هو معرفة حقوقك. إذا كنت تدفع فواتير الخدمات بعناية ، فيمكنك الاعتماد على العائد "المجاملة" في شكل رد سريع. هناك العديد من المشاكل في هذا القطاع. إذا كان نصف المستأجرين لديهم ديون على المدفوعات ، فلن يكون لدى شركة الإدارة أي شيء لإجراء الإصلاحات. كما لا يرغب موظفو الإسكان والخدمات المجتمعية أنفسهم في إجراء إصلاح كبير للسقف ، ويرجعون ذلك إلى نقص الأموال والحاجة إلى الدعم من الدولة. اتضح أنه في كل حالة عليك حل المشكلة على أساس فردي.
