ما هي الدورة الصفرية لبناء منزل؟ بادئ ذي بدء ، بناءً على الخصائص التشغيلية للمبنى ، يمكنك استخدام خيارات متنوعة للمؤسسات. لكن الجودة لا يمكن أن تكون رخيصة. في الواقع ، يتم إنفاق ما يصل إلى 25 ٪ من جميع التكاليف المرتبطة بإنشاء مبنى جديد على بنائه.
الغرض
الدورة الصفرية في بناء منزل خاص هي أهم مرحلة. تؤثر جودة وموثوقية الأساس بشكل مباشر على مدة الخدمة ، فضلاً عن الراحة في المبنى المستقبلي.
هو الأساس الذي سيحدد كلاً من مادة الجدران وهيكل السقف ، وليس العكس. من المهم التفكير في تصميم المنزل ، لحساب القوة التي ستضغط بها الجدران والسقف على الأساس. إذا تم تنفيذ البناء بدون مشروع جودة ، فقد يتم قريباً تحويل المبنى المشيد تحت الأرض.
عمل تمهيدي
ما هو العمل الجيوديسي لدورة البناء الصفرية؟ تؤثر حالة التربة على قطعة أرض معينة على اختيار الأساس لمنزل جديد.
يمكن أن تكون التربة خثية ورملية. تم تصميم كل خيار من الخيارات المقدمة لنوع الأساس الخاص به والمحدّد بدقة. لتحديد نوع التربة من المهم اجراء مسح جيولوجي
هذا النوع من العمل مكلف ، ولكن بفضل النتائج ستعرف بوضوح جميع الفروق الدقيقة في التربة. حتى تتمكن من الاختيار الصحيح للمؤسسة. من الأفضل إنفاق الأموال في المرحلة الأولى من البناء بدلاً من هدم المبنى المشيد لاحقًا والبناء من الصفر. سيكلف أكثر من ذلك بكثير
ماذا يشمل التعريف؟
دورة البناء الصفرية عبارة عن مجموعة كاملة من الأنشطة التحضيرية ، تبدأ بمعالجة التربة وتنتهي بإنشاء المرافق المطلوبة تحت الأرض. من بين تلك الإجراءات التي تتعلق بها هناك:
- أعمال الحفر ؛
- بناء متراصة إلى الصفر ؛
- بناء الأساس ؛
- هياكل عازلة ؛
- ردم التربة.
دورة بناء صفرية - هذه الأعمال المتعلقة بتصريف موقع البناء ، وتصريف المياه. مثل هذه الأحداث مهمة بشكل خاص للمناطق الشمالية من الاتحاد الروسي ، حيث تسود تربة المستنقعات الرطبة.
العمل في التقدم
كيف تبدأ دورة البناء الصفرية؟ هذا ، أولاً وقبل كل شيء ، تعزيز التربة عالي الجودة - "وسادة". لتكوينها ، يتم سكب الرمل أو الحصى في الأساس ، مما لا يسمح للتربة بالضغط. ثم يقومون بوضع اتصالات مختلفة: الصرف الصحي وخطوط الأنابيب والحرارة وشبكات الكابلات والغاز. بعد ذلك ، يتم تثبيت الأسقف ، ويتم تنفيذ العزل المائي في الطابق السفلي. تغفو الجيوب الأنفية وتضغط على التربة. للغرض نفسه وضعوا تداخلات.
دورة البناء الصفرية هي أساس المبنى المستقبلي. تعتمد موثوقية ووظائف المبنى بأكمله بشكل مباشر على هذه الأعمال. نسرد الإجراءات الرئيسية التي يجب القيام بها في هذه المرحلة:
- حفر حفرة ؛
- إمدادات المياه ، وانخفاض مستوى المياه الجوفية ؛
- تركيب قاعدة خرسانية مسلحة
- تركيب حوائط و عوارض و أساس بدروم
- تنفيذ مرافق تحت الارض (شبكات تدفئة ، صرف صحي ، امداد بالمياه) ؛
- وضع قاعدة خرسانية تحت الأرضيات ؛
- تسرب المياه جدران وأساسات الطابق السفلي
- ختم وملء الجيوب
- تركيب المبنى
تسلسل التنظيم في البناء: دورة الصفر ، حفرة الأساس ، الجدران ، السقف ، الديكور الداخلي. فقط في حالة ملاحظة ذلك ، يمكن للمرء أن يعتمد على بناء هيكل متين وعالي الجودة.
تكلفة الشقة في دورة البناء الصفرية أقل بكثير ، لذلك يحاول الكثير من المواطنين شراء مساكن عليهامرحلة "الحفرة".
أساس منزل خشبي
لأن الطوب والخشب لهما أوزان مختلفة ، يمكن استخدام أساس أخف عند بناء منزل خشبي جديد. نتيجة لذلك ، سيتم تخفيض تكاليف البناء بشكل كبير ، وسيتم تسريع عملية البناء نفسها. لا تنس أنك تحتاج أولاً إلى تحديد السطح ، واختيار مواد للديكور الداخلي والخارجي.
إذا تم اختيار أساس خفيف الوزن ، فمن المستحسن تكليف المهنيين بكل العمل. من الأفضل عدم الانخراط في البناء بمفردك إذا لم تكن لديك المعرفة النظرية والمهارات العملية اللازمة.
عند أدنى انحراف عن الإطار التنظيمي الحالي ، يمكن أن تواجه مشاكل في التشغيل الإضافي للمبنى.
بما أن الغرض الرئيسي من أي أساس هو دعم وزن الهيكل الرئيسي للمبنى ، فأنت بحاجة إلى التحكم في موضع الجدران (بحيث تظل متساوية) ، وظهور التشققات والعيوب المهمة الأخرى
يتميز الخشب بتراكم موسمي للرطوبة ، وبالتالي يجب أن يفي أساس هذه الجدران بمتطلبات معينة. بعد تشييد الجدران ، تبدأ عملية الانكماش الطبيعي. مدته في المتوسط 1-2 سنوات. خلال هذه الفترة لا ينصح بتنفيذ أعمال تتعلق بالديكور الداخلي والخارجي للمنزل.
أساس الشريط أو العمود؟ يتم البت في هذه القضية على أساس كل حالة على حدة. لذلك ، من الصعب إعطاء إجابة لا لبس فيها - من الأفضل الوثوقرأي الخبراء
مؤسسة في فصل الشتاء
لا يستحب نصبه في موسم البرد. افعل هذا فقط في الحالات الأكثر إلحاحًا. إذا كان هناك وقت فالأفضل تأجيل هذه الأعمال
إذا كانت هناك حاجة ملحة لإنشاء مؤسسة في الشتاء ، فهذا أمر واقعي تمامًا. لكن للحصول على نتيجة جيدة ، من المهم اتباع بعض القواعد.
بفضل التقنيات الحديثة المستخدمة في البناء ، يمكنك وضع أساس للجودة الجيدة. في أغلب الأحيان ، في بناء الضواحي ، يتم استخدام الأساس الشريطي ، والذي يتضمن إعداد حفرة الأساس. حاول التحكم في عدم وجود مياه جوفية فيه. من السهل تحديد وجودهم ، لأنه عند حفر حفرة ، سيتم تغطية قاعها بطبقة من الجليد. لذلك ، إذا وجدت ، يجب اتخاذ تدابير للقضاء على المياه الجوفية.
نقاط مهمة
يعتقد العديد من البنائين أنه أثناء بناء الأساس في الشتاء هناك انتهاك للسلسلة التكنولوجية. وهذا بدوره يؤدي إلى حقيقة أنه سيكون هشًا ولن يدوم طويلاً. إذا قمت بإضافة إضافات خاصة إلى ملاط الأسمنت ، يمكنك التخلص من هذه المشكلة. ومع ذلك ، من المهم هنا أن نتذكر أنه يُسمح بالعمل في درجات حرارة لا تقل عن -30 درجة مئوية.
أيضًا حل جيد للمشاكل المرتبطة ببناء الأساس في فصل الشتاء ، يمكن اعتباره استخدام الهياكل الخرسانية الجاهزة. مثل هذه الحيلة سوف تسرعها بشكل كبير.الانتصاب خلال موسم البرد. بالإضافة إلى ذلك ، ستلغي الهياكل الجاهزة الخيار "الرطب". وهذا بدوره سيضمن موثوقية وقوة الهيكل.
