شراء شقة هو حدث في حياة كل أسرة. هذا مهم بشكل خاص اليوم ، حيث أن الدولة قد حددت وظائف تزويد مواطنيها بشقق من أكتافها الجبارة ، ولا يزال الإقراض العقاري باهظ التكلفة. لذلك ، يسعى الناس إلى توفير المال وإبرام الاتفاقيات مع المطورين ، وشراء الشقق للتشطيب التقريبي ، والتي يمكن زيارتها بعد بدء تشغيل المنشأة. بالطبع يريد كل شخص أن يتأكد من حصوله على سكن جيد وعالي الجودة ضمن الإطار الزمني المتفق عليه. للقيام بذلك ، تحتاج إلى جمع معلومات مفصلة وردود الفعل. اليوم سنتحدث عن مجمع "بالازو" السكني (سانت بطرسبرغ).
منشئ
لنبدأ بأخذ بضع دقائق لشركة تنظم أعمال تشييد المباني الجديدة. بدأت Setl City نشاطها في عام 1994 وكانت واحدة من الشركات الرائدة في سوق الاستثمار والبناء لسنوات عديدة. السمة المميزة هي أن الشركة نفسها تعمل كمطور وعميل. حتى الآن ، تراكمت خبرة جيدة في تنفيذ مشاريع تطوير الإسكان من الدرجة المريحة إلى المرافق المتميزة.
الفوائد منتعاون
هناك عدد كبير من المطورين في السوق ، كل منهم يريد جذب أكبر عدد ممكن من العملاء. ومع ذلك ، فإن المجمع السكني "بالازو" (سانت بطرسبرغ) قد جذب انتباه المستهلكين منذ البداية. يمكن تفسير ذلك بكل بساطة. السمعة الممتازة للمطور والوكيل الرسمي لبيع العقارات تحت اسم "Petersburg Real Estate" هي نوع من الضمان بأن الشقة سوف يتم تسليمها في الوقت المحدد ، دون ادعاء الجودة. ما هي المزايا الأخرى التي يمكن إبرازها:
- أقساط بدون فوائد أو رهون عقارية بسعر خاص.
- عروض مخصصة في جميع قطاعات السوق.
- خدمة العملاء. يتم تنظيم التمثيل مباشرة في مواقع البناء ، حيث يمكنك أيضًا الحصول على المشورة من الموظفين الأكفاء.
وصف موجز
انطلق تنفيذ مشروع مجمع بالازو السكني (سانت بطرسبرغ) في عام 2012. هذا تطوير ربع سنوي واسع النطاق لجزيرة Vasilyevsky من شركة Setl ، التي تشتهر بالمنازل المريحة ، بالإضافة إلى نوع من الضمان بأن المشروع لن يدخل في بناء طويل الأجل. على مدى السنوات الخمس المقبلة ، من المخطط بناء أربعة مبانٍ من عشرة طوابق ، بإجمالي 2000 شقة. وقوف السيارات لديها 1200 مكان وقوف السيارات. تم التخطيط لطلاء واجهات المباني بألوان متعددة ، مما يجعل العقارات السكنية تبدو مشرقة وحتى احتفالية. ما سيكون الشكل الخارجي لا يزال لغزا.
بشكل عام ، تم إطلاق المشروع في عام 2016 ، واليوم يمكنك رؤيته على قدم وساق. تم مسح المواقع ،تم الانتهاء من العمل في مجال الخوازيق لمواقف السيارات ، وتم الانتهاء من تركيب الشبكات الكهربائية لموقع البناء ، وتم وضع الأساس وجاري العمل في الطوابق الأولى. أمامنا سنتان أخريان ، ويمكننا أن نفترض أن هذا المشروع سينتهي في الوقت المحدد. يجب الانتهاء من المرحلة الأولى من المجمع السكني "بالازو" (سانت بطرسبرغ) بنهاية عام 2018.
مستقبلك
ستكون المباني من الطوب المترابط ، وفي الأسفل توجد غرف للكونسيرج. المنزل مجهز بموقف سيارات تحت الأرض وموقف أرضي في الفناء. تختلف مساحة الشقق المباعة بشكل كبير من 50 الى 250 م2. أراضي المجمع السكني تحت الحماية والمراقبة بالفيديو. محطة المترو والبنية التحتية على مسافة قريبة. السعر من 97 الف للمتر المربع. هذا كثير بالمعايير الحديثة ، ولكن بالنظر إلى درجة الأعمال وسمعة المطور ، فإن الاستثمار له ما يبرره. تكلفة الاستوديو الصغير أقل بقليل من أربعة ملايين
طريق المنزل
هذا السؤال يقلق الشخص في المقام الأول. كيف وماذا سيقود إلى العمل؟ كم من الوقت سوف يستغرق؟ كل هذا يجب أن يؤخذ في الاعتبار. يحظى آباء أطفال المدارس ورياض الأطفال بالوقار بشكل خاص في هذه القضية ، لأنه بالإضافة إلى كل شيء آخر ، عليك التفكير في مدى بُعد المجمع السكني "Palazzo" (سانت بطرسبرغ) عن الوجهة. ما هي أسرع طريقة للوصول إليه؟ بالطبع ، في مترو الأنفاق. تقع المحطة في مكان قريب مما يعني أنه لن يكون هناك مشاكل خاصة.
يحصل أصحاب السيارات الخاصة على Bolshoy Prospekt في جزيرة Vasilyevsky. إذا حكمنا من خلال المراجعات ، فإن الجسور هي مكان إشكالي. صباح وفي المساء ، يمكنك البقاء هنا لفترة طويلة. ومع ذلك ، يقول الأشخاص الذين يعيشون في جزيرة Vasilevsky منذ سنوات عديدة أن الاختناقات المرورية لا تحدث كثيرًا. يمكنك إيجاد طريقة للخروج من هذا الموقف إذا أوقفت سيارتك بسرعة واستمررت في مترو الأنفاق. أي أنه لن تكون هناك مشاكل كبيرة مع إمكانية الوصول إلى وسائل النقل ، وهو ما يرضي. سيتم افتتاح محطة المترو الجديدة في عام 2019 ، والتي ستكون هدية أخرى للمقيمين في المستقبل.
الوضع البيئي
لاستكمال الصورة ، من الضروري إجراء مراجعة للمجمع السكني "Palazzo" (سانت بطرسبرغ) من هذا الموقع. اليوم ، يريد الجميع شراء مساكن قريبة من وسط المدينة ، مع تبادل نقل مناسب ، ولكن في نفس الوقت يستنشقون الهواء النقي. بالطبع ، يجب إيجاد حل وسط. هذه المنطقة من سانت بطرسبرغ طبيعية من حيث الحالة البيئية ، ووجود نهر قريب وكمية كافية من المناظر الطبيعية لا يمكن إلا أن نفرح. بصراحة ، سانت بطرسبرغ ليست أنظف مدينة ، لكن الوضع أفضل إلى حد ما مما هو عليه في موسكو. وإذا قارنا المناطق ببعضها البعض ، فإن جزيرة Vasilyevsky تهب باستمرار بالنسيم ، مما يخلق ظروفًا طبيعية للحياة.
البنية التحتية للمنطقة
بالنسبة لأفراد الأسرة ، هذه نقطة مهمة للغاية ، لذلك دعونا نتحدث عنها. يعد المطور بمباني سكنية ، لكن الشقة ليست كل ما يحتاجه الشخص العصري. تستطيع أن ترى المنطقة في الصور أدناه. يقع LCD "Palazzo" (سانت بطرسبرغ) في المنطقة الصناعية ، ولكنه مأهول ومبني منذ فترة طويلة. يوجد بالقرب من سوبر ماركت وسينما ومركز للياقة البدنية. على الجانب الآخر توجد حديقة ومدارس ومستشفيات. بجانب،سيتم تسليم الطوابق الأولى من المباني قيد الإنشاء إلى مباني تجارية. المتاجر وصالونات التجميل وفروع البنوك ستكون موجودة هنا. الأماكن في المدارس ورياض الأطفال هي قضية منفصلة. لا توجد معلومات حتى الآن. الخيار الوحيد هو أن تأتي وتسأل على الفور. يجري إنشاء محطة المترو على قدم وساق ، مما يجعل الوصول إلى أقرب المناطق ببنيتها التحتية متاحًا.
المساحة الداخلية للساحة منظمة وفق مبدأ "ممنوع السيارات". يضم ملاعب ومناطق للمشاة مزينة بعناصر من ديكور الشارع. هذه عبارة عن أسرة زهور وأحواض زهور ، بالإضافة إلى تماثيل وأشكال معمارية صغيرة.
مواقف سيارات
يتضمن المشروع 1200 موقف للسيارات بأي حال من الأحوال كما هو مبين في الوصف. LCD "Palazzo" (سانت بطرسبرغ) عبارة عن مجمع حديث يتضمن مواقف سيارات تحت الأرض ومدفأة. عدد الأماكن في ساحة انتظار الضيوف غير معروف حتى الآن ، وعلى الأرجح لا يوجد الكثير منها. سيتم إجبار أي شخص آخر على ترك المركبات على طول الشارع. تكلفة الموقف 700 الف. بالنسبة لمشروع درجة الأعمال ، هذا غير مكلف نسبيًا. وهي الآن في مرحلة البناء. ثم سيكون أغلى بكثير
منظر داخلي ، تخطيطات
RC "Palazzo" (سانت بطرسبرغ) لم يتم تنفيذه بالكامل بعد ، ومع ذلك ، يوجد في المواقع ذات الصلة وصف كامل لكل من الطوابق والشقق. الغرف ليست خارجة عن المألوف ، وهو أمر جيد. وإلا فإن الأسعار ستكون أعلى من ذلك. السمة المميزة هي وجود لوجيا كبيرة أو تراسات. تبلغ مساحة الشقة بأكملها 20 مترًا مربعًا أو أكثر. بالنسبة للجزء الأكبر ، هؤلاءالغرف غير مزججة ويمكن تصحيحها. لكن السؤال الذي يطرح نفسه ، هل يمكنك اختيار شقة كاملة من ثلاث غرف مع شرفة صغيرة؟ بشكل عام ، عند تقييم المشروع ، يترك المستأجرون المستقبليون تقييمات جيدة. يعتبر المجمع السكني "بالازو" (سانت بطرسبرغ) مكانًا جذابًا للعيش فيه ، فضلاً عن كونه وسيلة رائعة لاستثمار الأموال.
تعليقات
اليوم من الصعب قول شيء محدد. بعد كل شيء ، لم ينته البناء بعد. لاحظ المشترون أن التكلفة مرتفعة للغاية. يجيب المطور بأن مساكن رجال الأعمال لا يمكن أن تكون رخيصة. وهنا أيضًا ، لدى المستهلك سؤال: "لماذا يتضمن المشروع مثل هذه الهندسة المعمارية البسيطة والمتواضعة؟". من الممكن أن تكون هذه حيلة أخرى لتقليل تكلفة الإسكان الجاهز. بالإضافة إلى ذلك ، فإن التوقيع "Satl" النهائي يزيل مشاكل مثل التجميد والعفن وغيرها من المشاكل.
في الختام
إذا كنت تبحث اليوم عن خيار شقة لعائلتك ، فعليك الانتباه لهذا المشروع. في منطقة مريحة ، بين المساحات الخضراء العديدة ، يوجد المجمع السكني "Palazzo" (سانت بطرسبرغ). العنوان: الخط 25 من جزيرة Vasilyevsky ، المبنى 8 ، مضاءة. ب. العام الأخير للتسليم هو 2024. لذلك لديك الوقت الكافي لتحديد اختيارك وإبرام العقد. من الجذاب حقيقة أن مركز الخدمة يقع مباشرة في موقع البناء. بفضل هذا ، يمكن للمشتري المحتمل فحص وتقييم حجم البناء بشكل مستقل وطرح جميع الأسئلةالمديرين. تشير المراجعات إلى كفاءتهم العالية واستعدادهم للمساعدة.
