يتطلب بناء مجمع فندقي أو حتى فندق صغير نهجًا منفصلاً لتخطيط المبنى. في الوقت نفسه ، من المهم مراعاة ليس فقط الموقع الداخلي للغرف ، ولكن أيضًا الممرات والقاعة وحتى غرف المرافق. لذلك ، تم وضع مشروع الفندق ، مع التركيز أولاً على احتياجات الضيوف في المستقبل ومراعاة راحة خدمة الموظفين.
أنواع الفنادق
يجب أن يقال أن المصممين في البداية لا يركزون على عدد النجوم أو شارات الفنادق الأخرى. بادئ ذي بدء ، عليك تحديد المساحة الإجمالية والعدد المتوقع للزائرين. على سبيل المثال ، يجب أن تستفيد مشاريع الفنادق الصغيرة من المساحة الخالية بشكل رشيد ، في حين أن الفنادق الكبيرة يمكنها توفير قاعات واسعة وحتى شرفات.
فنادق بها 10 غرف
تعتبر المباني من هذا النوع هي الأكثر إحكاما ويتم إنشاؤها غالبًا بصيانة خاصة بها. غالبًا ما لا تحتوي بعض مشاريع الفنادق التي تحتوي على 10 غرف على حمامات منفصلة في الغرف ، ولكنها تفترض موقعها في شكل كتلة للعديد من المستخدمين. ايضايقللون من المساحة المتاحة لتسجيل الزوار.
إذا كانت الغرف نفسها مجهزة بمرحاض ودش ، فعند تصميمها ، يجب إيلاء اهتمام خاص لأنظمة الاتصالات. لا ينبغي أن تشغل مساحة كبيرة ، فمن الأفضل إحضارها إلى اثنين من الناهضين المنفصلين. يجب أن تفكر أيضًا في تنظيم إيقاف تشغيل منفصل لعدد قليل من الأقسام على الأقل.
بعض مشاريع الفنادق التي تحتوي على 10 غرف تتم على شكل منزل عادي ولكن بنظام واسع من الغرف. مثل هذا الحل يبرر نفسه تمامًا من جانب توفير المساحة والراحة للعملاء. والنتيجة هي فندق مريح على الطراز المنزلي حيث يلتقي الناس في غرفة الطعام المشتركة في الصباح ، وفي المساء يمكنهم الدردشة في غرفة المعيشة.
فنادق بها 20 غرفة
عند إنشاء مشروع فندق مكون من 20 غرفة ، من المهم أن نفهم أنه بالنسبة لهذا العدد الكبير من الزوار ، من الضروري بالفعل وجود موظفين خدمة. بالنظر إلى ذلك ، يجب أن تهتم على الفور بتخصيص غرفة لراحته وتخزين المتعلقات الشخصية والوجبات. تحتاج أيضًا إلى إنشاء غرفة لمستودع وأماكن أخرى مماثلة.
في أغلب الأحيان ، يتم إنشاء هذه الفنادق إما على شكل منزل من عدة طوابق أو تحتوي على غرف تحت سقف واحد ، ولكن في المنطقة بأكملها. عادة ما يحاول أصحاب هذه الفنادق توفير مساحة ويفضلون الإصدار الأول. ومع ذلك ، إذا تحولت المحادثة إلى مؤسسات على جانب الطريق ، فإن مثل هذا المشروع الفندقي المكون من 20 غرفة يفترض وجود موقف كبير للسيارات ،التي قد تكون محاطة بمباني فردية.
فنادق بها 50 غرفة أو أكثر
تنتمي هذه الإنشاءات إلى مجمعات فندقية كاملة ، بالإضافة إلى الغرف العادية ، لديها عدد من المرافق والمباني الإضافية. يتم تشييد هذه المباني في عدة طوابق ، في محاولة لترتيب كل ما هو ضروري للصيانة في الطابق السفلي أو في الطابق السفلي. عادة ما تحتوي المشاريع النموذجية للفنادق التي تحتوي على 50 غرفة على قاعة فسيحة ومكاتب للأمتعة اليسرى وأماكن للاسترخاء والعديد من المناطق الأخرى اللازمة لاستقبال الضيوف في الطابق الأرضي.
أيضًا ، غالبًا ما تحتوي هذه الفنادق على مطعم خاص بها ، ليس مخصصًا للضيوف فقط. تقع في الطابق الأرضي وهي مجهزة بمدخل منفصل إضافي. في الواقع ، مخطط المطعم نفسه هو مشروع منفصل ، وهم يطورونه ، مع التركيز على المساحة الجاهزة بالفعل والمخصصة أثناء تصنيع المبنى الرئيسي.
تقدم جميع هذه المجمعات تقريبًا مجموعة من الخدمات الإضافية ، والتي تشمل غسيل الملابس والتدليك وصالة الألعاب الرياضية وغير ذلك الكثير. لذلك ، عند إنشاء مشاريع الفنادق التي تحتوي على 50 غرفة ، يجب مراعاة هذه اللحظة ، خاصة إذا كانت الغرفة بحاجة إلى الاتصالات.
مبادئ تصميم الفندق
يشير الوضع النموذجي للغرف إلى وجود ممر طويل تقع على طوله الغرف. يعتبر مشروع الفندق هذا هو الأكثر شيوعًا ، ويتم استخدامه في جميع أنحاء العالم تقريبًا. الحقيقة هي أنه بفضله يمكنك توفير أقصى مساحة وخلق الراحة للزوار المستقبليين وموظفي الخدمة. ومع ذلك ، هناك مبادئ أخرى لترتيب الغرفة تتطلب تصميمًا خاصًا أو مستوى من الراحة.
المدرجات
غالبًا ما تكون هذه مشاريع فنادق صغيرة. إنها مبنية على شكل مبانى من طابقين مع شرفات على كلا المستويين. تؤدي هذه الهياكل وظيفة الممر التقليدي المفتوح. في الوقت نفسه ، يتضمن وضع الغرف هذا إنشاء مبنى إداري منفصل به متجر صغير. عادة لا يتم توفير المقاصف أو المطاعم في مثل هذه الخيارات.
أجنحة
في كثير من الأحيان ، تشير المشاريع الفندقية والنزل إلى وجود عدة غرف للعملاء الأثرياء. تقع في طابق منفصل ويمكن أن يكون لها مكتب إداري خاص بها وحتى أفراد أمن وموظفون منفصلون. في نفس الوقت ، وبالنظر إلى أبعاد هذه الغرف ، يمكن أن يكون هناك غرفتان فقط.
يصر بعض مالكي الفنادق عند تصميم هذه الطوابق على إنشاء مدخل منفصل عن ساحة انتظار السيارات. إنه ملائم للغاية إذا قام نجوم البوب أو السياسيون بزيارة الفندق. إذا لم يكن ذلك ممكنًا ، فمن المقترح عمل مصعد خاص بمدخل مغلق.
بنتهاوس
هذا المشروع الفندقي نادر. ومع ذلك ، إذا كان من الممكن إجراء مثل هذا التغيير الهيكلي ، فيجب استخدام هذا. الحقيقة هي أنه من الملائم جدًا في هذه الساحة إنشاء غرف راقية للعملاء الأثرياء أو تأجيرها للمآدب والعطلات.
نظرا لهذه الخصوصية ، فمن المهم جداتنظيم وصول الزوار إلى هذا الطابق بشكل صحيح. لذلك ، غالبًا ما تتضمن هذه المشاريع وجود مصاعد البضائع والركاب. ومع ذلك ، لا تنس قواعد السلامة من الحرائق وخذ بعين الاعتبار إمكانية الإخلاء في حالات الطوارئ.
أثاث الغرف
عادة ما يتم إنشاء مشروع غرفة فندقية اعتمادًا على مستوى الراحة المطلوب. ومع ذلك ، إذا تحدثنا عن متوسط ظروف المعيشة في الفنادق العادية ، فعليك الانتباه إلى المعايير الإلزامية المتأصلة في هذه المجالات.
تخطيط
- بادئ ذي بدء ، يجب أن تحتوي الغرفة على حمام. تأخذ جميع مشاريع بناء الفنادق هذا في الحسبان تقريبًا وتهتم بجميع الاتصالات اللازمة مسبقًا.
- يتم تحديد مساحة الحمام بناءً على أبعاد الغرفة بالكامل المخصصة لتنظيم الغرفة. نظرًا لذلك ، يحاول العديد من مالكي الفنادق توفير المال ويخططون لتركيب كابينة الاستحمام ، مما يوفر المساحة بشكل كبير. هذا مهم بشكل خاص إذا تم تصميم إعادة تطوير المبنى القديم ، وليس البناء من الأساس.
- يتطلب التخطيط النموذجي نافذة واحدة على الأقل. ومع ذلك ، تجدر الإشارة إلى أنه لا ينصح بتثبيت سرير تحته ، مما يعني أنه يجب أن يكون هناك مساحة خالية كافية في الغرفة. غالبًا ما يتم أخذ ذلك في الاعتبار في مرحلة التصميم ، حيث يتم تحريك النافذة في أقرب وقت ممكن من أحد الجدران في وجود سرير واحد أو تثبيتها في المركز ، مع مراعاة سريرين.
- بشكل عام ، مسألة تخطيط هذه الغرففردي جدًا ويعتمد على التفضيلات الشخصية للمالكين. في الوقت نفسه ، هناك بعض الفهارس التي أنتجتها المطبوعات المعروفة والتي تقدم الالتزام ببعض الأسس في هذا المجال. يُعتقد أن توحيد الغرف القياسية لا يسبب إزعاجًا أو إزعاجًا للأشخاص الذين يسافرون باستمرار ويستخدمون هذه الخدمات.
الترتيب
عند إنشاء مشروع فندقي ، من المهم جدًا مراعاة ترتيب الأثاث والأجهزة المنزلية في الغرف. هذا مطلوب من أجل إحضار الاتصال الضروري بشكل صحيح وفهم أبعاد الغرفة المطلوبة.
تشتمل أثاثات الغرف القياسية على سرير وكرسي وطاولة وشماعات ملابس على الأقل. في الوقت نفسه ، يقوم العديد من أصحاب الفنادق بتركيب ثلاجة وميني بار وخزانة ملابس وحتى جهاز تلفزيون. يتطلب ملء هذه الغرفة مكانًا مناسبًا ومساحة إضافية.
توصيات من الخبراء
- قبل البدء في تطوير المشروع ، تحتاج إلى التعرف على لوائح السلامة من الحرائق في منطقة معينة ومتطلبات الخدمة الصحية. يمكن أن تختلف اختلافًا كبيرًا عن بعضها البعض ، ليس فقط في البلدان المختلفة ، ولكن أيضًا في المناطق المرتبطة بتغير المناخ. في الوقت نفسه ، يجب مراعاة هذه التوصيات والقواعد بدقة أثناء التطوير حتى يمكن تشغيل المبنى.
- إذا كان الفندق يخطط لاستقبال عدد معين من النجوم ، فإنه يحتاج إلى جميع الخدمات والخدمات التييقترح فئة معينة. لذلك ، قبل الجلوس على الرسومات ، من المهم جدًا دراسة متطلبات المنشورات المحددة والنقاد الموثوقين من أجل مراعاة ، من بين أمور أخرى ، أوجه القصور التي تم العثور عليها حتى في الفنادق المعروفة والمحترمة.
- إذا كنا نتحدث عن فندق صغير أو إعادة تطوير منزل عادي إلى فندق ، فمن المهم جدًا في هذه الحالة توفير مساحة خالية ، ولكن في نفس الوقت لا تخلق ظروفًا ضيقة للمقيمين في المستقبل. نتيجة لذلك ، سينعكس مستوى الراحة في تكلفة المعيشة ودخل المؤسسة بأكملها. يشرك أصحاب هذه المباني الأكثر مسؤولية حتى الاقتصاديين والمسوقين في تطوير المشروع.
- من المهم أن نتذكر أن بعض أنواع هذه المباني تخضع للتسجيل الإلزامي والموافقة في الخدمات ذات الصلة. لذلك ، من المهم جدًا معرفة جميع المتطلبات مسبقًا وإبرام اتفاق في مرحلة التطوير.
